下围棋，有金角银边之说。因为围棋说到底就是一个围空的游戏，而金角银边的意思就是：在角部，棋手能用最少的棋子围出最大的空。

　　这话放在投资房产也是一个道理，换句话来说：找到一个城市具有升值潜力的价值洼地，以较低的资金，买下未来能够稳定增值的项目。那问题来了：曼谷的金角在哪里?

　　根据小编对曼谷城市格局的了解，可以回答你们：跟着素坤逸沿线走!

　　众所周知，素坤逸大道被称为曼谷的长安街，曼谷的第一条轨道交通BTS素坤逸线就是沿着这条大道建造的。从上图可以看出，曼谷的金角就在东南角，也就是上面轨道交通图的右下角的位置。

　　这可不是小编瞎吹牛掰，这里可是被誉为曼谷城市副中心、高新CBD商务区、未来三轨交汇、曼谷下一个国际中心……等等响亮称号的——Bangna!

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　　BangNa 简介

　　先说说邦纳区的特点：

　　1、曼谷最靠近市中心的郊区。

　　2、目前最大购物中心以及未来最大购物中心，都在此区域。

　　3、泰国EEC东部经济走廊的起点位置，马云投资3.5亿美金就在此处。

　　4、邦纳区人口非常庞大，生活配套一应俱全。

　　5、邦纳是曼谷国际学校的数量最多的区。

　　6、日本企业主、高管职员多，本田丰田松下等日企扎堆。

　　高亮圈出的两个地铁站，就是邦纳Bangna所处的位置。这条轻轨绿色线(又称素坤逸线)是所有人公认的曼谷最黄金线路，从北到南经过曼谷几乎所有的核心区域。

　　前面我们提到：邦纳是曼谷最靠近市中心的。在Bang Na站上地铁后，只需15分钟就能到达曼谷市中心，若要去其他的地方也就是多坐几站路的事。

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　　北京的“望京”，上海的“张江高科”

　　曼谷EEC经济走廊的起点

　　Bang Na的逐渐崛起，很大程度上可以归因于其战略地理位置，是曼谷通往泰国东部经济走廊EEC的起点。

　　东部经济走廊(EEC)是泰国唯一国家级经济特区，海陆空三维国际交通枢纽，是东南亚新经济中心，被誉为泰国版的“深圳经济特区”!

　　PS:泰国东部经济走廊

　　简称EEC，是指泰国在东部沿海的北柳府、春武里和罗勇三府设立经济区，通过大力发展基础设施，实行一系列重大投资优惠政策，升级泰国经济4.0计划。

　　而且阿里巴巴马云早已在此豪掷110亿泰铢，大规模的建设!未来这里是经济、商贸、物流中心!拥有极强的人口红利!泰国房产开发商计划从2017年到2026年在曼谷东部的Bang Na区投资2270亿泰铢(约RMB490亿)。

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　　未来三轨交汇

　　打通EEC东部经济走廊

　　大家都清楚，投资房产，沿着轨道线路很重要。而Bangna区域未来的轨道交通布局，是最能刺激房价上涨的重要因素。未来的Bang Na，将是一个轻轨、地铁、机场快线三轨交汇的片区。

　　首先，素坤逸线(绿线)的重要性不言而喻。沿线覆盖了曼谷几乎所有的主要商务区和生活区。从On Nut站到Kheha站，几乎就是以Bang Na站为中心在发展。素坤逸延长线往东南方向，还会增开5个站点。随着线路的延长，Bang Na区房价的升值空间也将进一步提升。

　　此外，地铁MRT黄色线也即将在2022年通车，地铁黄色线将曼谷另一城区的人群引流至Bang Na，因为这条线不仅连通了曼谷北部和东南区域，同时还会与现有的机场快线交汇。

　　机场LRT轻轨Bang Na-Suvarnabhumi已规划完毕，未来将与轻轨绿色线相连，每天预计承载4万名乘客，从此住在Bang Na可搭轻轨直达国际机场。在不久的未来，机场快线还将与位于东部的芭提雅乌塔堡机场和罗勇府相连，直接打通EEC东部经济走廊，无疑是一项重大利好。

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　　曼谷新兴副中心

　　生活机能完善，多个重大地标聚集在此

　　Bang Na有发展成为素坤逸沿线的生活副中心的趋势。在Bang Na区，你的需求基本都可以满足，这里配套完善，遍布大型商场、国际学校、大型医院等等，而且随着曼谷扩张，该地区正在不断的成长。

　　Mega Bang Na是目前曼谷最大的商场之一，它虽然离BTS线有15分钟车程，但也吸引着周边巨大的客流。

　　总体上看，Mega Bang Na可以分为以下几个卖场：Home Pro-家具卖场;Big C-超市, Robinson百货;IKEA宜家;Mega Bang Na购物商场;3C卖场(此外还有多家餐厅组成的美食街;当地风味美食广场;溜冰场;保龄球馆和电影院。)

　　重点说一说Mega Bang Na项目中曼谷唯一的一家宜家。

　　宜家的选址有着非常科学的计算，它一定会选择未来会有较大发展的区域，这样才会有持续、大量的人流。在中国几个城市，宜家选择的地段刚开始都属于发展初期，几年后再看这个区域，绝对是这个城市最繁华的地段之一，房价升值涨幅肯定也是领跑所有区域。

　　Central PlazaBang Na

　　作为泰国有名的连锁商超，Central Plaza的规模远大于一般商超，进驻品牌也都是十分的齐全，完全满足逛街人的需求。而Bang Na区的Central Plaza更具特色跟吸引力——商场天台的水上乐园。

　　场内共有4组刺激的滑水梯、一条长400米的漂流河、8个嬉水池，大人及小朋友都十分喜欢玩。

　　Bangkok Mall

　　万众瞩目的东南亚最大规模购物中心Bangkok Mall，已于2018年11月正式动工!初步定于2022年第四季度末开业。

　　Bangkok Mall位于Bang Na区素坤逸路和挽那路岔路口地段，与曼谷国际贸易展览中心(BITEC)相对，项目用地超过65万平方米，将打造成为集商业、住宅和办公场所为一体的综合项目，斥资逾200亿铢。规模相当于Siam Paragon 的3倍!

　　BITEC，曼谷最大国际贸易展览中心

　　在Bangkok Mall对面的便是曼谷最大国际贸易展览中心：BITEC。

　　曼谷国际贸易展览中心(BITEC)，是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心，在泰国乃至全亚洲的展览中心中都首屈一指。总面积高达272000㎡，其中可用于展会的面积达70000㎡。

　　曼谷是一个国际会展城市，是亚洲乃至国际活动中心之一，在亚洲的各大会展城市中与北京、新加坡齐名。每年都有多达200-300起的各种国际会议及展览在此地举行，吸引了无数国内外的展商和买家。