有朋友咨询满二和满五有啥不同。其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者首先需要了解，特别是二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么不同。

　　普通存量房(二手房)住宅不管是否唯一，只要满两年就可以免征增值税了。满五且唯一免征增值税和个人所得税，需要到当地行政服务中心拉住房证明。

　　总之，不管满二还是满五不用缴费增值税，对购房者来说都可以节约一笔不小的费用。另外，很多城市出台限售政策(普通住宅一般2-5年，人才保障房5-8年)，具体以当地政策为准。