“首付100万内，现在还能在深圳买到正规的三房么?”前段时间收到网友这个提问的时候，笔者坦言是有一定难度，除深汕合作区外，深圳主流城区内的住宅供应本就稀缺，现在的可选择性并不多。

　　如今西部光明新项目的普遍价格已经5万+，东部坪山的新房也冲到了4万+，深圳买房所需的资金积累越来越大，这是置业者们必须要重视的事实。

　　幸而，终于给笔者找到了一个在售项目，首付还不需要100万，只要85万起，就可以买到臻装三房!

　　更重要的是。其所在片区虽是深圳价格洼地，却是国家级、甚至国际级的规划定位，有足够的发展潜力可期待!

　　在现在这种热门新房抢不到，二手房也很难买的市场环境下，以不到100万的首付，居然能买到一个核心大城、品牌开发商的带装修三房，并且还能兼顾优质教育、品质生活等均衡性，太让人惊喜!

　　这样的高性价比项目，以后可是越来越难碰到，近期有计划置业的朋友们，千万把握住机会!

　　营销中心人气火爆，

　　项目太让人惊喜!

　　这个项目就是位于大鹏行政中心——葵涌的深圳卓越城·蔚蓝铂樾府，均价还不到3.5万/㎡，并且还是带装修交房，这几乎是目前新房中的最低价格，在对比深圳的二手房均价约7-8万，项目高性价比一览无遗。

　　而且主力户型是面积约85-95m²舒阔三房，带装修交房!一步到位解决了家庭自住的大部分需求。

　　笔者在看到以上这些资料时就瞬间做出判断：高性价比+百万内低首付，这是一个深圳置业绝对不能错过的好机会!于是立刻抓起包包导航项目营销中心，实地踩盘看看项目含金量到底有多高。

　　抵达项目现场，看到停车场上一排排的小车，就明白了现场客户肯定不少。但当笔者踏进入营销中心接待区内部，还是被眼前的景象震撼到!这满满当当的人气，着实让笔者叹服!!!

　　项目现场人气

　　与销售了解到，项目于去年12月中旬取得的预售证，备案住宅850套，总价区间在244-536万/套。到现在四月初，短短三个多月间，就已经快速卖掉了过半数，目前的房源是最低首付85万起的三房。

　　忍不住感慨：深圳人买房可真是快准狠啊，好房子不等人。

　　当然除了价格方面的优势，笔者认为卓越城·蔚蓝铂樾府还有三大硬核优势在吸引着客户下手：

　　家门口的优质教育配套。

　　项目自带9班品质幼儿园;地块旁就是卓越代建的36班小学，规划学位1620个，总投资约为2.6个亿!据说政府正计划引入王炸级别的学校，目前在洽谈中。

　　卓越再造一座城 未来生活有保障。

　　在业内，一直有“卓越在，中心在”这样的一个说法。从后海的卓越维港、龙华的卓越皇后道，到福田的天元、前海的卓越前海壹号，再到宝安的前海卓越时代广场，其可谓是见证并参与了深圳多中心发展与崛起。

　　卓越品牌的前瞻性，早已在多年的辉煌业绩中证实。而今，卓越重仓大鹏行政中心，比肩后海的坝光生物谷门户——葵涌中心区。

　　现已启动的谭屋围、欧屋上角、横头双伍、高圳头4个旧改矩阵，总建面高达200万m²体量，卓越城·蔚蓝铂樾府便是其中之一。

　　而凡是敢以“城”命名的项目，必定不凡。

　　卓越4大旧改更新联动，不仅拥有15万m²绿地指标，7大公园环绕，而且重磅教育布局，4幼2小1九年的7大学校，打造优学强区为目标。更将引入一站式商业集群、公交车首末站、社康中心、老年日照中心等4大公建配套，服务周围5公里内的居民。

　　这里即将蝶变为生态大城，教育大城，生活大城!

　　再加上周边恒大、中洲等项目，千亿旧改，400万动工在即，按下葵涌加速键，未来新城蝶变，居住体验升级，生活配套有保障。

　　大鹏海洋中心城市定位，潜力无穷。

　　深圳十四五规划中，海洋经济成为重点发展领域，国家级战略部署落地大鹏，打造深圳唯一的“全球海洋中心城市”集中承载区。

　　同时，坝光科技创新湾、新大海洋经济湾、滨海文旅湾、大鹏半岛主题旅游景区的“三湾一区”产业格局落地，也意味着大鹏即将驶入发展“快车道”!

　　大鹏潜力无穷，项目又紧邻“三湾一区”中的坝光科技创新湾。聪明的深圳人明白，这是抓住区域价值爆发的机会!

　　可见，此时置业卓越城·蔚蓝铂樾府，不仅享受到大城首发的价格优势，还能一步到位买臻装三房，兼顾了家庭自住、优质教育、以及未来升值力，用有限的资金撬动解决掉大部分的后顾之忧，非常理想。

　　项目可以堪称大鹏新区当之无愧的“红盘”!

　　限于篇幅，对项目的更多详细介绍笔者就不在这里展开，但是我们湾区看房帮特意在4月10号，周六下午组织了一场卓越城·蔚蓝铂樾府的看房团活动，同时深晚一兵老师会在现场与大家免费分享今年的置业要点。

　　详细了解项目、听讲座，赶紧扫码报名吧!名额有限哦!或许在这里，您的置业困扰将得到解决!

