年过完了，回想起老家性价比大幅高于深圳的房子，你是否心动了呢?

　　1.深圳二手房按2021年1月成交均价7.58万/平方米计算，并非坊间传闻9万/平方米。但7万多的价格，已经可以在不少二线城市“住一出租仨”。这是多少人梦寐以求的生活。

　　2.但是，对比国外经验，1套纽约苏荷区的公寓可以买38套孟菲斯的公寓，中国可能还有两段很长的城镇化路程要走(农村到城市、小城市到大城市)，未来南山的房子不巧可以买省会城市38套的时候，你会不会后悔呢?

　　3. 五年前有则新闻：

　　标准结局应该是《悔不当初!深圳一套房现在可以换武汉十套》，然而，并没有。2015年深圳武汉房价比为3.3，现在为4.5，多出来的1.2，大概就是19和20年深圳多涨的36%，对比三四线，深圳房产可能赚翻了，但对比省会，多赚的钱值得你付出的努力与痛苦吗?

　　4.很多会觉得在深圳值得，不只是给了下一代更开阔的眼界，他们最开心的事情还是加上杠杆后，收益远不止这36%。不过，更多人在深圳的理由并非房产，而是自己赚最多的钱，小孩读最好的书，就够了。

　　5.时光走到深圳横盘博弈期的2021，你会如何选择呢?