楼市“疯癫”于千万吨位的日光!

　　谁也没有想到，疫情掠后的深圳，楼市就疯了!人们起初误以为疫情洗礼之后，更多人需要改善居住面积，对沙井及光明等“发烧”打新的日光，就顺势理解了。

　　不曾想，管你神马疫不疫情，貌似与深圳楼市毫无关联。

　　万人打新的场景，在深圳西部各盘轮番上演。政令以“春暖鸭先知”的态势，快速狙击，快踩刹车，为了控制万人哄抢新盘之乱，特出狠招，多盘仅限甄别“无房者”进场。

　　逢盘必日光，楼市江湖豪横霸演中。

　　无房者“地动山摇”打新，依旧猛烈日光，几乎蒙蔽了所有深圳人的眼睛，大错特错的误以为这是深圳常温下之楼市常态。

　　你认为这很正常吗?

　　01

　　售价2000万，还刚需乎?

　　首先是天健每套2000万吨位领衔开盘：日光!几乎刺瞎了众多深圳人的眼睛，人们开始怀疑，这真是刚需吗?

　　紧接着，又来一波2000万吨位的润4，预售批示单价13.2万。逾万人认筹，摇出1300个进场号，长达2日的“地动山摇”，1171套，一套不剩，还是日光!

　　深圳楼市再接再厉，尖岗山千万级的摇号，同样遭遇日光!

　　此刻，再也没有人相信这是刚需的场子!

　　所谓标榜可伶的首次置业，统统都是骗人的鬼话!如果你真是刚需，要买一套600万的房子，不但要动用全家的一生积蓄，而且当家的，也要气喘吁吁的脱一层皮，才能凑齐首付。

　　更何况，这是2千万的超豪?

　　人们已经彻底看清楼市日光的真面目，狐狸的尾巴渐渐的暴露在众人的面前，排队摇号的，不是老戏骨、就是老司机、不是老富豪、就是暴发户。

　　怎么可能从2千万超豪买家阵营里，抓取到一枚真正的刚需?

　　腾帮主也看下去了，在某门户网站丢了一句：这将是深圳楼市刚需摇号的一个笑话!引发热议，阅读瞬间暴增46万人次。

　　此时的刚需客呢?

　　估计都哭晕在厕所。因为距离2千万的门槛，其实力，还相差十万八千里。

　　这场摇号的游戏，被新华社看得真真切切，倒推全年深圳西部的多场万人摇场子，深圳楼市真的“疯癫”了，急需寻医治愈!

　　深圳市住房和建设局党组书记快速接受采访回应：正在增加力度排查，一旦发现代持等违规现象，一定严肃处理。

　　腾帮主认为，2020楼市摇号，只是富人资本的游乐场罢了!

　　02

　　增设房产税，能根治乎?

　　洞察细微的媒体人预测，摇号贷、代持房产、众筹首付、富人摇等，都是摇号进场的狠角，挥之不去、斩之不断、甩之不掉。

　　新华社当即发文《抑制楼市“打新热”，需要“硬核”举措》，抨击批评深圳楼市的“发烧”怪相，但在该文的半途又杀出“房产税”这样的程咬金，令深圳人哭笑不得。

　　“加强对持有环节的调控，让税收杠杆发挥更大作用。建立科学合理的房地产税制度，通过市场化手段抑制投资投机行为，或许能收釜底抽薪之效。”堂而皇之的亮剑文中。

　　房产税多年前于上海及重庆试点，再无其他城市涉及，主要是管制多套房持有者，缴纳人均面积超标年度税，增加持有成本，威逼多套房者将多余的房产转卖他人，强化流通和分配，实现存量住房的资源合理流转。

　　腾帮主认为，房产税根本治愈不了“摇号贷、代持房产、众筹首付”之楼市乱象，因为有钱人划一张支票，或没钱人做摇号贷、多人凑份子把房子摇到，找一个没有房产的代持，赚了钱，按约定去分配。

　　你丫的，这房产税跟无房者代持，八杆子也打不到一起去。

　　出这损招的，明显是个山寨医生，就类似文革时期，没有太多医学水平的“赤脚医生”哈。

　　按常用药，治治头疼拉稀可以，一见大病，就会束手无策、无药可治。

　　还好，这不是官方发文，只是一个记者奋笔疾书的代笔罢了，只能说明，这记者的水平，只是依样葫芦画瓢，懵人的，或想在富人腿上扎一刀，捞点油水罢了。

　　可笑的是，一个异曲同工的“代”字，真的害人不浅。

　　腾帮主认为，要根治深圳楼市乱象，三招之内，即可治愈楼市全伤：

　　一招：管制各种贷款流向楼市;

　　二招：管制富人大额资金流向楼市;

　　三招：昂贵的房子，增加限转年度。

　　第一、二招银监会可办，第三招产权中心可办。全天下没有治不好的楼市，就看你想不想治，别动不动就拿“房产税”伺候说事。

　　减轻国人负担，才能利民之大趋势。