财经库
春节过后，转眼第一季度已经过半。
在经历了1月末的一系列调控后，今年上半年新盘将成为新政后的试点对象。
今后新盘究竟会怎么卖，计分摇号制度究竟是怎么计算，具体流程如何执行，将通过上半年的新盘来试点和检测。
腔调楼市特别精心整理上海今年3月到6月，15个区有消息放出的新盘项目，想了解上半年还有哪些项目值得关注?看这一篇全部搞定!
黄浦区新项目
凯德茂名公馆
户型：约219~263㎡豪华大平层
预期均价15w+
预计今年上半年入市
翠湖天地五期
共计112套房源
户型为：一房一厅一卫至四房两厅五卫
主力面积：约218~324㎡
凯迪迪美逊
项目共由3栋楼，总高16-24层
预计推出197套临江房源
建面约130-400㎡
虹口区新项目
中皇·北岸锦源
二期总房源约300套
户型：约80~200㎡两房到四房
预计均价11万
预计第二季度入市
招商外滩玺
建面：约85-178㎡二到四房
均价预计约13w
预计二季度入市
中粮瑞虹海景壹号
共210套房源
户型：约138-192㎡三房至四房
预计第二季度加推
瑞虹新城瑧庭
户型：约90-169㎡两房至四房
规划609套房源
预计第二季度入市
弘久新弘北外滩
户型：约99-184㎡稀缺2+1房到四房
目前正在验资中
样板间即将开放
海泰北外滩
项目主力面积约为375㎡
750㎡大平层或半边复式
1500㎡整层复式
售楼处最快5月开放
静安区新项目
新湖上海青蓝
上期户型：85~155㎡两房到五房
上期均价：11.48w
预计6月加推
龙盛福新里
共计143套房源
高层户型：建筑面积约183-307㎡
叠加户型：建筑面积约402-447㎡
预计今年上半年入市
中兴路一号
建面：约48~200㎡
主力户型总价：约1200-1600w
二期预计今年上半年加推
宝珀公寓
共计310套房源
主力户型：约85-124㎡二到三房
样板间预计4月份开放
预计第二季度度入市
普陀区新项目
新湖明珠城
三期加推B3、B4号楼
建面：约135-190㎡
上期均价：10.52w
预计今年上半年加推
沁和园
户型：约280-380㎡叠墅
预计总价3000W+
预计今年上半年入市
锦绣里
共计384套住宅
高层已售完，本次为别墅入市
户型：约200㎡叠墅
预计今年入市
徐汇区新项目
尚海湾豪庭二期
共计252套房源
户型：约66-155㎡一房到三房
近期即将入市
百汇园三期
户型：约115㎡-305㎡二到五房
均价：预计11万+/㎡
预计5月份入市
宝能公馆1288
户型：约160-190㎡三房到四房
往期均价：约11.8W
预计第一季度加推
长宁区新项目
愚源名邸
共计约154套平层和23套复式
建面：约110-177㎡两房到四房
预计3月份入市
华山夏都苑
共计36套房源
户型：约380㎡精装大平层
预计今年上半年入市
壹公馆
户型：约350-400㎡豪华大平层
今年上半年待入市
杨浦区新项目
信达泰禾上海院子
户型：约185-215㎡合院别墅
预计均价约13w+
售楼处已开放
近期将开启认筹
盛世御珑湾
二期最后一批房源在售
户型：约78-135㎡两房到3+1房
预计均价约9.5w
仁恒海上源
总规划套数1171套
户型：首推约75-260㎡二到五房
近期即将入市
均价待定
保利天汇
二期加推共计约308套
户型：约100-138㎡
上期均价约10.99w
预计今年6月加推
八埭头滨江园三期
三期共140套
户型：约133~224㎡二到四房
预计均价11w+
近期即将入市
青浦区新项目
蟠龙天地云庭
二期共计738套
户型：约95-125㎡二到四房
预计将于二季度入市
虹桥悦澜
共计159套房源
户型：约99~135㎡三房
正在验资中，即将入市
万科天空之城
共计256套房源
户型：约110-160㎡三到四房
待取证，近期将面市
恒文星尚湾
户型：装修高层89-110㎡
毛坯高层125㎡
毛坯洋房110-120-130㎡
毛坯上叠160㎡、175㎡(7套)
均价：高层约4.2万，
洋房约4.7万，叠墅约5.5万
现房在售
金臣颐墅三期
本次共计131套房源
户型：约157-268㎡类独栋/独栋
总价：约1200万~3000万
浦东新区新项目
金鼎首府
首批将推出509套房源
户型：约90-160㎡二至四房
预计最快将于一季度入市
万达钻石湾
