短短两天，杭州又有两个楼盘加入了“5年限售”阵营。

　　先是昨晚，之江板块仁恒祥生·珊瑚世纪雅园，公布了最后一批房源的报名登记情况。

　　98套高层、叠墅房源，吸引到4844户家庭报名登记，其中包含人才无房家庭278户，无房家庭1453户，整体中签率为2.02%。

　　也就是说，珊瑚世纪雅园这批房源，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

　　今天上午，萧山区的“热盘”招商·博奥花宸里，也对外公布了首批房源的报名登记情况。

　　被定义成“热盘”，早就注定了其“限售5年”的命运。但87套高层房源，还是有2537户家庭报名登记，包含人才无房家庭77户，无房家庭2460户。整体中签率3.39%。

　　此外，桥西板块的大运桥西府此次压轴房源的中签率，预计也将在10%上下徘徊。

　　为了避免限售，杭州城西文教区的纯新盘建发·书香印翠，则是想方设法地上演了一出出“花式劝退”的戏码，来听听邱波老师怎么说。

　　如果李白活在当代的杭州，是否会写下一句：“买房难，难于上青天”呢?

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　　嘉兴楼市限购扩大至全市

　　昨天，嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》(以下简称《通知》)，从加强分期销售管理、完善商品住房限购政策、扩大商品住房限制转让实施范围、强化金融监督管理等方面进一步加强调控。

　　其中要求：自本通知实施之日起，扩大商品住房限制转让实施范围，从嘉兴市区范围扩大到全市范围，限制转让时间为自购买之日起满2年，购买时间以交易合同网签时间为准。市区继续执行2017年5月20日相关调控政策，各县(市)自本通知实施之日起执行。

　　暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)，顶尖、高端人才除外。

　　多地出台新政整顿楼市乱象

　　昨天，湖州市自然资源和规划局发布《关于进一步加强土地出让管理的通知》，涉及土地出让过程中的四个方面。

　　《通知》要求规范土地出让行为，促进土地要素市场化配置，严肃土地出让纪律，以及强化考核管理。

　　其中，更是强调要加强住宅用地供应调控，实行“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”或“限地价、竞租赁房”等竞价方式。

　　湖州市曾经在2017年7月份，出台过“限房价，竞地价”这种土拍规则，不过仅半年左右便消失不见，此次重新启动，显示湖州市对楼市“住房不炒”的调控决心。

　　3月12日，湖州市住建局也发布了相关通知，规定了续批预售价格不得上涨，单次预售面积不得少于3万平米，以及严禁捂盘惜售等行为，同时还需规范商品房预售资金监管。

　　此外，金华市住房和城乡建设局联合金华市市场监督管理局在近日发布相关通知，从3月起，将在全市集中开展整顿规范房地产开发销售中介行为的专项检查。

　　检查内容包括：违法违规预售行为、捂盘惜售、违规销售、违法违规中介行为等。

　　杭州计划新增地下空间500万方

　　近日，杭州市建委正式印发《2021年度杭州市地下空间开发利用项目建设计划》，重点推进65个开发项目，计划新增地下空间500万平方米，在统筹开发建设时序的同时，编制完成《杭州市地下空间开发利用专项规划(2020-2035)》，为杭州城市打开更加立体的发展格局。

　　今年将重点推动大城北大运河新城地下空间统筹开发、运河湾站综合体、杭钢站综合体、杭州云(北)、杭州云(南)、三江汇之江未来社区、三江汇智慧新天地片区地下空间统筹开发等多个重点项目的前期研究。

