第一，不带楼台的顶楼，缺点是渗水和暴晒的问题，当然就兰州的气候来说，顶楼自住是完全没有问题的，但后期的流通肯定会受影响。

　　第二，不带花园的一楼，一楼的通风采光效果差，室内阴暗潮湿，安全性私密性差，居住舒适度会大大降低。

　　第三，排水不好的二楼，现在大多数的住宅，一楼都是独立排水，二楼承担了整栋楼的排水，下水道一旦堵塞，就会从二楼漫出来，问题很严重，虽然这个概率非常低低，但能力允许，有选择的情况下能不选尽量不要选。

　　不过话说回来，有选择的情况下，能买主城区的这三个不好的楼层，都不建议大家上山或者在周边买好楼层。