红岭教育集团牛年牛气冲天，福田区景田、上沙片区迎来名校加持。

　　2月23日，红岭中学官方公布，科技中学、上沙中学+上沙小学合并、景秀小学，三所学校纳入红岭教育集团管理，并进行了更名。

　　其中，福田区科技中学更名为红岭教育集团科技中学，上沙中学、上沙小学合并为九年一贯制学校，更名为红岭实验学校，福田区景秀小学更名为红岭教育集团科技小学。

　　红岭新学年新添三“牛仔”，对于两个片区而言，名校牌子加持，无疑是重大利好。

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　　提升景田、上沙片区初中实力

　　红岭教育集团成立于2015年，前身是深圳市红岭中学，创办于1981年，是深圳特区成立后建成的第一所公办中学。

　　除上提到的三所新纳入学校外，红岭教育集团下属还有高中部、园岭初中部、石厦初中部、南园初中部及红岭实验小学。

　　之所以能引起家长沸腾，很大原因是红岭作为深圳老牌名校，无论是中考成绩、还是高考成绩均在前列。

　　去年中考成绩，430分以上占比，红岭中学石厦初中部位列全市29名，红岭中学园岭初中部位于全市32名。

　　虽然初中的成绩不突出，但是红岭中学的高中成绩是非常耀眼的。

　　红岭中学去年高考成绩位于全市第五，理科重本率95.38%，文科重本率91.52%。虽然去年没有出现屏蔽生，但是2019年出现屏蔽生。

　　景田片区分为景田南区和景田北区，景田北拥有着福田区中仅次于百花和香蜜湖学区的资源——福田外国语中学(本部)，荔园外国语(天骄校区)。

　　但是景田南区却没有特别抢眼的初中，只有福田区科技中学，前身是景秀中学。能查到的中考成绩显示，2018年福田区科技中学中考总录取380人，四大录取人数14人，在深圳中小学排名中，科技中学排前100名内，并不突出。红岭初中的入驻无疑提升了整个片区初中的竞争力。

　　而上沙中学在2005年创办，是深圳市福田区委、区政府为满足沙头片区居民不断增长的对优质义务教育的需求而兴办的一所公办初级中学。湾区大地产并未在公开资料中找到其中考430分以上的比例。

　　不过红岭中学加持下，两所初中最终中考成绩能提升多少，还待讨论。

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　　两大片区房价飞涨?

　　买房增值已经不是只看地段、地铁的时代了，有好学位更是有后续升值空间。

　　而红岭中学将上沙中学纳入消息一传出，就有坊间声称，上下沙多个楼盘预计户均躺赢500万元以上，每平方米能涨4万-6万元/平方米。

　　对于这个消息，湾区大地产认为还是应当谨慎看待。如今二手房参考价格已经出台，深圳多家银行包括农行、建行、光大银行、北京银行等已经宣布以参考价格作为按揭依据。

　　对于深圳业主而言，再也不是想随便涨价就涨价的时候。即便一个片区想大幅度升值，学位只是一大因素，还要看片区整体的发展和配套。

　　乐有家研究中心数据显示，景田片区去年二手房涨幅只有15.13%，上涨幅度还不如龙岗区的大运新城、盐田区的盐田港片区。而上下沙片区去年二手房涨幅为17.95%，也未进入top50的行列。