网上有很多相关言论，劝购房者打死都不要买顶楼，说顶楼各种不好。

　　主要就这三个点，第一防水不好，时间久了容易漏水，第二就是隔热保温不好，夏天热冬天冷，第三流通性不好，大家都不喜欢顶楼，以后没有接盘侠，所以坚决不能买。

　　这些都说的对，但不能给顶楼直接判死刑，对于预算有限的刚需购房者来说，顶楼其实是非常不错的选择，顶楼也有优势，比如视野开阔，通风采光很棒，这是其他任何楼层都比不了的。

　　当然顶楼最大的优势就是价格真的很低，低多少?比其他好一些的楼层要低十几万，甚至有些要低出二十万以上，这价格还是很香的。

　　我们陆陆续续也接触过很多买顶楼住顶楼的购房者，大多数住的都很舒服，也很少有觉得自己买错楼层的，他们更关心的是物业好不好，地段前景怎么样。

　　前面说到的问题也确实存在，但是不难解决，对于咱们北方城市来说防水问题不是啥大问题，一年才能下多少雨，即便要漏水都是几十年以后的事儿了，几十年以后这房子不也住的差不多了吗?

　　当然南方城市要视具体情况，具体对待了，至于隔热保温的问题，更是很好解决了，北方城市夏天热不了几天，如果是南北通透的房子，把南北窗户打开就挺凉快的，冬天如果你们小区的暖气正常烧根本就不会冷，再说南方，南方城市如果没有空调不管你买几层夏天你都很痛苦，和楼层没关系，当然这都需要你自己体验。#兰州#

　　说了这么多很多人心里还是过不去，过不去就从你买房时省下来的那十几万甚至几十万里面拿出点来，再重新把防水保温做一次，花不了多少钱，自己算一算账，即便重新再做一次还是很值。

　　在来说流通性，房子好不好卖，楼层是很重要，但决定房子流通性的并仅仅只是楼层，而是地段，如果你所在的地段发展的很棒，即便是地下室也会有人买，再说了，每个楼层对应的都有相应的购房人群，想买中间楼层的也不会考虑顶层，反过来也是一样的。

　　所以如果你以后真的想卖掉，针对你的受众人群就行了，没必要想那么多，肯定会有接盘侠。

　　长篇大论就是要告诉你，如果你预算有限那么买顶楼真的是很不错的选择，不要别人一给你说顶楼就拒绝。