阿兰·德波顿曾在《幸福的建筑》中写到：当我们称赞一幢房子美时，其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。它具有一种吸引我们的“性情”：假如它摇身一变成为一个人的话，正是个我们喜欢的人。

　　在“房住不炒”以及全民健康消费需求升级的当下，房子的居住属性被无限放大。因此，周边生态环境好、配套好、自带园林、户型结构优秀的好房子逐渐受到热捧，也更加具有竞争力。对楼市而言，好与坏的评判标准已经越来越透明，置业者也愈加理性，产品号召力逐渐成为置业者购房的首要标准。

　　大梅沙夜色

　　纵观深圳楼市，其实多数区域的配套价值仍在兑现中，能真正享受纯熟配套、感受美好生活的项目多数仍集中在城市核心区域，例如福田、罗湖、南山、盐田等。这些区域往往拥有人气爆炸的大型商业综合体、便捷的地铁交通、和谐的居住氛围、高品质的住宅项目、齐全的配套以及独特的生活理念。

　　福田CBD

　　像位于盐田梅沙片区，备受客户认可和市场推崇的星都·梅沙天邸，便是其中的代表!

　　城芯之上

　　构筑优质生活版图

　　为何湾帮主会推荐盐田梅沙片区的项目?

　　第一，盐田梅沙片区拥有小梅沙片区城市更新单元这样的旗舰级旧改。总投资约150亿元，将打造深圳美高梅酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、滨海居住社区等多个项目，构建“西有深圳湾、东有梅沙湾”的都市生活新格局。目前，项目一期已正式开工，计划2022年完工，整体则将于2024年全面竣工，2025年正式投入运营。

　　第二，2020年10月，地铁8号线正式开通，打破了盐田不通地铁的历史。特别值得一提的是，地铁8号线还直连“豪宅线”2号线，彻底连通过去的关内四区——福田、罗湖、南山、盐田。

　　地铁8号线直连地铁2号线

　　第三，盐田生态环境卓越，非常适合居住。64.6%的森林覆盖率、257公里的城区绿道、19.5公里的海滨栈道、353天的年度空气优良天数、22微克/立方米的PM2.5均值……这是生态盐田的骄傲，也是美丽中国在南海之滨的真实映照。

　　生态盐田

　　第四，盐田梅沙片区是十分纯熟的居住板块。作为深圳最早出名的豪宅板块，梅沙片区催生了万科天琴湾、华侨城天麓等一众豪宅，房价也处于盐田的“天花板”，据房天下数据显示，目前盐田二手房参考均价为50825元/㎡，梅沙片区参考均价达到了61699元/㎡，差价达到了1万+。

　　第五，盐田整体配套非常丰富，例如坐拥有人气、有品牌、有主题的大型商业综合体——壹海城ONE MALL。据赢商网统计，2020年壹海城ONE MALL年度销售额近4亿，年客流量550万人次，同比增长25%，年车流量50万车次。

　　壹海城开业盛况

　　此外，盐田还有不断兑现的利好，如灯塔、遇见、邂逅等10大智慧书屋，被誉为“生态翡翠项链”的半山公园带，以及3月刚完工的大梅沙内湖湿地公园等等。

　　半山公园带

　　由此可见，选择盐田梅沙片区，能够承载生活的无限想象和期待，从而实现自己的理想生活。

　　与梅沙共兴

　　定义美好生活半径

　　作为梅沙片区仅有的在售项目，星都·梅沙天邸与星级酒店为邻，占据梅沙片区优质地段。并以亲海玩海为核心要素，把人们的日常行动轨迹当作半径，将一切美好载入其中，以美好生活半径，描绘主城美好生活的姿态，无论步行、开车还是坐地铁，都能尽享万千声色。

　　1.山海之间，邂逅健康生活方式

　　项目不仅坐拥马峦山郊野公园、梧桐山公园、观音山公园及鹅公岌公园四大山体公园，能与山开启零距离的纯粹感官之旅;并且亲海玩海的距离仅约200米，可纵享1.8公里黄金海岸，享受山海之道，也是享受健康之道。

