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　　“均价3万左右、预算300万以内怎么选?”

　　在我们的问答环节，常会遇到的提问。而我也已经不止一次的建议：关注丰收湖板块!

　　确实，这个今年初横空出世的板块，价值被太多人低估了!

　　如今精明的杭州购房者，买房大都最先关注两点：一是有价差、二是产业热点。

　　两者兼具的丰收湖，是楼市潜力股。

　　首先，摊开杭州楼市地图，同样限价3万的区域，在哪里?

　　要么摇号门槛颇高：比如：三墩北、勾庄。高层次人才和无房家庭专享，且中签概率极低，上车不易，能摇到的都堪比“欧皇”。

　　要么已经“在那遥远的地方”：比如大学城北、南部卧城、萧山科技城、富阳秦望、临安滨湖新城……

　　与武林广场的直线距离，都在15公里以上，最远的滨湖新城已约40公里。

　　这么一看，与武林广场、钱江新城直线距离分别在约12公里和约10公里的丰收湖板块，位置显得恰到好处。

　　而若以钱江新城市民中心为圆心，约10公里为半径画圆，丰收湖更是“房价洼地”，为刚需打开一道缝洒进一道光。

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　　即便是看板块周边：西面的艮北高层限价4.24万，城东新城4.65万，最近不过两三公里的钱江新城二期，预计将攀上5万。

　　它的东面，距离市中心更远的金沙湖，限价也已上3.75万。

　　3万的丰收湖，不管跟谁比，价差一目了然。

　　02

　　二看产业。

　　丰收湖所在的钱塘智慧城，已经汇聚了超4500家企业，多家上市公司和近百家国家高新技术企业。

　　包括清华长三角研究院杭州分院、浙江省国家大学科技园、杭州绿谷、亚马逊全球首个跨境电商园等重点平台，以及巨星科技、奥的斯电梯等行业大腕。

　　在今年这样特殊的年份里，站在“风口”上的，莫过于“网红经济”：电商直播。

　　而像淘宝直播一姐薇娅，和带货网红张大奕，都是从钱塘智慧城创业起家。

　　在丰收湖周边一众鞋帽女装等专业市场里，也不仅是传统熙来攘往的批发业务，更是“中国直播电商第一城”。

　　这里汇聚了大大小小的直播间以及整条产业链，百万甚至千万的“造富运动”每天都在上演。下一个带货一姐一哥，也或将在此诞生。

　　根据规划，未来这里还将打造国际商贸城概念，规划800万㎡商业集群。定位为国际展贸交易窗口、长三角购物新天地和主城市场集聚平台。

　　产业人口正奔涌而来，丰收湖的未来，充满想象。