接第一回——32万可以做什么投资，我承认我有赌的成分!

　　接第二回——基金经理对我说，我承认我有赌的成分?!

　　买房子，怎么也得考虑将来孩子上学，接送方便吧，咱又请不起保姆。

　　嗯

　　总得有医院吧，爸你将来搬去，老年人看个日常病，也方便。

　　亲戚很感动，觉得我说了半天，净是批判，没有他儿子这一句话中用。

　　还得生活方便，周围有超市啥的，住鸟不拉屎的地方，跟咱农村有啥区别!

　　嗯

　　交通方便，也能省钱，如果离地铁站近，一根烟钱就到厂门口，很方便。

　　我说这样的房子，基本就是内环或者中心区了。

　　就整中心区的!住城市，就图繁华热闹。

　　那，好的得4万多一平，我斟酌说道，一百平左右的两室，加上税费总价得500万左右。

　　啊，那就有点贵了，咱没那么多钱。

　　首付按30%算，一百二三十万左右吧。

　　那位兄弟倒是没有被吓到，只是情绪不像刚进屋时候激动了。

　　这样，慢慢来，大城市不管是谁，买房都不是随随便便的事情。年轻人，有在一二线城市生活安家的决心，是好样的。

　　多奋斗几年，花钱仔细点，尽快攒够首付，养老保险和公积金别断交，工作稳定，等资格够了，首付也够了，抓紧时间开始看房。

　　你们先关注一个公众号，叫“杭州本地宝”，上面有购房资格的详细说明。

　　杭州是限购城市，怎样取得购房资格，取得资格后怎样摇号，摇号有什么优待，上面都有，年轻人，多看看，多学学，别老是打吃鸡王者。

　　其实像杭州这样的强二线城市，买房并不难。如果选择郊区，选择不是那么“高大上”的楼盘，正儿八经买房就是生活过日子的，选择面还是很宽的。

　　也有那些不算太旧的次新房，位置也不错，价格也就2万左右，首付五十多万，如果一年能挣8万，咱们只用三四年，就能买了。

　　那行，那行。我也不怕远，大不了老了都搬杭州住。——我这位亲戚很开明。

　　啥是次新?

　　哦，次新就是二手房里面，房龄不算太老的房子。

　　比如现在2021年，如果杭州，2015年以后，甚至14、13年的房子，外立面，小区绿化看起来还算新，就是次新房。

　　二手啊!二手不行，买就买新房，将来结婚，买个二手房……

　　××兄弟虽然没说完，但我知道，这就是典型的新房癌了。

　　新房癌是最容易买房吃亏的一种病。

　　售楼部的小姐姐，三不忽悠，两不忽悠，就买了郊区的新房。环境好，规划好，恢宏大气，鞭炮一响，新房新人，谁愿意住破旧小区。

　　等入住后才体会到什么叫远，叫贵，叫冤大头。

　　越是穷的城市，新房癌越严重。治疗新房癌的办法就是房价噌噌噌的涨。

　　现实也是这样，北京上海，受过高房价的教育，新房癌就没有了，地下室也抢着住。

　　关于房地产，我也写过许多文章，重要的有下面几篇：

　　1.购房的23个参考维度(上篇)

　　2.购房的23个参考维度(下篇)

　　3.县城的房子能买吗?

　　4.天津、石家庄、北京，整个北方房价崩?

　　5.房价为什么不会跌?

　　小就小点，只要是新房就好!

　　——这就是宁愿花冤枉钱，也要住新房的“土豪”啊。

　　要说位置，配套，中南海不错，不过也是旧的，唉!

　　人要有点进步，哪怕这种进步是赚一点点钱，拿自己辛苦赚了的做一次投资，你看多难。

　　但即便难，我见到的亲戚朋友也都是乐观，他们甚至并不觉得这是困难。

　　生活本来就是这样，做人就该潇洒一点，我也是这样，理性乐观派。

　　我送他们下楼上车，车上的音乐震天响——“拿着青春陪你赌，最后你却让我输，说过永远陪我笑，你却让我放声哭……”

　　【完】