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40年前，深圳，从一个小渔村，变成了今天的大深圳;
10年前，碧桂园十里银滩，从大深圳东边又个小渔村，成为了今天的十里银滩繁华小镇!
其间经历的种种，正在让十里银滩脱胎换骨，成为处处充满温情、充满浪漫的温情小镇……
山海烂漫，小镇已来!
4月20日晚，碧桂园十里银滩在深圳湾莱佛士酒店盛大举行的《“奔赴山海，时光镇好”十里银滩小镇概念发布会》上正式宣布，十里银滩将以小镇的面貌，不仅从生活配套上满足日常的生活需求，而且将提升文化配套，满足小镇居民的精神需求。
让小镇的生活，比城市更温暖，比度假村更热闹!
小镇居民将树立起“小镇12生活观”：美食观、运动观、探险观、教育观、社交观、邻里观、驾驶观、萌宠观、礼貌观、公益观、文明观、悦己观。
过去，十里银滩是深圳人度假的后花园;将来，十里银滩是深圳人生活的滨海小镇。
01
中国滨海地产的超级神话，诞生十年!!
碧桂园十里银滩，国内首个破百亿的项目;连续湾区滨海线销售第一，6万户，滨海线业主第一;
2011年7月，碧桂园十里银滩首次开盘，当天热销近4000套，首次开盘销售额达30亿;
2012年，一期商业中心、十里银滩凤凰酒店开业;
2013年，一期水上运动中心开放;
2014年，幼儿园开园，交通中心运营;
2015年，十里银滩学校开学，十里银滩首个艺术团成立，一二三期万田超市开业;
2016年，十里银滩海鲜市场、中惠医院、银滩海鲜街开业;当年销售近1.5万套，相当于深圳全年销售套数的三分之一;
2019年，易建联薪火阵营入驻，十里银滩航空俱乐部开业;
2011年到2019年，汤唯、张学友、周杰伦、张敬轩、张宇、吴克群、汪峰等群星先后闪耀十里银滩;
……
碧桂园十里银滩拥有区域最珍贵的五公里长白沙滩，众多亿万年礁岩共同形成优美的自然景观。周边的礁石公园、红树公园等旅游资源与穿项目而过的省2号绿道，共同演绎这份精彩的国际滨海度假的"低碳"生活。
十里银滩在园林景观的规划、海景、山景户型上都全面创新，充分尊重海景、山峦、礁岩、椰林等原生态自然景观，最大化的营造醇正海湾度假享受。
离海最近的度假屋只有约30米，这在全国都是极为罕见!!
如此夸张的巨无霸项目，是怎么生长起来的?
碧桂园十里银滩打出生之日起，就开始创造了中国地产界的一系列神话。
十里银滩于2009年在惠州最长、最美的滨海区域稔平半岛亚婆角开疆拓土，到2011年7月底一期海景房初问市。
由此开始了长达十年的不断扩容生长，而且每一年从不间断，都有新产品入市。而且几乎每一次新产品推出，都搅得粤港澳大湾区楼市风生水起，天昏地暗。
如此一来，整个华南沿海市场无人不知其名，尤其深莞惠人一提起度假楼盘代表，更是言必称碧桂园十里银滩。
十里银滩陆续引入十里银滩酒店、水上运动中心、风情商业走廊、酒吧街、省2号绿道、交通中心、航空游艇俱乐部等休闲娱乐配套;以及十里银滩学校、社区活动中心、海鲜街、海鲜市场、薪火阵营等系列生活配套落地。
十年来，这里配套醇熟、人文浓郁、邻里暖心、物业服务周到、有40+社区文化活动丰富多彩，业主分布自全国23个省份4大直辖市、香港、澳门、台湾、美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等全球近27个国家!
今天，十里银滩已经俨然成为一个来自世界各地粉丝的“地球村”。
完全可以说，十里银滩自诞生之初一直发展到今天，已经给今天的粤港澳大湾区乃至华南、全中国留下了极其深刻的美好印象。
经过多年的一系列开发，现在已经不仅是每到5-10月夏季的双休日及节假日，就是在平时，十里银滩也都能凭着其越来越成熟的度假环境与小镇配套，吸引着一批批深莞惠乃至全国的客户前来看海、戏水、短住或常住。
到今天，十里银滩已经真正成为全国性乃至世界性的度假区域，且由于项目规模日渐庞大，度假与生活配套不断建设与发达。今天的十里银滩，更像是一座可以休闲度假与日常生活并举的滨海小镇，从不寂寞。
十里银滩也从纯粹的海边开发，一边转移到一侧的山里建设，一个山海兼得的滨海小镇就这样呼之正出!!
