我们都说家是永远的避风港，房子作为承载家庭温暖的地方就显得十分重要。很多85后、90后成为买房的主力，但大多数人在买房时不知道该注意哪些方面，这里总结了5点供大家参考。

　　第一，不要买小产权房

　　能买商品房尽量不要买小产权房。很多人对小产权房的理解有误区，认为它与普通住房并无太大差别。其实，小产权房除了价格低以外，没有任何优势。小产权房是建设在集体用地上的，禁止向集体之外的人出售。国家也明确指出过，不可以通过确权的方式把小产权房违规使用的土地合法化，所以购买小产权房不受法律保护，风险极大。

　　第二，选有实力的开发商

　　现在市面上的开发商有数万家，开发的楼盘质量也是参差不齐，业主因为楼房质量问题维权的新闻报道屡见不鲜。但很多购房者无法分辨楼房质量的好坏，那选择一家有实力的开发商就很有必要。一家有实力的开发商，口碑好，资金雄厚，且注重自身的品牌影响力，房屋质量上有保障，选择有实力的开发商也会降低买到烂尾楼、延期交房等风险，后期居住时，房屋品质是有保障的。所以在买房的时候，一定要多了解开发商的相关信息。

　　第三，选房先看小区

　　很多开发商的楼盘是分期开发的，在买房时，可以先去实地看看最先开发的楼盘，了解小区的配套设施，绿化率，容积率，楼间距等有没有夸大宣传，言不符实，这些将来都会影响居住体验。还有就是小区周边的交通状况是否方便。

　　第四，量力而行

　　买房时一定要选在自己承受能力范围内的房子，千万不要给自己太大压力，更不要因为一时冲动让自己背负过高的债务。在买房前，要结合自己的经济情况认真思考，切记盲目。心里最好有个预期，比如多大平米，在什么位置，什么价位，首付多少，车位费及装修费有多少，贷款多少不会影响自己的日常生活等，考虑清楚再决定。

　　第五，周围有学校

　　买房还有一点需要注意，就是小区周边有没有学校资源，学区房之所以大热就是因为现在的家长越来越关心孩子的教育问题。虽然现在很多年轻人觉得谈到孩子上学还太早，但是未雨绸缪，我们应该早做规划，买房的时候一定要看周围有没有学校，不要让自己未来后悔。