长期留深的业内人士曾经算过一笔账，假设他10年内要在深圳买上一套总价500万的房子，那么他需要准备167万的首付金，而这也意味着在这10年里，他的月均存款得在1.4万左右。

　　“除非做来钱快的工作，否则没有经济积累的人很难在深圳买上一套房子，我就打算以后买在惠州。”

　　对大部分人来说，日渐高昂的房价和单薄的工资并未形成正比，为了弥补这两部分之间的差距，像小张这样的人不在少数。

　　因此也有人调侃道，来了深圳就是惠州人。

　　据中原的数据显示，500万总价的房子在深圳核心片区福田和南山，只能买到50多㎡的房子，而在惠州则能买到8倍以上面积的房子，居住舒适度得到了显著提升，何乐而不为?

　　2020年惠州地区新房成交火爆，热度持续。一手房成交167903套，成交面积1754.18万㎡，成交总额2097.18亿元。虽然供应量同比减少了8%，但成交套数同比增长了8%。

　　根据惠民之家的数据，仅惠东县而言，去年的新建商品住宅月均成交1273套，其中“银十”最高，达到了1706套。

　　且滨海片区的新建商品住宅交易量占比过半，滨海物业以其多依托海景资源且具备强投资属性的度假产品特性而广受欢迎。

　　惠州地广人稀，深圳人“杀”进惠州安家置业，带动了当地一手房成交数额。

　　据相关媒体报道，近10年深圳客买走了惠州至少20万套房源，主要是靠近深圳的惠阳区、大亚湾区和惠东县这些惠湾区域，尤其是2016年深圳房价飞涨之后，片区内涌进了大批量的深圳人。

　　惠州紧邻深圳，位于大湾区的核心位置，是湾区的一大重要枢纽。随着大湾区城市进程的一体化，惠湾片区承接来自深圳置业人群的能力越来越强，区位优势不言而喻，惠湾价值持续被看好。

　　且惠州本地土地供应量大、房源充足、可选择范围广，再加上自然景观资源丰富，买来自住其实“很合适”。

　　不仅如此，近几年惠州的交通布局也在不断升级，深惠同城圈日益完善：

　　规划中的深汕高铁惠州南站建成后，除厦深高铁外，惠湾片区到深圳的距离仅需10分钟;还有轨道交通14号线延长线和深赣高铁等线路;另有多条高速如深汕高速、惠大高速等联通两地。

　　除却先天的区位优势，深圳刚需人群在临深城市中选择惠州与其价格优势也密不可分。

　　远区别于深圳动辄上千万的买房门槛，在惠州这个相对而言的价格洼地，也许仅花十分之一的钱就可以拥有心仪的住宅，性价比不可忽视。

　　去年的715新政出台后，限购不断升级，在深圳买房的门槛再次提高，很多人因政策的变动失去了购房资格。在政策大环境下，房市的供需关系依旧呈现出较大的失衡状况，大量的刚需人群转而把目光投向深圳的周边地区。

　　但同月，东莞也出台了725住房调控政策，将二手房纳入限购范围。这样一来，惠州这个不限购的宝地更成了深圳客购房的选择，自然成为了“临深”的热门置业区域。

　　临深一线海景 岛尖公园长滩

　　告别城市的喧哗和噪音，融创云水湾就是这样一个世外桃源般的存在。项目地处惠州惠东县范和湾滨海旅游度假区，伴山滨海、面海而居。得天独厚的自然风光，与之日日相对的，便是海天一色的好景致。

　　清透的海水拍打着细细的沙滩，你可以捡拾贝壳，可以放任海洋与你细语，可以赏日出日落、彻夜星光……如此在都市生活里难能可贵的快乐，在这里却变得稀松平常、亲切如故。

　　静观潮起潮落、花开花谢，望天中云卷云舒，这里是名副其实的海居生活理想地。项目步行至海边仅百米之遥，梦想中的沙滩近在咫尺，滨海宜居，视野开阔，是区域内当之无愧的一线海景稀缺资源。

　　在深圳本土海岸线景观愈发珍贵稀少的今天，滨海住宅愈发受到追捧和青睐。

　　在向海而生的融创云水湾，你可以拥有的不仅是海景房，更是最一线的亲海之境。在越来越重视人文价值的明天，其中的居住、投资价值不言而喻，前景可观。

　　项目建面约30.5万平方米，规划有5栋住宅、1栋公寓、1所幼儿园，合计3940户，是滨海线上罕有的全南向一线海景产品为主导的旅游项目，也是集吃喝玩乐养生为一体的综合度假区。

　　融创云水湾项目还有一大亮点，就是海居生活的私属体验。

　　沿一线海滩至公园仅1.2公里，纯单排式布局，人均海滩占有率高于相邻海域项目达10倍。

　　且项目坐镇亚婆角至私密岛尖位置，闲杂人流车流等稀少，居家的私密性也得到了保障，更高端、沉浸式的海居生活体验，纯粹的私人度假天堂呼之欲出。

　　而项目所在的稔平半岛，未来的规划利好指日可待。

　　此前，惠州市发改局发布的《惠州市稔平半岛发展规划(2020-2035)》公示稿中，明确指出了将稔平半岛打造为能源科技岛、生命健康岛、高端旅游岛、生态宜居岛，建设四大滨海旅游度假区。这样的政策和规划利好，明显指向融创云水湾。

　　而项目所处的范和湾滨海旅游度假区，是其中距离深圳最近的一个。

　　根据发展规划的内容，在该旅游度假区提升亚婆角、东部湾等滨海旅游开发水平，推进惠州海洋生态园建设，保护和利用范和古村、芙蓉村等古村落，发展古村落游、乡村旅等产品。

　　项目占据着亚婆角最优质的内海湾，背靠大排顶山，面朝白沙湾，家家户户拥有山海双景观的视野，山林栖居与浪漫滨海公园融为一体。

　　居民亦可尊享海景，以及风情园林、泳池、沙滩等多重度假配套。

　　项目周边还有红树林湿地、大甲岛和三门岛等自然景观，以及广东十大最美古村落——范和古村落。

　　假期休闲时光，一家人还可以自驾就近前往附近的旅游景点，享受天伦之乐。

　　除了丰富的自然景观和深厚的历史古韵，项目周边的交通网络也四通八达。可快速接驳深汕高速、沿海高速、广惠高速，1小时便能到达深莞惠。

　　同时，项目又临近惠东站和惠州机场，出行至其他城市十分便捷。项目也开通有社区巴士，每日可自由往返厦深高铁惠东站。

　　在深圳这个快节奏的大都市工作，回到云水湾踏着海浪回家，尽享“双城生活”，放松身心、细细品味即刻的慢时光，你心动了吗?