去售楼处买房，90%都是销售期房(在建未交付的房子)，要注意哪些问题呢?

　　第一、要注意重开发商的视资金问题(恒大事件是最好的案例)，怎么查看呢，凡事不知问百度，你可以客观的了解到一切信息。

　　第二、注意需求要明确清楚，买房无非两个诉求：自住(孩子读书、结婚、为父母、改善)，投资(或投资兼自住)。根据购买预算，合适即可下手。

　　第三、注意查五证：1、预(现)售许可证;2、土地证;3、建设用地规划许可证;4、施工许可证;5、建设工程规划许可证。只有五证齐全的更靠谱一些，特别是一些小县城通过关系提前可以预售收钱的，一定要小心。

　　第四、楼盘的周边配套和未来规划。买房多数是为了自住，那么需要解决以下问题：

　　1、最为基本的商业配套：商业体解决基本生活所需;

　　2、教育配套：孩子读书问题：幼儿园、小学、中学;

　　3、医疗配套：人食五谷杂粮难免有个头疼发烧;就医程15分钟以内都是可以接受的;

　　4、交通配套：公交，地铁;

　　5、最后是环境配套：公园、河景、江景、广场等，都是有利于我们身心健康的。

　　第五、最后注意打量楼盘细节，莫轻信售楼广告，描绘的高大上，实景惨不忍睹。

　　希望对大家购房有所帮助。