　　此外，工联二期地下综合体、萧山区人民广场、运河亚运公园等6个地下空间项目计划今年完工。

　　摇 号

　　- 公示中-

　　江干区

　　德信中心3、4号楼

　　报名地址：线上登记

　　项目地址：江干区明月桥路与和兴桥交叉口

　　预售均价：46500元/㎡

　　主力户型：112-150㎡

　　无房户倾斜比例：待定

　　高层次人才优先比例：待定

　　摇号门槛：待定

　　登记时间：待定

　　余杭区

　　杭辰星万里14号楼

　　报名地址：线上登记

　　项目地址：东湖新城兴元路与望梅路交叉口

　　预售均价：16800元/㎡

　　主力户型：95㎡

　　无房户倾斜比例：待定

　　高层次人才优先比例：待定

　　摇号门槛：待定

　　登记时间：待定

　　源著天樾府3号楼

　　报名地址：线上登记

　　项目地址：友爱路与三角港交汇处

　　预售均价：30000元/㎡

　　主力户型：89-197㎡

　　无房户倾斜比例：待定

　　高层次人才优先比例：待定

　　摇号门槛：待定

　　登记时间：待定

　　萧山区

　　朝闻花城10号楼

　　报名地址：线上登记

　　项目地址：市心路与通惠南路交叉口

　　预售均价：29800元/㎡

　　主力户型：89、99、108㎡

　　无房户倾斜比例：待定

　　高层次人才优先比例：待定

　　摇号门槛：待定

　　登记时间：待定

　　- 登记中-

　　西湖区

　　建发书香印翠府1、8号楼

　　报名地址：线上登记“建发房产杭州城市公司”

　　项目地址：学院路与华星路交叉口东

　　预售均价：58000元/㎡

　　主力户型：102-164㎡

　　无房户倾斜比例：20%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：冻资首套180万、二套360万、全款600万

　　登记时间：3月15日-3月17日

　　拱墅区

　　星创晶悦府2、7、9-11号楼

　　报名地址：线上登记“星创集团优享家”

　　项目地址：储鑫路与长浜廊路交叉口

　　预售均价：36000元/㎡

　　主力户型：100-138㎡

　　无房户倾斜比例：20%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：冻资首套110万、其他220万

　　登记时间：3月15日-3月17日

　　江干区

　　中交铁建交投花语天境10、11、13号楼

　　报名地址：线上登记“花语天境府”

　　项目地址：江干区鸿泰路和莲花桥交叉口

　　预售均价：60600元/㎡

　　主力户型：181-233㎡

　　无房户倾斜比例：10%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：首套330万、其他660万

　　登记时间：3月16日-3月18日

　　萧山区

　　东原德信九章赋17、22号楼

　　报名地址：线上登记“东原杭州”

　　项目地址：市心路与南秀路交叉口

　　预售均价：55700元/㎡

　　主力户型：188-238㎡

　　无房户倾斜比例：20%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：冻资首套360万、二套540万、全款900万

　　登记时间：3月14日-3月16日

　　青漫里1号楼

　　报名地址：线上登记“兴耀房产集团”

　　项目地址：通惠路1149号

　　预售均价：25600元/㎡

　　主力户型：94-103㎡

　　无房户倾斜比例：50%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：冻资首套60万、二套120万、全款200万

　　登记时间：3月15日-3月17日

　　余杭区

　　杭州第三城2-5、8号楼

　　报名地址：线上登记“曲江新鸥鹏杭州第三城”

　　项目地址：新洲路与荷禹路交叉口

　　预售均价：22000元/㎡

　　主力户型：99-122㎡

　　无房户倾斜比例：50%

　　高层次人才优先比例：20%

　　摇号门槛：冻资首套50万、其他100万

　　登记时间：3月14日-3月16日

　　路劲银城澜仕里13、16号楼

　　报名地址：线上登记“路劲银城澜仕里”

　　项目地址：余杭区崇杭街778号

　　预售均价：23000元/㎡

　　主力户型：89-139㎡

　　无房户倾斜比例：50%

　　高层次人才优先比例：20%

　　摇号门槛：60万

　　登记时间：3月16日-3月18日

　　临安区

　　悦映里18、30号楼

　　报名地址：线上登记“越秀地产华东区域”

　　项目地址：临安区秀泉路

　　预售均价：18880-25618元/㎡

　　主力户型：89-155㎡

　　无房户倾斜比例：50%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：50万

　　登记时间：3月16日-3月18日

　　美的西径晓风C8、C9、B1-B9号楼

　　报名地址：线上登记“杭州美的置业”

　　项目地址：临安区锦北街道农林大路

　　预售均价：25100-31400元/㎡

　　主力户型：135-163㎡

　　无房户倾斜比例：50%

　　高层次人才优先比例：15%

　　摇号门槛：50万

　　登记时间：3月16日-3月18日