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最严限购下,爆火的深圳回迁房该如何正确购买?

  针对网民对“深房理”存在违法违规炒房行为的举报,4月8日,深圳住建、公安、银保监、网信办等七个部门联合发布《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》,表示正在对举报内容进行调查,相关调查处理结果,将第一时间向社会公布。

  炒房暴雷的系列风险引发市场广泛关注,如何安全上车成为购房者最关心的问题。政策对购房漏洞严防死守,买商品房的门槛越来越高,回迁房成为市场香饽饽。

  横盘时代,回迁房能不能买?锋哥认为,考虑回迁房的都是有一定购房经验或购房实力的,最需要考虑的是全面了解标的物安全性。目前,回迁房并未通过深圳五大经纪公司交易,这也导致买家无法得到交易服务保障。其次是交易人风险,由于回迁指标房处于灰色地带,如果原业主反悔,造成的时间和诉讼成本徒增。何况一房多卖,甚至是卖了指标后,又将房产证抵押的事情并不少见。

  总的来看,购买回迁房相比商品房更具有挑战,只有考虑周全才行,贸然入场极容易踩坑。

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