住房和城乡建设部倪虹副部长的房地产市场调研队还在路上，深圳的新盘便开始放量供应。

　　这几天，针对一线城市的调控逐渐加码，在上海、深圳陆续出台楼市新政后，杭州也在今天出台限购限售进一步从严的措施。

　　9586套房源入市

　　宝安南山居首

　　今天(1月27日)，深圳市住房和建设局发布2021年一季度深圳商品住宅和商务公寓房源信息情况。

　　截至2021年1月26日，深圳2021年一季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目22个，预计供应房源面积为96.22万㎡，9586套。其中，商品住宅93.78万㎡，9165套;商务公寓2.43万㎡。

　　宝安计划入市新房数量最多，有3个住宅项目，共计1705套住宅，其中就有备受关注的沙井海岸城，将有926套入市。

　　南山一季度也是供应较多的区域，推出共有5个项目1340套住宅，包括网红盘深铁懿府、玖裕茗院、香山道公馆等。

　　宝安计划入市项目最多，共计1705套住宅，其中沙井海岸城推926套;

　　南山有5个项目，共计1340套住宅，包括热盘深铁懿府、玖裕茗院;

　　光明2个项目，万科光年四季和中海寰宇时代，共计889套住宅;

　　罗湖2个住宅新盘，共计1324套住宅。

　　坪山2个项目，信达泰和金尊府共推出950套。

　　三项目拿预售

　　这次有刚需小户型

　　这两天又有三个项目获批预售证，其中，尚誉红山里成为2021年的红山第一个入市的新盘。

　　根据住建局官网公示的信息来看，尚誉红山里项目本次备案住宅149套，住宅建面约54-99㎡，均价约7.2万/㎡，主力户型区间还是在72-99㎡。

　　住建部急赴深沪督导楼市

　　调控剑指一线城市

　　今天，广州四大行刚刚传来最新消息：今日起，房贷全线上涨!据悉，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。

　　另外，近日多个热点城市“房贷荒”的问题也引起了多方关注，据媒体报道广州大部分银行房贷额度紧张，已经有两家银行停止办理房贷业务。

　　这些天更是传出广州银行业已被金融监管窗口指导的信息，个人按揭贷款面临“双管控”。广州市住房与城乡建设局在本月初表示，近期广州市住建部门按照工作计划，正在深入开展房地产市场秩序专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护购房群众合法权益。

　　而据新华社26日消息，住房和城乡建设部倪虹副部长近日带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。

　　近日，上海、深圳陆续出台楼市新政，剑指过热的楼市。

　　1月21日，上海市住建委、房管局等8个部门联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，出台十条措施，包括打击“假离婚”获取购房资格、延长增值税征免年限、严防资金违规流入房地产市场、严格规范房地产市场经营秩序等，发出楼市调控继续从紧从严的信号。

　　1月25日，上海法拍房也被纳入了限购范围。

　　今天，继上海后，杭州调控也加码了!1月27日，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。

　　内容如下：1、落户未满5年限购1套。2、赠予房产者限购3年，被赠予者也需拥有购房资格。3、中签率在10%以下的房源限售5年。4、增值税免征年限由两年改五年。5、2018.4.4后转让房产三年无房的家庭，可认定无房家庭。6、人才购房需追溯三年无房。

　　深圳也是在一周内三度发布调控信息，特别是在1月23日晚，深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知，自发布之日起实施。《通知》提出8条措施，包括加强购房意向登记管理，严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等，违规将暂停使用网签系统3年。

　　除了上海和深圳、广州，北京对楼市调控也发出从紧从严的信号。

　　1月25日晚间，北京市住房和城乡建设委员会主任王飞公开表示，接下来北京市住建委将严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。