02
碧桂园十里银滩十年，6万户业主得到了什么?
十年了，碧桂园十里银滩!!
今天，在十里银滩一系列休闲度假与生活配套添新中，从鲸鱼会客厅、书山学海、食来运转街区、艺术体验，到亲海玩海、趣味探险、深蓝之境，小镇已成为大湾区最出色的度假、休闲与常住滨海生活小镇。
6万户业主得到了什么?
6万户业主不仅得到了今日中国最棒、最时尚、最全面的滨海度假设施，更是随着十里银滩的更加成熟，逐渐心安理得成为十里银滩小镇的居民。
这里，业主得到了十年醇熟配套。
精英教育如IB双语幼儿园，社区医疗如中惠医院，交通中心如往返深圳、畅达香港，成熟商业如酒吧街、海鲜街、菜市场、商业街，高端运动如邮轮出海、海上直升机，活力休闲如无边际泳池、6公里绿道、篮球场、羽毛球场、乒乓球场等，人生享受不要如此太癫狂!!
百年树木,十年育人。
这里，业主得到了十年教育大城。
尤其值得一提的是广东碧桂园学校十里银滩分校，是博实乐教育集团旗下的全寄宿制、十二年一贯制学校。创建于2015年，占地200亩，投资6.5亿元人民币，拥有3000个优质学位。
目前，小学、初中、高中设有融合课程部和双语部两个学部，分别开展融合课程教育和国内双语教育。截至4月7日，2021届33名高中阶段IB DP和Alvel毕业生，100%被世界前100大学录取，96.7%被世界前50大学录取，69.7%被世界前30大学录取。
这里，业主得到了十年人文大城。
来自五湖四海的业主卧虎藏龙，演艺界明星、时尚设计师、新锐作家、知名媒体人、舞蹈艺术家… 银滩小镇100+社团，每年至少5场大型业主品牌活动。
城市化加剧的今天，人们生活节奏越来越仓促，越来越无奈。
我们谈论金钱、谈论美女、谈论社会、谈论他人……却越来越少谈论生活与休闲。
我们投资房产、投资股票、投资基金、甚至误入P2P陷阱……却很少真正投资生活。
我们已经沦为了金钱压迫下的“机器”，只知道不停地赚钱，却不知道偶尔停下来享受一下生活。
越来越多的人去西藏净化心灵或拜佛求神，越来越多的人去云南丽江求同存异、放慢生活。
踏遍千山万水，只为寻找一个让我们充满期待和生命力的地方。
十年前，这里是滨海大城;十年后，这里正营造多彩海上小镇。
这是因为，不知不觉间，十里银滩已经变了。
结合银滩生态资源和文化脉络，构建小镇的形态骨架。
尤其小镇生活节奏更是奠定了小镇的文化内涵。
如自然教育营、沙滩星空野营、小镇乐活营、小镇全能运动赛、小镇诗歌大赛、随手拍大赛、车尾箱市集、小镇知识市集、小镇创意市集、小镇迎新会、小镇音乐会、草地电影会等等，让小镇的生活从不间断、烟火常在。
以上均规划中
无以规矩不能成方圆。
再来一套全新的小镇VI体系，小镇生活12观、小镇生活理事会等与小镇居民共同制定的精神公约，一套包罗万象的小镇游玩地图，一波全年度的银滩生活节等，都将让十里银滩更加小镇化、系统化。
其中，小镇生活理事会，是由业主家人、商户等组成的议事组织，是一个大家共同讨论、共创小镇文化的组织。
这个组织本着有利于小镇生活更温暖、更美好的建设方向(包括社群活动、邻里 互助、文化建设等内容) ,积极探索小镇业主自治的新模式，进一步实现小镇的和谐、活力、稳定和可持续发展。
03
最炙手可热的风口之一，世界特色小镇进行曲
特色小镇正成为当下中国最炙手可热的风口之一。
截至目前，英美韩日等经济发达体均已经完成了对小城镇的开发培育工作，小城镇已成为这些国家经济、人口、产业、休闲和度假的主要发展载体。
