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2021年1月刚刚结束，楼市表现可谓“牛气”!
数据显示，2021年1月深圳新房住宅成交8356套，超过2015年同期水平，创下7年同期新高。
1月份深圳新房市场供需两旺，尤其是月底，前海的龙光前海天境和天健悦桂府两大网红盘入市，开盘售罄，购房者热情只增不减。
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2021年1月新房成交8356套
创7年同期新高
2020年末，深圳新房市场置业热情一度高涨，供应加大，日光盘时不时出现。
延续2020年楼市置业热情，2021年深圳楼市开局活跃，购买力强劲。
2020年随着疫情逐渐好转，楼市处于复苏阶段，在8月突破4076套以后，月度成交集中在5000套左右，最高为11月份成交的6296套。
2021年1月份新房成交直接突破8千套，为8356套，刷新近1年月度成交新高，同时这个成交量创下7年同期新高。
2015年，深圳楼市“涨”声一片，1月新房成交7288套;随后2016年至2020年成交量震荡向下，2017年1月新房住宅成交仅为1652套。
2020年1月新房成交仅2813套，2021年1月成交直接跃升至8356套。由此可见，2021年深圳新房供应持续增大，置业热情持续高涨。
据咚咚找房统计，供应方面，2021年1月深圳预售4685套新房住宅，新增供应量主要分布在南山、龙岗、宝安等区域。
成交方面，2021年1月，深圳成交8356套新房住宅，环比增加57.1%，成交面积814396平方米，环比增加60.5%。
分区来看，宝安、龙华、坪山是主力成交区域。其中：
宝安区2021年1月成交2445套新房住宅，环比增加121.7%，成交面积237149㎡，环比增加114.7%，成交套数排名居首。
龙华区2021年1月成交1614套新房住宅，环比增加99.0%，成交面积156861㎡，环比增加109.3%，成交套数排名区域第2。
坪山区2021年1月成交1394套新房住宅，环比减少0.9%，成交面积126985㎡，环比增加3.4%，成交套数排名区域第3。
光明区2021年1月成交896套新房住宅，环比增加0.9%;成交面积86394㎡，环比增加11%，成交套数排名区域第4。
南山区2021年1月成交434套新房住宅，环比增加228.8%;成交面积54271㎡，环比增加279.5%，成交套数排名区域第5。
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2月初7盘齐发
3278套住宅入市
牛年1月深圳楼市，在一片火热中谢幕，2月购房热情只增不减。
据文君统计，截至2月1日，2月上旬深圳将有万丰海岸城、富士君荟苑、香山道公馆、中泰·印邸、万科光年四季花园、深铁懿府、尚誉红山里这7盘即将开盘，总共3278套住宅入市。
万丰海岸城此次备案玺园449套+锦园272套，共计721套住宅，均价5.75万/平，价格区间5.18-6.23万/平，2月6日线上选房。
万科光年四季花园共备案推出1081套房(住宅777套、办公272套、商业32套);住宅备案价格区间为4.85-5.3万/㎡;2月5日-6日线上开盘。
深铁懿府本次备案住宅744套，位于2、3、4栋，建面约112-118㎡，均价约10万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡，总价区间在1044-1353万/套;2月8日线上选房。
香山道公馆本次备案100套建面约91-143㎡住宅(毛坯)产品，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡，总价区间在1008-1829万/套;2月5-6日线上选房公测，线上公证选房。
中泰印邸共备案推出115套住宅，备案价格区间约9.34万/㎡-12.9万/㎡，带装修交付;2月6日按摇取的选房顺序号进行线上公证选房。
富士君荟苑、君悦府共备案368套住宅。其中君悦府备案住宅207套，位于1-4栋，住宅建面约79-199㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡;君荟苑备案住宅161套、商务公寓120套，住宅建面约80-146㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡;正式选房在2月4日-5日。
尚誉红山里本次预售房源共149套住宅，建面约54-99㎡，均价约7.2万/㎡，单价区间在6.5-7.7万/㎡，总价区间在351-767万/套，毛坯交付，2月5日线上选房公测、摇取的选房顺序号进行线上公证选房。
值得注意的是，想要打新以上7盘，购房者需要登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记，并且只能在7个楼盘当中选择1个楼盘进行认筹，7个盘诚意登记截止时间为2月2日。
由此可见，购房者只能一心一意盯好1个楼盘了，文君建议像沙井海岸城热度较高，打新难度系数高，建议没有把握的置业者不要陪跑，看看其他几个盘的机会。
虽说其他6个盘的机会命中率稍高，但是套数有限，打新难度还是有的。不过，大家也别急，2月深圳在售楼盘表和计划入市新盘表，文君也一并奉上，给大家买房做个参考，赶紧看过来吧!
