日前，一条“海岸城全部通过审核11万人”的消息不胫而走，有人说：“社保没有200个月的就不要惦记着海岸城了。”

　　就在人们忙着感叹“深圳刚需太多”的时候，海岸城相关负责人称此消息不属实，目前已经报警。

　　听到这里，相信不少人又重燃起希望，磨刀霍霍等摇号了。

　　“2825套房子，六选一”

　　当然，被包围在买房大军刀光剑影中的楼盘，不止海岸城一个。

　　深圳买房人应该都知道，1月29日，i深圳上一次性“上架”了6个新盘，南山的深铁懿府、中泰印邸、香山道公馆，宝安的万丰海岸城锦园/玺园、富士君悦府/君荟苑，光明的万科光年四季，共计2825套房源!

　　凑巧的是，6个新盘的认筹登记时间都是自1月29日上午9点起至2月2日下午18点止。

　　在i深圳购房意向登记的“温馨提示”里明确写着这6个项目“只能选择其中一个项目登记，且登记后不可以更换登记以上其它项目”。

　　这或许是为了避免市场再度出现类似金融街和华润城“万人抢新”的热(hùn)闹(luàn)局面,但毕竟总共也只有不到3000套房子，呆毛君相信，深圳人的选择可能会有点纠结，但一定不会缺席。

　　土豪太多华润城，刚需太多海岸城

　　“润四”1171套动辄上千万的房子被“无房刚需”扫空，让人不由得叹服深圳刚(tǔ)需(háo)的购买力。而两个月之后，姗姗来迟的海岸城才真正让人窥见深圳刚(wú)需(fáng)群体的实力。

　　尽管传言被辟谣，但万丰海岸城销售方案微信曝光半天时间就超过了10w+却是不争的事实。

　　400万的“上车”门槛加上“无房刚需”的资质，这意味着只需120万的首付就能有机会和海岸城亲密接触，接下来的事似乎就只需要交给社保和人品了。毕竟就算没有11万人认购，但以海岸城为靶的人只会多不会少。

　　深圳买房人的“三种错过”

　　随着深圳房价的上涨，我们耳边总是能听到这样的声音：“谁能想到深圳发展得这么快呀”以及“要是早点买了房就好了”。

　　虽然，后来的人错过了那个深圳遍地都是黄金的年代，但呆毛君相信，那些年一定有不少追梦人在这片热土实现了自己的抱负、获得了自己想要的东西;当然，也总会有那么一些人，来得早却依然错过很多，遗憾很多。

　　时至今日，在他们所有的那些错过和遗憾里，没买房依然是会呼吸的痛。

　　而相比起这第一种错过带给人的心酸和悔恨，第二种就显得平淡无奇了许多。

　　因为他们的错过纯粹只是因为“打新”的人太多，而自己的运气不够好。

　　至于这第三种错过，也就藏在近期准备入市这些新盘的销售公告中。因为它们认筹选房的规则都是“无房优先”，同时，可售房源数与入围人数比例不超过1:3，并根据缴纳社保(或个人所得税)排序决定入围的客户。

　　这也就意味着，那些后来的和再以后新来的深圳人已经输在了起跑线上，他们也注定了要错过。

　　第一种人错过楼市的过去，第二种人错过楼市的现在，而第三种人错过楼市的未来。

　　口号里折射出的沧海桑田

　　而之所以说深圳人终于还是向房子低了头，一是因为即使已经错过了过去，但不少老深圳像是幡然醒悟了一般投身“打新”的洪流，想用他们的那一张旧房票登上深圳的客房。

　　二，是没想到在经历两年此起彼伏的“打新潮”后，深圳人仍不知疲倦。在你以为市场刚需购买力已经被消化得差不多了的时候，又一次次的给你惊喜，让你知道“打新不息，刚需不止”。

　　三，是根据2019年的深圳统计公报数据显示，深圳人口增加了41.22万人，但非户籍常住人口却没增加!

　　2019年深圳常住非户籍人口849.1万人，只增加了0.1%——2018年这一增速为3.6%。非户籍人口几乎没有增加，这在深圳历史上是第一次。在一线城市中深圳的落户政策是最松的，这导致户籍人口近年来持续增加，而非户籍人口不再增长，说明不计代价来深圳“闯”的人基本绝迹了。

　　当深南大道不再遍地是黄金，一些人也不得不向“高贵”的房子低头。而这种内在的变化，从这些年深圳的几大口号中也可见一斑。

　　“时间就是金钱，效率就是生命”，这绝对称得上是深圳最深入人心的口号之一。它诞生于1979年的深圳蛇口工业区，在这个口号的带动下，深圳在建设深圳国际贸易中心大厦时，创下了三天一层楼的“深圳速度”。

　　后来，“来了就是深圳人”成为了最常见也最广为流传的深圳口号。那时深圳的房子也贵，但远没有这么多追着房子跑的人。

　　到现在，你一喊出“来了深圳”，人们就会回你一句“就是东莞、惠州人”。整个城市的主旋律早已变成了“房住不炒”，而你知道，这个口号的出现本身其实就能说明一些问题了。

　　为什么向房子低头?

　　2017年，芝加哥大学出版社出版了一本深圳题材的书，书名是《向深圳学习》(Learning from Shenzhen)，由长居深圳25年、在白石洲做工作室的美国人类学者马立安主编。

　　书名叫“向深圳学习”，但马立安最后得出的结论却是：深圳的成功有着许多天时地利人和，不可复制。

　　四座经济特区里，也只有一座叫“深圳”。从当年摸着石头过河的“试验田”到今天的中国特色社会主义示范区，深圳的使命仍未完待续。所以，可以说“继续相信深圳”就等于选择“相信未来”。

　　呆毛君认为，这种逻辑整体上说没什么毛病，甚至就在深圳40周年的城市宣传片《为什么要有深圳?》里，我们也听见这样的回答：

　　因为中国需要一座不信命的城市;

　　因为中国需要一座仰望星空的城市;

　　因为中国，需要不同的城市;

　　因为中国，也需要一座能和纽约、伦敦、巴黎、东京和整个世界从容对话的城市…

　　从前，人们可以坐在房顶放风筝

　　问题只在于，太多的人把“相信未来，押注深圳”简单粗暴的等量代换成了“在深圳买房子，买更多、更大、更好的房子”。

　　后来，房子就成了那个风筝

　　只要你有钱有名额，运气又足够好的话，当然可以继续努力地在深圳买房子。能不能让所有人都相信深圳、看多深圳这是深圳的事，至于要用什么样的形式去体现个人对深圳和未来的看法，就是个人的事了。

　　你可以向房子低头，但不要试图弄虚作假，小心“爱到尽头，覆水难收;炒到最后，一无所有”。