40年前的一万元可以买四合院，如果存到现在，哪怕吃尽银行利息，也就5、6万元…

　　这是一个广为流传货币贬值的“故事”，或许不是最本质的反映，但不得不说，是一种最直观的货币现象。

　　过去40年，我们遇到了一个百年不遇的造富时代，大家的资产在水涨船高的同时，手里的钱越来越不值钱了。

　　如今，全球大放水，我们进入了一个严重分化的世界，财富差距进一步被拉大了。那么在这种大环境下，如何让手里的钱保值增值成为大家需要共同面对的一个问题。

　　01

　　全球大放水时代：

　　货币是水，资产是船

　　前不久，美国通过1.9万亿美元(折合人民币高达12万亿)超大规模的经济刺激计划!消息一出，在国际社会一片哗然的同时，也拉开了全球新一轮的放水。

　　事实上，为缓解疫情冲击，从去年3月到现在10个主要西方国家，印的钞票，已经赶上2008年之前5000年文明史的印钞总和。其中，单美国就已经释放了7万多亿美元。

　　按理说，美国人要勒紧裤腰带过日子了，可在这样一次次大放水的浪潮中，却是热衷买房子。

　　数据显示，2020年美国房价正在以有记录以来的最快速度上涨，同比一年前的2019年四季度上涨10.8%。同时2020年美国房屋销售量达到564万套，也是自1929年大萧条后美国表现最好的一年。今年伊始美国房价继续狂飙，二手房价中位数来到了32万美元，同比涨了15%。

　　不仅是西方各国都在大放水，回看中国货币也进入全面宽松周期。

　　2020年中国GDP总量首次突破100万亿人民币大关，按照去年平均汇率折算，约为14.7万亿美元，而中国2020年末的M2是218.68万亿人民币，M2/GDP的比值是2.1。中国M2总量，已经是美国M2总量的1.75倍。

　　这就带给我们一个启示，在全球大放水的时代，置业才是保住自己的财产不缩水的不二之选，对于中国人来说也同样如此。

　　去年年底，一份来自胡润研究院的报告，也验证了这一情况。在这份《2020中国高净值人群需求管理白皮书》中显示，有超五成高净值人群未来一年有置业计划，尤其是国内一二线城市的优质房产。

　　02

　　17万深圳富人的新“活”法：

　　既享受资产增值又能享受生活

　　那么，什么才是国内一二线城市的优质房产呢?

　　历史经验的证明，每一次大放水都会让财富格局完成一次再分配。如何把握优质房产，或许美国楼市量价齐飞的背后，会给我们带来一些启示。

　　美国房价的魔幻式上涨的背后，也不是每一艘船都在飙高。在一些最富有的城市——纽约、旧金山、华盛顿特区、洛杉矶等，出现了房子租金价格的下降，有些甚至下降了两位数的百分比，但同时，这些城市的二套房产抵押贷款持续爆量，与此相对应的，自然环境得天独厚的南部地区的房价却是异军突起。

　　不难看出，经历疫情“洗礼”的美国，对于富人来说，一边是保留都市的房产，办理史上最低的房贷利息，一边是大量去南部的阳光度假屋居家办公，享受资产增值的盛宴。

　　这对中国的高净值人群来说，尤其是深圳的富裕家庭，不得不说提供了一条很好的资产增值保值的路径。

　　历经40年的造富，深圳拥有600万资产的“富裕家庭”数量是17万户，更是每170个人中就有一个千万富翁。

　　可是深圳的高净值人群活得像个“苦行僧”，为家人、为子女，为企业、为员工…就是没为自己，看看深圳各种使用率过低的音乐厅、大剧院就明白了。因为大家忙着“搞钱”去了，哪怕逢年过节都在思考或处理各种工作上的杂事，很少有时间来真正享受生活、享受人生。

　　因此，对于深圳的高净值人群来讲既然选择置业保卫自己的资产，那么有没有一个既享受资产增值又能享受生活的优质资产呢?

　　在回答这个问题之前，我们不妨来看看，摆在深圳高净值人群的一个现实——

　　第一，在国家“房住不炒”背景下，深圳住宅的投资渠道基本已被摁住了——限购限贷;

　　第二，目前深圳的房价已明显处于高位，过快过热都是管理层不愿看到的，投资收益比在下降;

　　第三，近来股票、基金的高低起伏，很多人都被割韭菜了，在全球经济跌宕的背景下，明显风险大于收益。

　　可见，现今深圳的投资渠道收窄，而且投资风险也与日俱增。对于深圳的高净值人群来讲，不如跳出深圳，放眼整个大湾区，或许不难发现，惠州的优质资产——海景房成为了最佳的选择。

　　03

　　湾区时代的最大红利：

　　你在哪，决定了你是谁，也定义了你生活的高度

　　其实，买房是一门学问，不仅考验你的眼光，还代表了你的价值认知、你的生活品质，甚至代表了你的圈层，并且圈层越是顶尖，就越能激发人生。

　　如果要问到惠州的滨海片区里优质海景房，其中碧桂园十里银滩自然是绕不开的话题，作为一个已经开发了10年之久的超级项目，位于惠州亚婆角滨海旅游度假区，占据中国最优质、最原始、最环保的滨海资源，早已备受湾区精英青睐，尤其是深圳人的认可。如今更是集十年之大成，推出了目前最高端的维港半岛，就更加受到深圳高净值人群追捧。