如美国纳帕谷综合性乡村休闲文旅小镇集群每年接待国内外游客500万人次，仅旅游经济收益就达6亿美元，提供17000多个工作机会，税收达到2.21亿美元 ;
英国距离伦敦1小时车程的温莎小镇和距离伯明翰50分钟车程的斯特拉特福德，分别以王室温莎古堡、莎士比亚故乡为核心要素发展旅游业，年游客量均列英国城市之最，其中斯特拉特福德小镇年游客量达250万 ;
瑞士距离大城市日内瓦、洛桑车程均1小时的依云小镇和距离苏黎世2小时的达沃斯，分别以依云水和阿尔卑斯山雪山为核心资源，打造含疗养、度假、运动和高端会议在内的一体化产业链;
安纳西在阿尔卑斯山的山脚下，每年都吸引了很多的人前来打卡，这个小镇中有许多的城堡，小镇内的风景很美，安纳西的著名景点有中皇岛、安纳西城堡等;
皇后镇是新西兰的“探险之都”，世界知名的“户外运动天堂”，国际公认的世界顶级度假胜地。她位于新西兰东南部，瓦卡蒂普湖北岸，被南阿尔卑斯山包围，地理景观多变，地势险峻美丽。
这座18000人的小镇每年会接待200多万来自世界各地的游客。
霞慕尼沐浴在阿尔卑斯山之最高峰——勃朗峰的恩泽下，海拔1035米，是法国高度最高的镇之一，毗邻意大利和瑞士。在这样蓝的天，白的雪，花红草绿的大自然里，滑雪、登山、跳伞、攀岩、跑步等每一项运动都足够让人心动向往之至。
突尼斯的“蓝白小镇”位于突尼斯城的东北部，坐落在地中海边高高的峭壁之上。“蓝白小镇”所有的房屋只有两种颜色：白色的墙和蓝色的门窗、屋顶，小镇也由此而得名。
简洁明快的色泽对比使得这座混合着简约和优雅的海岸小镇成为全球独一无二的绝版。它紧靠着迷人地中海，也接收着火热撒哈拉沙漠散发的巨大热量，被人认为具有“海水与火焰”的双重性格。
众多画家和摄影家、背包客和追随浪漫的情侣纷纷以火焰般的热情投入它的怀抱。
波西塔诺位于意大利坎帕尼亚大区阿马尔菲海岸沿岸，是一个坐落在岩石上的色彩斑斓的童话小镇，有着“地中海最美丽的小镇”的美誉。小镇主要部分背山面海，建筑物根据地形呈现阶梯状分布。
曾有文人这样描述它：波西塔诺是一个梦乡，你在时，他不很真切，你离开后，他变的栩栩如生。
独特的海景房，彩色的建筑——小镇坐落在山崖上，独特布局使这里每栋房子都拥有观看海景的平台。小屋外面均涂有五彩斑斓的色彩，与热烈的阳光、湛蓝的海水一起向游客展示了一幅无与伦比的绝美画卷。
这些世界各国著名小镇都有着自己的历史，更有自己的特色。在这些小镇居民的共同努力中，各小镇文化与影响正在开花结果。
那么，你希望你的十里银滩小镇未来是什么样的呢?
04
全新小镇地图绘制中，十里银滩未来还有什么?
很显然，无论是十里银滩的发展轨迹，还是它的未来发展方向，是注定要朝特色小镇努力了。
要成为有特色、有前景的小镇，今天的一切努力和配套还不够。当然，十里银滩已经有了自己的满腹经论。
这就不仅需要开发商的更多努力，同样也需要小镇生活理事会的共同参与，两者共同把握方向。并且有一天，开发商终究要离开，小镇生活理事会和全体业主才是十里银滩小镇的真正主人。
所以，即将开始的“小镇生活12观”话题征集，与小镇居民共同制定、与理事会居民代表签订的小镇居民精神公约等，就显得尤其重要。
今天，全新的小镇地图已经在重新手绘中，根据新的7大不同定位进行区隔，小镇生活、游玩等各区域划分更清晰。
窥斑见豹，这个漫画式的小镇地图实在太迷人哈!!