　　海洋中心城市逆袭，

　　国际级的产业、文娱纷纷落地!

　　大鹏新区海域面积占全市1/4,海岸线占全市1/2，是深圳海洋资源最丰富的区域，占据了海洋经济的重要位置，被市政府明确予以建设全球海洋中心城市集中承载区任务。

　　在此任务下，大鹏区域发展定位为：海洋科技新城以及世界级滨海文旅明珠。

　　这也意味着，诸多国家级、甚至是国际级的重磅产业与文娱设施相继落地大鹏!

　　比如说，以生命研究类产业为主坝光生物谷与国际食品谷。

　　坝光生物谷

　　坝光生物谷2倍于前海面积，将被打造为国际领先的生物科技创新中心及全球知名生物产业聚集地，未来年产值约800亿!

　　目前已有数10个国内外重点项目落户，其中连续3年被列为深圳市重大项目的“乐土沃森生命科技中心实验室”已封顶。诺贝尔团队也已入驻坝光生物谷，建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。

　　国际食品谷

　　千亿级规模，全球最具影响力的国际食品科技创新中心，规划约5.6平方公里先行启动区，产值预计每平方公里高达267亿元，未来将打造为极具国际竞争力的产业集群，世界500强巨头纷纷抢滩入驻。

　　此外，多个国家级多家高端研究类机构及产业纷纷进驻大鹏。

　　如国家基因库、中国农科院深圳农业基因组研究所、国家海洋生物产业园、深圳华大海洋研究院、深圳海洋博物馆、广东海洋大学深圳研究院等。

　　在文化旅游方面，大鹏的国际级资源更是先人一步。

　　乐高乐园

　　世界上最具影响力的文娱品牌，堪比迪士尼的乐高乐园已立项开始启动，占地面积53.4万㎡，总投资超82亿，是全世界儿童的沉浸式体验空间，定位为亚洲第一、全球第二大的乐高乐园!

　　金沙湾国际乐园

　　世界级滨海旅游度假城金沙湾国际乐园，预计今年夏季就会正式开业，项目总占地约150万㎡，规划了5大主题乐园，5个豪华国际度假酒店，全面完工后预计年客流量500万，能为片区提供3万个就业机会。

　　笔者判断：未来的大鹏，一定是代表深圳走向世界的又一旅游地标名片，形成西有前海湾摩天轮，东有金沙湾、乐高的深圳文旅新格局!

　　科技大鹏、文旅大鹏的辉煌未来，已徐徐在人们眼前展开，卓越城·蔚蓝铂樾府，首付仅需85万起，便可搭上大鹏腾飞的机会，如何能叫置业者不心动?!

　　1城际+2地铁+3高速，

　　区域发展提速，交通先行!

　　一个区域的发展要提速，交通必定先行。

　　如今的大鹏，东部过境通道、外环线、坪盐通道等三大重要交通通道相继落成，让大鹏全市的交通路网打通串联，1小时通道路网基本实现。

　　轨道上，龙大城际去年底已动工。起点为龙岗区龙城站，终点为大鹏新区新大站，分别设龙城、坪山、葵涌、大鹏、新大等5座车站。

　　建成后可通过坪山站与深大城际跨线运行、五和站与深惠城际跨线运行，实现大鹏至深圳机场T4、前海60分钟内直达。

　　此外，未来规划中的地铁32号(8号线延长线)、23号线(连接坪山16、14号线)也让大鹏与深圳各大中心连接。未来大鹏居民出行的便利度得到大幅提升。

　　并且龙大城际、地铁32号线、23号线均在葵涌设有站点。

　　大鹏多维立体交通的布局已形成，未来畅享从容出行。

　　大鹏千亿旧改，卓越百万大城!

　　首发占先机!

　　一个地方是否有发展潜力，不仅要看其规划定位，还要看那里已有哪些大品牌开发商，工程进度如何了。

　　数据统计显示，大鹏新区重建更新用地规模为约120公顷，规划投入约3000亿，佳兆业、华侨城、招商、恒大、卓越等品牌开发商已先后抢滩进驻。

　　其中葵涌是大鹏城市更新重点片区之一，规划为大鹏的政治、经济、文化中心，打造成“绿色宜居、国际品质、山海特色”现代化新城区。

　　卓越重仓葵涌4大项目，便知其对区域发展的信心!

　　目前除了卓越，还有保利、招商以及花样年等多个品牌房企入驻葵涌，总共千万级城市更新规模，片区内约400万平项目已陆续动工。

　　卓越城·蔚蓝铂樾府项目，也是葵涌的新盘首发之作，此外今年葵涌片区或将陆续有多个项目相继入市。

　　2021年，便是葵涌置业热度及价值提升之年!

　　当前的葵涌，还是深圳房价的最洼地，但随着大鹏规划跃级、品牌开发商入驻、城市更新推进，重磅产业落地，不久后其居住价值就将迎来飞跃式的提升。抢占区域发展先机以及大城首发优势的卓越城·蔚蓝铂樾府，不容忽视!