根据房地产中介协会数据显示，深圳上周二手房网签2067套，环比反弹8.3%，经历短暂的下跌后，又重新回到上涨的趋势。

　　而二手住宅方面，上周成交1415套，环比上涨10.0%;成交面积为12.4万平，环比上涨10.2%。根据中介数据显示，深圳二手住宅房价连续15个月上涨，上周二手住宅成交均价为68593万/㎡，环比上涨1%。

　　从深圳各区来看，东西部二手成交活跃，福田近期也呈现较为活跃的市场形势，过户套数超过200套。

　　具体来看，各区二手住宅成交量整体呈现涨幅。龙岗成交471套，排名第一，环比上涨5%;宝安成交251套排名第二，环比上涨14%;罗湖排名第三，成交249套，环比上涨11%。

　　二手房网签数据在经历短暂的下跌后，有反弹的苗头，为2067套(含自助网签)。按照房地产中介协会的分析，全行业“年末冲关大考”已开启，但市场能否如行业预期，关键还需看下周市场走势。

　　从二手业主的报价来看，各区的二手住宅报价普遍上涨，下降的情况较少。并且各区的成交均价普遍上涨，南山二手均价为129666元/㎡，位居全市首位。

　　从涨幅来看，各区成交均价涨幅均超过1.4%，盐田成交均价涨幅最大，达2.4%，一直作为“冷门”的东部，有如此变化值得关注。

　　有福田区的资深中介透露，就在上周，安托山片区某豪宅的240平大户，以4550万的价格成交，还卖了两套!而上一套成交价才4100万，一周时间跳涨幅度达400多万。

　　据悉，深圳湾一号也成交多套二手住宅;纯水岸不临湖独栋成交价在3.6亿到4亿之间。

　　而龙华区的中介表示，目前红山、上塘二手住宅成交最为活跃。

　　深圳11月新房成交6296套，年度新高

　　根据中原地产数据显示，11月全市成交套数6296套，环比上月上升36.4%;成交面积62.7万/平，环比上升39.3%。

　　值得一提的是，11月份光明区以16.24万平的成交面积连续两月位居第一，占全市成交的25.9%;宝安区成交面积为13.86万平，占全市成交的22.1%，位居第二;龙华区成交12.57万平，占比20.0%，位居第三，而罗湖区则连续五个月零成交。

　　从下面的图表可以看出，深圳2月份以后新房成交直线上升，在月度成交方面“银十”不敌“金九”，在11月份成交量再创年度新高。

　　进入11月以来，深圳楼市显然被润玺一期“点燃”，从成交来看，整体趋势呈现稳步上升，各大项目的入市节奏都已加快。