共418套房源
户型：约76-109㎡二至三房
入市在即，现正在验资登记
九庐
最后4栋住宅共152套
户型：约90-400㎡一至四房
三期即将入市
浦发仁恒珊瑚世纪
共240余套房源
户型：约100㎡高层、
约130㎡洋房和
约170-190㎡别墅
往期均价：约6.45万
二期预计4月入市
闵行区新项目
珠江铂世古北里
二期共计172套
户型：约400-600㎡联排别墅
预计第二季度入市
融信世纪古美
规划共821套房源
户型：约89-147㎡三房至四房
预计4月入市
上海星河湾三期
本次推出9、10号楼首排临湖房源
户型：260-300㎡五房
往期均价：约78280元/㎡
近期即将入市
宝华颛桥紫薇花园
26栋16层精装住宅
户型：约48-120㎡一房至三房
预计今年上半年入市
上海华府天地
户型：约125-160㎡叠加
约175-200㎡联排
总价：约650-1500万
预计今年7月入市
建发浦上湾
户型：86㎡~128㎡三房至四房
均价：约4.04万
3月5日将开盘
新城千禧公园
共计推出328套房源
户型：约90-123㎡三至四房
往期均价：约4.04万
近期即将加推入市
嘉定区新项目
金地峯范二期
户型：92-100㎡三房
一期均价：约44500元/㎡
3月4日一期开盘，
二期已经开启验资
金地嘉悦湾
户型：约88-115㎡三至四房
总价：约400万+
上半年入市在即
云湖漫城
共计371套房源
户型：约98-118㎡3-4房
预计均价：约5.5万
近期即将入市
融信海纳印象
本次推出360套房源
户型：约91-103㎡三房
预计均价：约6万元/㎡
预计3月中认筹，采用预约制
万科西郊都会
万科西郊都会四期
户型：约81-97㎡二至三房和少量别墅
预计今年上半年入市
保利云上澄光二期
二期共计230套房源
户型：约85-125㎡2+1至3+1房
往期均价：约5.6万/㎡
本周末开启验资，预计3月加推
南山虹桥领峯
规划建设10幢16-18层高层住宅
户型：约95-125㎡三至四房
预计3月入市
金山区新项目
铂翠庭
户型：约95-124㎡三至四房
往期均价：约29484元/㎡
近期即将加推
龙信御澜天樾
户型：约75-138㎡二至四房
均价：约21883元/㎡
正在销售中
宝山区新项目
红星宝山天铂
房源：71㎡16套，
83㎡96套，89㎡272套
户型：约71-89㎡二至三房
预计近期取证认筹
建发云锦湾
户型：约132-142㎡四房低密叠墅
约88-98㎡三房住宅
往期均价：约78280元/㎡
近期即将入市
大华公园荟
共316套精装高层、洋房和少量合院
户型：约82-99m²精装二至三房
目前正在验资中
大华朗香公园里
二期共推出410套
户型：约99-140㎡三至四房
往期均价：约5.7万/㎡
预计二季度入市
大华公园城市
共计672套房源
户型：约99-138㎡三至四房
参考均价：约5.96万/㎡
预计4月入市
经纬学府阳光
户型：约60-126㎡一至三房
均价：约5.72万/㎡
正持续认购中
松江区新项目
新虹桥别墅
共计68栋别墅
户型：约370-600㎡纯独栋别墅
预计于一季度入市
绿中海
9幢楼组成共1249套房源
户型：约87-133㎡二到三房
预计于一季度入市
泗水和鸣
加推148套收官房源
户型：约88㎡/98㎡三房
往期均价：约4.62W
即将加推入市
尚云里
洋房共计492套，联排24栋3层
户型：90-115㎡2+1到3+1房
约135㎡联排
预计一季度入市
景瑞江山悦
共计280套房源
户型：约72-91㎡二至三房
预计均价：约4.7w/㎡
预计3月初入市
大名城映云间
项目规划10幢7层洋房
3幢8层洋房;4幢6层叠加别墅
户型：约77-122㎡三至四房
约140㎡叠墅
预计3月入市
电建泷悦蓝湾
往期总价：约200万起
预计2021年4月加推
水榭兰亭
共计586套房源
户型：约83-120㎡二至三房
均价：约2.4万/㎡
正在销售中
酩悦都会
户型：约70-135㎡洋房&叠墅
总价仅约200多万起
近期即将入市
保利明玥湖光
共计680套房源
户型：约96-143㎡三至四房
正在销售中
融信海月四季
本次推出9、10号楼首排临湖房源
户型：约72-95㎡二至三房高层
约120-140三至四房叠墅
总价约300万起
预计上半年入市
