小县城房价过万，确实高的离谱，如果按县城居民的收入，肯定支撑不了，可为什么小县城房价会这么高呢?我觉得有四个主要原因：

　　一是县城教育资源比较有优势，很多乡镇的人为了子女教育，会选择在县城买房。

　　二是有些外出工作人员，在工作所在城市或因没有购房资格，或因没有购买能力，他们选择返乡置业。

　　三是很多县城的房价原本比较低，形成了所谓的房价洼地，吸引了很多在一二线城市炒房收获满满的炒家，他们联合县城开发商炒高了房价。

　　四是在县城工作的公务员，以及做生意的商人，他们凭借自身优势购买多套住房，让县城房地产市场供求出现扭曲。

　　此外，县城的土地财政依赖也比较严重，对于高房价，相关官员是乐见其成。