海风又吹过了四十年，深圳也早已不再是当年那个边陲小镇。

　　四十年前1000元/平的房子，如今均价62323元/㎡。有幸从这段历史中经过的人，应该会有一种恍如隔世的错觉。

　　回头看，“东湖丽苑”就像是一颗种子，只是如今被淹没在炒房大军中的人们，似乎已经没空去理会这场游戏当时是如何按下的开始键，又是如何的，忘了按暂停。

　　当年特区成立后，国家拿出3000万元贷款，专供开发深圳经济特区，但这点钱即使放在当年也都还不够搞2平方公里土地的三通一平。于是乎“出租土地，用地金换现金”这样一个大胆的想法诞生了。

　　种子已然种下，深圳从一开始就注定了要“先行先试”，崭新的“试验田”里会开出怎么样的未来，当时没人知道。

　　本就“该死的炒房团”

　　当你看到现如今几近疯狂的“打新族”，你会不会有那么一瞬间就回想起上世纪80年代的那些“倒爷”?

　　同样都是为了搞钱，唯一的区别是当年的“倒爷”小到粮票大到飞机，无所不倒，而现在的“打新族”一门心思倒房子。不知道这到底算是历史的一种进步还是倒退?

　　但至少当年，国务院曾两次发出紧急文件“打击投机倒把”，这也使之成为当时年度最重要的经济运动。

　　不知道那些如今在赶场般的“打新”中一次又一次陪跑的人，不甘之余也会不会想：“如果当年打击投机倒把能斩草除根的话，刚需现在应该不至于这么难的”。

　　或许我们这一代本可以不用一边骂着“炒房团”一边却又慢慢变成以前自己最厌恶的那种人。

　　短短3年时间，他们把温州房价从2000元/平炒到7000元/平。同年，北京(楼盘)的房价才4716元/平，上海(楼盘)才3658元/平，当年，温州只不过是一个三线城市。

　　房价成为“笼子外的鸟”

　　有人说，不是老人变坏了,而是坏人变老了。

　　当年的“倒爷”长什么样我不知道，但我却目睹了如今的真刚需和假刚需是如何的发了疯拼了命都要“打新”。

　　因为在深圳，买房来钱实在是太快了!以深圳西部的宝安为例，两年多前400万出头的房子，如今挂牌价已经突破了700万。掐头去尾四舍五入一下，买了这里的房基本等于年入150万。

　　而据报道，深圳市2019年城镇非私营单位在岗职工年平均工资为127757元，折算为在岗职工月平均工资为10646元(四舍五入)。

　　也就是说，这两年在深圳，买房的收益堪比打工几十年。

　　就像你看到的一样，深圳房价已经成为了一只“笼子外的鸟”。你买或不买，房价涨幅和收益就在那里，只有多不会少。