泰国，一直是国人最喜爱的海外房地产投资目的地之一，在海外房产询盘量上一直高居全球第一。根据泰国官方统计数据，2018年中国买家总数超过所有海外买家一半之多，达到了57.6%。

　　旅游业使泰国房产立于不败之地

　　2020年在疫情的冲击下，泰国政府采取了相应的措施拯救市场，对于购房者来说，危机中包含的可能性也确实不少，加之泰国本身的优势，使得2021年，成为投资者进行房产投资的一个很好机会。

　　据人民日报人民文旅发表展望，依据《中国旅游经济蓝皮书(NO.13)》：

　　在新冠疫苗普及较为顺利，疫苗有效性相对乐观的情况下，入出境旅游市场有望在下半年有序启动，全年恢复至疫前的3成左右。相信随着疫苗的接种普及，世界有望重新打开!

　　从旅游业来看，泰国因其独特的文化、迷人的风光，2019年赴泰国旅游的国际游客人数高达3900万人次，创下历史新高。而中国游客在2019年旅游人数达到1098万人次，也是连续多年排名泰国的游客国家第一名。

　　虽然2020年开始，疫情重创泰国旅游业，不过据调查，泰国仍旧是疫情结束后国人和国际游客出游的首选目的地。日前，泰国C9 Hotelworks 与 Delivering Asia Communications联合做了一份调查问卷，该调查主要面向中国一线城市游客，从旅游情感方面进行调查，以便为之后恢复旅游经济提供数据信息。

　　数据显示，有53%的中国游客有意在2021年安排海外旅行，且最想外出旅游的月份为8月、10月及12月，其中有71%的中国游客想到泰国旅游。

　　尤其2021年随着新冠疫苗的接种，疫情也得到了控制，泰国正在推出“疫苗护照”，想必疫情稳定过后泰国旅游产业的复苏也就情理之中了。(关于疫苗护照详情可回顾→重磅!泰国将推出“疫苗护照”?持有者即可免隔离出入境!)

　　由此可以预见疫情过后泰国将迎来新一批的旅游热潮，而旅游业的发展推动当地的租赁市场，从而拉动房产投资的潜力，这也会推动房地产市场的新一批置业热潮，带动新一轮的房产投资热潮。

　　从疫情中展望前景

　　除了旅游业之外，泰国目前是多产业、多维度地发展经济，2021年将成为许多项目完工的节点，泰国的整体经济和房地产市场也将迅速发展!

　　众所周知，基础设施项目的完善是一个国家各项经济建设得以快速发展的基础。泰国政府为刺激国内经济、创造经济发展新动力，大力发展基础设施建设这无疑是对海外房产投资客的超级利好，泰国房地产专家表示，除了中国，其他国家的投资者对泰国房地产的需求也非常旺盛，预计未来5年泰国房地产需求将达到一个小高峰。

　　泰国铁路网的扩建将对泰国的房价产生重大的积极影响。中泰高速铁路总站已基本完工，预计今年将正式启用中泰高铁总站Bang Sue，便捷的交通将会对辐射区域的经济发展产生极大的推动作用，并延伸到房产价值的增值之中，未来曼谷的房产市场将会非常乐观。

　　网络科技使直播售房、视频看房、国际快递签约等都已经非常成熟。观念超前的一些中青年客户，在疫情期间，已经体验了一把“人在国内，海外置业”，利用网络平台，买到了称心如意的好房子，并且一部分客户已经拿到了地契等永久产权证书。

　　建议各位有意向海外置业的朋友，不用担心。网络虽虚幻，但置业顾问和房产是真实存在的，异国他乡，语言不通，没办法看到真实的房子，各位朋友不免会担心，害怕上当受骗，其实大可不必，有逍遥和他的小伙伴们帮大家严格把好这个关。所以，不一定要等到疫情过去，只要遇上合适的房子，随时随地都可以下单，以尽早拥有属于自己的泰国房产。

　　机会可遇不可求

　　此外，泰国因去年开发商清除库存，从而针对多个项目大打折扣，加上此次疫情影响，各大开发商也竭力以促销活动对现有的项目热卖，针对完工或即将完工的项目允许尽可能多的免去转让费与过户费。同时，政府为刺激经济复苏，从而推出利好短期政策，从减免过户税费，购房门槛降低，银行房贷增加低门槛入手等。

　　但是需要明白的是，不是所有的泰国项目都有疫情优惠，只有占总数大约20%不到的个别项目，针对现房尾盘有特价促销，或者是期房项目，拿出少量房源做特价(一般在10套之内，卖完即止)，疫情过后，一切步入正轨，这样的阶段性优惠必然收回。

　　因此，对于那些真正想购买泰国房产的人来说，如果疫情期间能以比较低的折扣价购入。那么未来不管是出租还是长期持有，反而是一个很好的投资机会。

　　展望后疫情时代，以旅游业为支柱的泰国，拥有东南亚乃至世界上最美的风景以及诱人的美食，必将涅槃重生，回报看好它长远潜力的朋友。