我们且来“偷窥”一下十里银滩小镇的未来规划。
打浪俱乐部，水上运动中心迁移再运营，海陆空玩乐多功能一体空间，打造丰富有趣的玩海活动;
哈，动感飞艇、摩托艇、香蕉船、小飞鱼、大飞鱼、小帆船等，以及更多的暂时未知，都将陆续精彩上演。
森与海之城，巨型滑梯飞翔入海，超好玩的沙滩，打造链接看海平台与沙滩，各式各样沙滩探险玩乐，成为成人都喜欢的热门玩乐设施。恐怕大人要与小孩抢活动，在这不分大小的沙滩探险中。
海之恋沙滩，情侣必须打卡的沙滩。打造最适合情侣游玩的爱情沙滩，凭添彩虹沙滩椅、爱巢等。情侣的动感氛围让单身走开，看你今后还坚持独身否?
时光绿道，一家人休闲散步观景的海边绿道，并利用五彩的小火车开出新气象、开出新天地。
天空之境，海上打造的玻璃镜空间，天气好的时候，犹如走在云端，置身仙境。这一项老异最怕怕，超级恐高!!
树屋营地，打造小众的网红森林营地，搭配弓箭、滑索、吊床、民俗等，做一个现代版“射雕英雄传”!
湖畔营地，打造成为户外爱好者的推荐圣地，提供大片空地和设备，提供射箭、风筝等娱乐设施。是否还可以打野战呢?这个活动最吸引人!
有点田农场，亲子溜娃圣地，规划一小块农田，可以买菜喂兔子和羊，开儿童挖掘机，烧烤等全家人的活动。临时做一个现代小农民哈!
漂流书屋，一船一书屋，湖边打造特色户上书屋，免费咖啡品鉴。不知不觉，忘却时间和远近……
小镇的长期规划还有大健康落地，穿梭楼巴完善，六期高端商业引入，夜间量化系统，海洋主题。想象一下，就知道小镇的未来生活多美好。
老异感觉到，如果以上规划与设想全部拿下来，十里银滩简直就是一个个性飞扬的娱乐、休闲巨无霸，各路神仙可谓各得其所，躲在深山无人识。
而且照这样发展下去，十里银滩一定成为中国最有特色的滨海小镇，无出其右!!
即便，十里银滩可能有所选有所不选。
05
“亡羊补牢，为时未晚”，现在进入十里银滩......
“亡羊补牢，为时未晚”，现在仍是下手的最好时机!!
转眼，碧桂园十里银滩已经建设十年、销售十年、影响十年了。
从房地产市场的发展规律，以及十里银滩的成长事态看，到目前看任何一期进入十里银滩都不算晚。
其中最关键之一是，仅以维港湾70-134平2-4房均价约12000元/平的价格水平来说，这可能是十里银滩最终的价位吗?!
一侧的深圳新房均价已经是6万/平以上了!!
所以，绝不可能，也远不止!!
当前，深莞惠楼市处于严厉调控阶段，中国楼市也需要调整调整，休息休息。待到楼市重启时，风景又将不一样!
所以现在就是埋锅造饭、“深挖洞、广积粮、高筑墙、缓称王”之时，这是从投资价值角度考虑的。
而从小镇的享受角度看，前人栽树，后人乘凉，你还有什么不满意的?!
下面老异就简单介绍一下十里银滩近期销售产品，值得你及时选择与把握。
亲海玩海：维港湾
半山之中，南向沙滩。世上豪宅都筑于半山，仅极少数人拥有;临深唯一南向带沙滩洋房，坡地退台设计，南向看海景。
70-134㎡半山海景房，首付20万起，可做大湾区旅游民宿主。参考一下过往数据，假期部分托管酒店租金高达2800元/间。
观海临湖：伴海云山
大海边的山湖之地，1.01低密度别墅社区。
尤其深莞洋房价格住别墅，首付百来万即拥有临深双拼之美墅!
建面约132-153 ㎡伴海临湖院墅，老异也严重动心!!
一线看海豪宅：维港半岛
这大概是十里银滩迄今以来最高端的别墅了，半山之上，一线海景，近有无边际泳池相映成趣。
涵盖别墅、洋房、公寓，在售建面约200-300㎡半山观海墅，建面约101-211㎡一线看海高层。
维港半岛规划自带幼儿园、九年制学校、无边际 泳池、商业街，可谓“一条龙服务”到家。
老异确实严重动心了，蠢蠢欲动准备算价。
以上项目，老异首推维港半岛别墅，其次伴海云山双拼别墅、合院美墅，再推维港半岛一线看海高层，最后再推维港湾半山海景房。
当然，萝卜青菜，各有所爱。
