一场史无前例的土地争夺大战在广州上演。作为22座重点城市中首个进行集中拍地的一线城市，此次土拍赚足了眼球。

　　超百家开发商卯足了劲带着足够的资金对广州集中出让的48宗土地进行了哄抢，成交面积353万平，两天收金906亿。

　　4月26日、27日，广州集中出让的48宗涉宅地，均衡排列，在6个时间段中平均6宗宅地竞价，宗地总面积近393.6万㎡，总建筑面积近928.5万㎡，挂牌总价超901亿元。

　　经过为期两天(26日、27日)的激战，超过100家房企(缴纳保证金的超过50家)参与抢地，涉拿地资金超过1000亿元，创下了中国土地出让史上最大的一场土地盛宴。

　　这是自1987年以来，中国土地市场拍卖史规模最大的一次土地出让。

　　本次土拍，保证金之多，参与度之高，讨论之广泛，影响之深远，可谓是广州史上前所未有。

　　其中，黄埔区黄陂地块成为当之无愧的“香饽饽”，共吸引34家房企参拍，包括中海、龙光、保利、金茂、龙湖、万科、华润等，马甲超300个!

　　光保证金就有1200多亿。

　　从参加抢地的开发商来看，不少开发商对于土地的饥渴程度已接近临界点，多块地由于参与竞拍的企业过多，最后触发摇号。

　　国企、央企成为此次土拍盛宴的最大赢家

　　从业界流传的开发商马甲名单来看，最多的是某央企，一共准备了60个马甲(同一个母公司，不同子公司，形成不同的竞买人，增加摇号中签机会)。

　　开发商马甲数量排在第二、第三的也都是头部央企，也为大家所熟悉，而曾经的某华南五虎之一，也准备了23个马甲。

　　有地块被1300亿资金围猎。

　　实属罕见!

　　越秀地产(含联合体)在拿地金额、拿地总数、拿地面积上全部排名第一，拿地6宗，拿地总价达107.7471亿元。

　　除了越秀之外，很多企业都是首次在广州拿地，如：弘阳、正荣、联发、天地源、力高、上坤、华宇等等。

　　也有一些多年不曾在广州一级土地市场拿地，这次则重拳出击例如融创、金地。

　　深圳开发商在土地市场上的表现，向来可圈可点，这次也不例外，包括深振业、华润、招商、天地源、卓越、力高等深圳“过江龙”，均在广州斩获重点地块。

　　百家房企不可避免的抢出高地价，赶超在售房价

　　如此众多的实力开发商齐聚，如此壮观的抢地场面，高地价已经不可避免。

　　4区的楼面价均刷新了区域前三的地价，知识城楼面价翻了21倍!

　　整体来看，黄埔、荔湾、番禺、南沙四区成交情况处于上游，整体溢价率超20%，尤其三宗摇号地块的黄埔区溢价率接近40%。

　　尤为引人注目的是番禺创新城地块，吸引21家房企争抢，竞价达到183轮!地块直接被拍到摇号，楼面价高达到33599元/平!

　　这也是番禺首宗摇号地块，成交楼面价达33599元/㎡，仅次于金地·壹阅府的33660元/㎡，成为番禺第二贵。而周边隔了两站路的番禺亚运城房价也只是在3万左右。

　　继昨天黄埔地价记录刷新之后，南沙紧随其后，在横沥岛完成了最高楼面价得主的交接仪式，把数据更新到了23604元/㎡，创造新的最高地价纪录。

　　而今天广州土地出让地价最高的代表，是建发以最高限价201782万元+竞配建面积3600㎡，成交楼面价为22650元/㎡，溢价率为45%，拿下南沙横沥岛地块。

　　南沙庆盛枢纽区地块是26日土地出让地价最高的代表，经过110轮竞价，被招商地产以41.31亿元竞得，折合楼面价18108元/平方米。

　　白云金沙洲皇冠地块以楼面价42122元/平，溢价率45%，成为今天楼面价最高地块。共吸引了21家房企报名，报价达113轮，最后由央企华润夺得，总价212788万元+配建面积23400㎡。

　　而目前白云区金沙洲在售的房价，也就3万多至4万一平。

　　有网调侃：从房价4万到地价4万，金沙洲只用了一天。