　　1小时生活圈：

　　无缝链接罗湖福田南山

　　随着粤港澳大湾区的一体化进程，各主要城市之间的距离早已打破空间的距离，而深惠之间更是形成了一小时生活圈。

　　项目毗邻广惠高速亚婆角出口、惠深沿海高速小径湾出口，从项目开车出发，约45分钟到达深圳，无缝链接罗湖福田南山等中心城区，约2小时可抵广州。同时，通过高速路还可直通惠州机场、宝安机场、白云机场3大机场。

　　此外，项目内部自带1个交通中心，有业主楼巴每天多班次便捷往返深圳罗湖、福田市中心，还可畅达香港。

　　配套醇熟且丰富：

　　吃喝玩乐一应俱全

　　当然，历经10年的精心匠造，项目自身配套也是十分丰富和醇熟，比如教育方面，自带有十里银滩幼儿园(双语)、十里银滩国际学校等。值得一说的是碧桂园十里银滩国际学校2020年A-level项目国际考成绩再创新高!

　　同时还规划有3.3万㎡的集中式商业中心，覆盖休闲、娱乐、餐饮、超市等多种业态。可以说，不论是孩子上学，还是品质生活，都十分便捷。

　　深圳向东：

　　重新厘定海景房资产价值

　　去年深圳都市圈的提出，拉开深惠深入融合的序幕，也打开了深圳人对惠州投资置业的新认知。

　　今年一开年，在惠州的政府工作报告中，首次明确提出融入深圳都市圈，并且在政府工作报告中5次“点名”深圳，主要涉及基础设施互联互通——以“丰”字交通助力惠州对接广州深圳两大都市圈。

　　对于惠州主动融入都市圈来说，首先也是要打通惠州与深圳在交通方面的互联互通。这样不仅让深惠两地的人员流动更为便利，还为惠州高质量发展持续注入强大动能。而维港半岛项目就地处“丰”字交通网中轴的起点，也是深圳都市圈向东发展的最前沿，如果深圳向东政策倾斜，这里无疑将最先受益。

　　同时，项目地处深圳与深汕特别合作区的中心点，可以说深圳都市圈向东发展，也绕不开维港半岛项目所在的滨海片区。

　　可以说，随着深圳发展向东，惠州临深片区，尤其是占据稀缺资源的维港半岛，其物业价值势必将重新厘定，未来可期。

　　最理想的社交“主场”：

　　一个顶级圈层引领你成为更优秀的人

　　正是项目无与伦比的滨海稀缺资源，又是十分交通便利，再加上未来物业的增值预期，引来众多广深港高净值人群的追捧，这其中还不乏知名上市公司老板和企业高管，打造私人公馆或企业会所，作为他们最理想的社交“主场”。

　　对于新一代的行业领袖圈层人物来说，除了日常的商务活动，还要办Party、宴请朋友，以及和生意伙伴把酒言欢，就要在风景最美丽的海岸线上有一个兼具私密性与安全性的社交“主场”。

　　正所谓，物以类聚，人以群分。一个顶级圈层更会引领你成为更优秀的人。

　　第一，向更优秀的人学习。比如通过社交，向这些优秀的人学习世界先进的管理经验，这些不是简单的从书本而来的，而是潜移默化的。

　　第二，在社交中寻找到商机。巴菲特就曾说过，血统不会影响一个人的未来，但社交会。孙正义之所以能拿下iPhone在日本的代理，就是通过甲骨文的创始人拉里·埃里森认识了乔布斯，获得了第一手的信息。

　　第三，和什么样的人在一起，更能激发你的人生。比如，和普通人在一起，谈论的是家常，想的是第二天;和商人在一起，谈论的是生意，想的是明年;和事业人在一起，谈的是梦想和价值，想的是发展;和智慧的人在一起，我们谈的是人生态度，想的是遵道而行。

　　可见，在哪里居住，选择与谁为邻，融入一个什么样的圈层，不仅本身就是一笔巨大的人生财富，还会影响一个企业的发展。

　　半山+面海：

　　富豪们的标配

　　余秋雨曾说，“凡世上的豪宅都筑于半山，无论美国的比弗利山还是香港的半山，仿佛富豪阶层已将悠悠半山作为最大的生活远景……”。

　　可如果半山再加上面海，放眼全世界，对于富豪来说，更是趋之若鹜了。

　　面对如此天赋宝地，维港半岛由CCDI悉地国际担纲设计顾问，采用新亚洲极简风格设计，匠心雕琢山地建筑、一湾18景，打造出世界级大湾区独一无二的山海大境。

　　整个项目依山而建，离海约100米，按照天然坡度布局，还原最大的自然山海景观视野，也是湾区极其稀缺的海景房。可以说真正做到了“一线海景，270°观海”，富豪们的人生远景不外如此——俯瞰天下，江山多娇尽收眼底。风云变幻之后，不一样的视野，造就了决胜千里之外的气势。

　　据悉，维港半岛200-300㎡一线海景别墅一经推出，就备受深圳富豪们的追捧，目前一线临海的海景别墅已所剩不多。

　　可喜的是，碧桂园十里银滩·维港半岛将在3月底即将推出建面约101-211㎡的一线看海高层洋房，不仅同样享有“一线海景，270°观海”，还拥有一个跻身顶级圈层的机会，是整个大湾区非常稀缺的优质资产。

　　在全球放水的时代，对于深圳的高净值人群来说，既能享受资产增值又能享受生活，既能跻身顶级圈层又能俯瞰湾区山海美景的项目，碧桂园十里银滩·维港半岛或许是最好的避险“港湾”。