如果我要说：楼市也在内卷和躺平，你信不?

　　啥叫内卷?简单说，有点类似于内耗、停滞的意思，大家忙活半天，突然发现，原来一直原地不动。

　　至于躺平啥意思?更简单，就是我不争了，放弃拉倒，像葛优一样僵尸躺多舒服!

　　如果说内卷是一种无形的压力，那么躺平则是减压的方式之一。

　　这就好像现在的深圳楼市，一个原本好端端的黄花闺女，经过雨打风催，内耗之后，终于显示出她黄脸婆般的憔悴。

　　反正上去(zhang)是一刀，下来(die)也是一刀，不如躺平了行不?

　　你别说，还真行!

　　最近楼市的几个现象，已经初露端倪，深圳楼市的姿态，已经无限接近站着进来、躺着出去的了无牵挂。

　　不是因为谁谁谁的缘故，而是因为自己过去太猴急了，拼命往上窜，一点不恐高，这不，被高压线电了。

　　于是乎，风流总被雨打风吹去，楼市的花儿快谢了。

　　君不见，法拍房降价662万，甚至部分区域的二手房价，包括南山后海片区的，二手房价也纷纷知难而退。

　　这不是因为香蕉与榴莲的缘故，而是因为无处不在的内卷化。扛不住了，就必须降价，这就是经济学中的内卷化。

　　更严苛的是，即使是新房，要想拿到预售证，备案价不能超过之前或邻居的价格。直白说，价格必须躺平了。

　　躺平了，就如同绿色通行码。疫情周期，如果谁是红色，谁发烧了，问题就严重了。

　　如果你不想挨上一针，或者隔离治疗，就老老实实的躺平了，不仅可以防止头脑发热，而且还能够休养生息。

　　但，还有人在后台不知有汉地问：现在还能够买房不?

　　概帮主怒曰：任何时候都可以买房。你不是问可以买房不?而问的是未来房价是涨还是跌?告诉你，我，不!知!道!

　　我不知道并不代表不存在，看看别人家的数据吧。

　　近日，58同城、安居客发布2021年《5月国民安居指数报告》。

　　报告显示，2021年5月全国重点监测67城新房在线均价16163元/㎡，下跌0.18%，其中有28城新房在线均价环比上涨。

　　主力城市中，上海新房在线均价为48798元/㎡，北京、深圳新房均价分别以46480元/㎡和41386元/㎡紧随其后。

　　广州新房在线均价29934元/㎡与新一线城市的杭州27969元/㎡相差不大，南京和天津新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。

　　其他概帮主就不多说了，说了也白说。单单说说深圳，数据显示深圳新房均价只有41386元/㎡，有没搞错?

　　这数据怎么来的我不知道，我也不知道现在深圳房价平均是多少?我只知道，这数据不仅让我有一种穿越到5年前的感觉，还有就是：

　　让我躺平了!

　　前面说过，躺平了舒服，再看看其他一些有意思的数据，不累!

　　比如“找房热度”。这“找房热度”其实指的是，买家的活跃度，也就是市场的活力指数。

　　58安居客房产研究院监测数据显示，5月新房找房热度有小幅波动，但总体基本保持平稳。

　　全国找房热度环比微跌0.9%，一线城市找房热度环比下跌3.4%，二线城市找房热度环比下跌1.1%，三四线城市找房热度下跌0.1%。找房活跃城市排行TOP6分别为重庆、鞍山、南宁、漳州、九江和海口。

　　与找房活跃度相对应的是，购房者的信心指数环比下跌!

　　58同城、安居客统计购房者行为数据显示，5月份购房者信心指数为111.4，相比上月变化不大，环比微跌0.8%。

　　在用户关注的户型方面，5月3居室找房热度占比达到48.0%，比前月有所增长，2居室找房热度占比为30.4%，1居室找房热度占比则略有下降。

　　还有在二手房市场上，重点30城挂牌房价环比上涨，新增挂牌房源量环比下降。

　　《5月国民安居指数报告》统计显示，5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16122元/㎡，环比上涨0.06%，67城中有30城二手房挂牌房价环比上涨。

　　北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上，其中，北京、深圳和上海分别以58869元/㎡、56496元/㎡和53366元/㎡的挂牌均价位列前三。

　　另外还有，市场供应方面，58安居客房产研究院统计数据显示，5月全国新增挂牌房源量环比下跌5.4%。

　　一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况，从全国范围来看，岳阳、合肥、三亚、南宁和衡水新增挂牌房源量环比涨幅领先其他城市，岳阳以14.4%的环比涨幅排名最高。

　　不是概帮主歧视哈，这活跃度、信心指数、新增房源量，表现好的都集中在一些旮旮角角的边缘城市，而四大一线城市，基本上都躺平了。

　　这说明了什么?

　　说明带有指标性、风向标的四大一线城市楼市，开始内卷。尤其是最具晴雨表的深圳楼市，躺平的姿态更加撩人。

　　躺平就躺平了，其实也没有什么。关键是，躺平了啥时站起来?

　　这个恐怕不是概帮主可以给出的答案。唯一可以参考的，据说三孩政策一出台，有许多人选择继续躺，但也有不少人，蠢蠢欲动了。

　　最起码，在概帮主身边，这样的人不在少数。

　　突然明白，原来三孩政策，并不一定是为了让你多生孩子，而是为了让你躺下去后还能够站起来。

　　这是个观念问题，不是多生孩子的问题，专家都这么说。

　　从这个意义上讲，躺平也是一种观念，而且是一种有益于身心健康、有益于休养生息的生态理念。

　　只是需要记住，暂时的躺平，是为了更好地站起来。

　　SO，深圳楼市，你给我躺平了!