原创|黄佬邪

　　3月26日，沈阳经济技术开发区配建学校开工仪式在勋望小学远大分校现场举行。这次仪式，铁西新区不仅推出了“工业风校园”，相关负责人还表达了铁西大力发展教育的雄心，从已呈现的新区规划中可以看到，铁西老城区一套房鲜有解决双学区的痛点，在铁西新区可以全面得到改善。

　　在官方新闻报道中，铁西区政府、区教育局等领导悉数出席了这次开工仪式。铁西相关部门，历来比较谨慎，很少出现在公开场合，发表意见，但这次铁西教育主官几乎悉数到场，不仅发言，还接受了采访。

　　这是重点，代表铁西谋求在教育资源方面全面发力。

　　铁西教育主官在接受记者采访时对铁西教育资源有整体的描述：

　　铁西原来教育资源呈现出一种“北缺南紧、东强西弱”局面。建设大路以北的学校较少，建大以南的学校普遍处于饱和状态，经开区内学校的布局和质量还有提升空间。

　　2021年，铁西区出台《铁西区中小学布局“十四五”规划》，制定铁西区中小学幼儿园建设三年行动方案(2021—2023)，全面推进新建续建中德园英才学校、启工三校等25个工程项目，教育均衡协调发展迈入新阶段。

　　在经开区，区教育局致力于把城区的优质品牌西移。目前，在经开区有勋望集团、应昌集团、杏坛教育集团，未来，小学的启二集团、初中的清乐集团、培英教育集团都将陆续入驻经开区。

　　这位负责同时还表示：

　　——今年9月1日，启工三校、中德英才学校等4所学校将投入使用。

　　——2022年，预计建设完成勋望远大分校、杏坛远大分校、雏鹰启工分校、启二北一分校、培英中学100分校、勋望兴顺分校等6所学校。

　　未来几年，铁西教育将步入优质发展阶段。所有新建校全部纳入集团化管理，更多的优质教育资源将服务铁西学子就近就读品牌名校，打造幸福铁西教育、建设幸福铁西。

　　从以上表述看，铁西一方面在弥补老城区的教育资源，同时在新区加大教育配套建设。

　　新区有空间及规划领先优势，可以事先布局幼、小、初、高教育资源，全面解决居民的教育配套。

　　这或许是借鉴长白岛成功经验，长白岛内外众多大开楼盘，几乎全是一套房可以解决双学区，不仅有助于房地产市场发展，更方便了居民对孩子教育资源的需要。

　　在这次开工仪式上，铁西推出了一个全新风格的小学：工业风勋望小学远大分校。

　　这个学校位于万科西宸之光园区西侧，由万科代建，投资额7000万。

　　据当日沈阳万科公司合伙人发言介绍：

　　勋望远大分校的设计主题有4个：亲近自然、社区校园、绿色健康、愉悦学习。

　　校园建筑从沈阳地区的气候特点出发，建筑整体连通，除了提供多层次交往空间，也为孩子们创造更绿色舒适的生活环境。围合出的院子空间，可以让孩子在低、中、高三个年龄阶段有独立的室外花园和室内活动空间，形成浓厚的书院文化。

　　不同颜色的涂料，结合孩子们的年龄特点，形成具有不同年龄归属感的社区聚落，让在此学习6年之久的孩子们留下难忘回忆。

　　西宸之光的十三号街上，还有另一家开发商将要代建杏坛中学，这两所学校，都是规划在前，土拍时拿地的条件。在做经开核心区这个板块的规划时，铁西就已把教育配套作为重中之重考虑进来，而且落实阶段还拿出了铁西最优秀的教育资源向此注入。

　　一旦这两所学校投入使用，西宸之光及附近的居民，都可以靠一套房解决小学、中学名校双学区，而且下楼就是学校，孩子每天还可以多睡一会儿。

　　不仅在经开管委会核心区，中德产业园的学校规划，也逐步清晰。

　　万科中德国际社区2019年底首次开盘销售时，只有自建的中德国际学校(盍碧玺曼詹外籍人员子女学校)、幼儿园配套可以确认，但时至今日，36班小学、初中、高中规划已全部落实。

　　这几个学校还未官宣，但佬邪目前得到的内部消息是：

　　小学为启工二校分校，初中是31中附中、高中是31中。

　　小学差不多定了，初中、高中正在酝酿中，可能会有变数。

　　这几个学校，再加上两个幼儿园，将为中德产业园的居民提供一站式完整义务教育配套资源。

　　因为中德产业园毗邻浑河北岸，与西峡谷公园，自然资源优势也十分明显，还有地铁3号线规划，现在插上优质教育翅膀，腾飞之日可以期待。

　　看完以上这些教育资源，是不是有一种感觉：

　　铁西经开教育资源全面覆盖新区的居民社区。

　　而目前铁西经开的房价还不贵，万科西宸之光、中德国际社区两盘的销售价格为1.0—1.3万/平之间。

　　对于特别重视孩子教育的沈阳人而言，以沈阳市均价购买双学区的大开品质精装房机会并不多。现在新铁西有这样一个机会，一定会吸引大批铁西老城区急需解决学区的居民前来置业。

　　从2019年万科中德国际社区开始，到今天，铁西经开的教育资源不仅规划已清晰，而且进入了全速落位的阶段，房价还未出现大幅上涨，想要解决双学区的铁西老铁们，建议尽快考察经开管委会核心区与中德产业园两个板块。