现在上海有几个低密度国际墅区?

　　打开地图，能称得上低密度国际墅区的有：浦东有碧云，长宁有西郊，闵行有马桥旗忠，松江有佘山。

　　以往的豪宅聚集区会有别墅，但有别墅≠高端豪宅，真正让这几大墅区与其他豪宅区拉开差距的，是以下几个共通的特点：

　　1. 静

　　追求安静地段，远离市井喧嚣，是豪宅区最明显的特点了。

　　距离市中心较远的佘山、莘闵、碧云暂且不提，即便是地处繁华商务核心区的古北，核心居住区也是相对最为安静的位置，鲜有烟火的嘈杂影响这里的恬静生活。

　　2. 大面积的绿地

　　这几大墅区都有令全上海都羡慕的大面积绿地配套，真正的低密度墅区从不吝惜土地来做绿地配套，比如：

　　长宁的西郊宾馆和新虹桥中心花园;

　　碧云有世纪公园;

　　佘山别墅区更是坐拥整个佘山国家森林公园景色。

　　3. 高尔夫球场

　　无论国内外，是否有高尔夫球场可以作为国际墅区的一个标志性因素。

　　作为一项富人运动，高尔夫球场的场地维护费用高得惊人。必须在周围足够的富人聚集定期消费，才能支持高尔夫球场的日常运维。

　　所以，不是富人区选择了高尔夫球场，而是高尔夫球场必须要依附于富人区才可以生存，这就是高尔夫球场能成为区分这四大标志性因素的原因。

　　在这几个低密度国际墅区中，西郊有虹桥高尔夫练习场，马桥旗忠有旗忠高尔夫俱乐部，碧云有汤臣浦东上海高尔夫球场，佘山有佘山国际高尔夫俱乐部。

　　纵使坐拥优渥的环境和一梯队的产品力，但高企的入门门槛让无数人望而却步。

　　而且，随着这些区域逐渐开发成熟，加上国家近几年“禁墅令”的不断升级，连入门槛的机会都凤毛麟角。

　　位于莘闵辐射区，上海三大国际别墅区之一的马桥旗忠别墅区，即将在今年面市一个全新的别墅项目：

　　「上海·华府天地」

　　闵行旗忠国际墅区

　　主推建面约125-160㎡叠墅

　　建面约175-200㎡联排别墅

　　首次将推出约300套叠加房源

　　预计6月开放售楼处

　　闵行旗忠生态别墅区

　　沪上三大国际别墅区之一

　　提起旗忠板块，生态环境的优越早已盛名在外。

　　在上海仅存的18块容积率低于0.2的独栋别墅用地中，有17块位于旗忠。

　　亚洲十大豪宅的绿城玫瑰园、陈道明代言的中星红庐以及御涛园、长岛别墅、中房森林溪谷等三千万到亿级以上的独栋别墅，皆坐落于此。

　　此外，旗忠还坐拥知名的专业高尔夫球赛举办地——旗忠高尔夫球场，以及上海ATP1000大师赛举办场地的旗忠国际网球中心。

　　旗忠还拥有大型人工湖泊昆阳湖，和约6000㎡的华府公园，大面积绿地配置让这里成为标准豪宅置地之所。

　　周边商业配套也是相当齐全：

　　周围有在建约33万㎡综合体联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，步行即达。

　　另外周边约2公里内还有马桥万达广场，临近板块还有仲盛广场、颛桥万达等百万方商业配套。

　　教育方面，专门针对高端人士的贵族学校这里配套有两所，分别是：德威英国国际学校、斯代文森国际高中。

　　针对国内生源的则是德威英国国际学校旗下的德闳学校，为小学至高中十二年制教育。另有百年老校马桥强恕学校，师资力量雄厚。

　　马桥旗忠还有上海人工智能创新试验区正在落地，未来将在这里打造高端智造产业。

　　目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。

　　豪宅品牌标杆

　　对标高端别墅的产品力设计

　　从新天地·华府天地，到南外滩的华府天地·睿园，再到旗忠国际别墅区的华府天地·愉园，华府天地品牌一直是豪宅的标杆。

　　2004年，上海核心腹地的马当路华府天地，一经入市便轰动一时，直接拿下当年中国建筑工程最高奖“鲁班奖”。

　　纯石材干挂的立面，高品质的园林景观，奢适私密的户型设计……这些都是华府天地的实力品质标签!

　　「上海·华府天地」紧邻高端墅区中星红庐，与网球中心隔路相望。项目占地约13万㎡，是容积率1.0低密度高端墅区。

　　项目主要由叠加和联排产品组成，户型为建面约125-160㎡叠墅，建面约175-200㎡联排别墅。

　　社区内更是自带会所，功能齐全，还设有内部跑道及幼儿园。

　　项目外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。

　　首次开盘预计推出300套左右叠加房源(包含两类叠加形态，共五种户型)

　　最新户型图独家首发

　　仅供参考，以开发商公示为准

　　以往，在很多项目的叠加户型中，中叠是一个上无阁楼，下无地下室的尴尬的存在。

　　在「上海·华府天地」的三叠中，开发商特别为中叠预留部分地下室，让原本鸡肋的中叠性价比瞬间抬高，这在三叠户型中是罕有的亮点设计。

　　「上海·华府天地」将成为开发商海展集团，在马桥旗忠国际墅区续写的下一段品质传奇!