　　2.休闲高地，引领滨海旅游新潮

　　从大小梅沙到东部华侨城，从盐田滨海栈道到盐田海鲜街，从高尔夫球场到游艇会，再加上前文提到的智慧书屋、半山公园带等，星都·梅沙天邸以匠心打造集健康、居住、养生、休闲、文娱、运动、文化等于一体的美好生活半径，为梅沙业主提供全龄段滨海生活解决方案，让美好融入日常，让生活处处精彩。

　　3.风情商业，焕新滨海生活

　　在大梅沙奥特莱斯，可一边购物，一边打卡彩虹楼梯，感受湖心岛的静谧之美;在壹海城，可以一边吃喝玩乐，一边享受真山真海的购物休闲新体验;在盐田海鲜街，自然少不了多、廉、鲜三大特点的海鲜，边吃美味边看美景，自是人间佳绝处。

　　除此之外，还有中英街、七彩古村、盐田图书馆等文化地标，为满足梅沙业主精神文化需求广拓新空间。

　　楼王加持

　　成就滨海生活新范本

　　通过湾帮主实地走访发现，星都·梅沙天邸不仅地段配套优越，自身产品也颇具竞争力。例如在项目园林的打造上，其以“礼、悦、雅、融”设计理念打破传统社区园林景观普遍生硬的边界感，使得城市、山海、人文更好的融合在一起，打造全龄段的互动生活空间。

　　更为难得的是，本次加推的7栋中央景观楼王，建面约80-129㎡山景园景美宅，不仅涵盖刚需、改善等不同家庭所需，还拥有绝佳的景观视野，与绿色为邻，诗意而栖，不出门也能环游美景，将古铜色的景观亭、儿童活动广场等玩乐场景尽收眼底。

　　本批产品户型方正，基本都是全明空间，南北通透，采光、通风俱佳，且每户均配有约2.4米进深超宽景观阳台，亮点非常多。

　　A：建面约80㎡山景园景双享3房

　　在整个空间布局上，充分考虑到中央园林景观，三卧室以雁形横向展开，最大限度延展景观视野，饱览园林、山林双重胜境。

　　再加上双景观阳台+大画幅飘窗主卧，打造Max级生活视野，正看绿色苍翠，俯瞰中心园林，让自然带来更愉悦的心境。

　　B：建面约125㎡中央园景山景四房

　　楼王加持，自然有楼王户型。作为整个项目最后的4房产品，该产品充分考虑到大户型的特点，以约4.4米大开间宽阔客厅，以及进深约2.4米、开间约4.4米超宽观景阳台设计，保证最大化的面积使用率，满足三代同堂生活所需。

　　在空间设计上，采用动静分区+南向全明通透设计，形成超大采光面，家庭成员活动休息互不干扰。更为难得的是，主卧套房配有大画幅景观视野，其他房间或可观中央园景，或可揽绿林山景，让自然绿意在生活中绽放。

　　C：建面约89㎡三面通透山景园景3房

　　该户型同样亮点颇多。整体空间铺设的井然有序，动静分区两相宜，客餐厅阳台山景、中央园景两面全通透采光，另外还配有270°全明无遮挡窗户，让本就宽阔的空间，打开了更加广阔的视野，最大程度亲近大自然。

　　在房间格局上，三间卧室均可饱览壮美山景，收藏山景、园景环绕的美妙。特别值得一提的是，厨房可直面山景，打造开放式烹饪空间，抬头可望绿意山景，让女主人在这里做出不一样的美味。

　　此外，7栋楼王新品在整体设计上，均选用Di.Bi.意大利进口装甲门、原品牌进口日立电梯等国际知名品牌，全面提升业主的居住体验和品质。

　　目前，星都·梅沙天邸建面约80-129㎡山景园景美宅当红加推，面积段覆盖面广，户型实用，可满足各年龄层客群所需，有兴趣的朋友可亲临现场品鉴!