到底是应该买精装房，还是买毛坯房这是个比较纠结的问题。买房具体怎么选择关键不是看房而是看人。也就是说，要根据自己的实际情况去选择。

　　首先我们来说一下毛坯房和精装房的优势和劣势。

　　毛坯房的优势：第一，装修费用无上限，所以有多少钱办多少事。毛坯房可以根据自己的经济情况来确定装修标准钱。十万八万简装可以住，几十上百万也可以装出来也是住人。第二，可以更多的装修风格选择，来满足自己的个性差异。第三，费用支出明确，钱花的明明白白。

　　这再来说下精装房。第一，精装修的房子，省时省力升级也不会被装饰公司忽悠。第二，装修款可以通过按揭贷款解决了。第三，交付后可以领包入住，出租出去做房东也是不错的。劣势也是比较明显的。第一，装修质量无法把控。第二，没有自主权。开发商的选定了装饰公司、主材品牌、装修的风格等，后期根本无法难改变。除非自己敲了重做。第三，国家要求毛坯房有强制性的验收标准，精装房就没有的。第四、国家各种控制房价，唯有在装修包里做溢价。

　　这里给各位做个建议：改善或别墅系的朋友建议选毛坯房，尽可能多做功课装修自己喜欢的风格。投资或刚需的朋友，建议选择精装修房，省时省力。