原创|黄佬邪

　　2020年12月下旬，《奇葩说》第7季开播，海选阶段，上季知性美女辩手许吉如出现在镜头前，却显局促，她坦言今年初找马东进行过心理咨询，希望解开心结。

　　搜索回忆，第6季，带着清华、哈佛光环的美女许吉如，去年一登场，以其优雅外形、睿智文采、严密逻辑，吸引了无数目光，薛兆丰毫不掩饰对其喜爱，选拔她作为队长，甚至在比赛开打前，就对所有队员说：

　　今年，我们的任务，就是力助许吉如成为BB—KING。

　　不料，正式比赛第一轮，许吉如发挥不佳，即被淘汰。

　　另一队导师罗胖不顾队员不满，当场将手中的“在下不服卡”，赠送给许吉如，以期拯救她。已经失了分寸的许吉如在加赛中，依然败给对手，退出舞台。

　　2019年之前许吉如的人生有多精彩，2019之后就有多狼狈。

　　时隔一年后，再次出现的许吉如，已经失去了眼中的光芒，让导师们左右为难。

　　虽然许吉如没有对薛教授表示出感谢，但薛教授依然给予她机会，希望她：

　　在哪儿跌倒，就在哪儿站起来。

　　女神嘉宾杨幂也同样支持她，但马东与蔡康永却真诚表明态度：

　　希望许吉如可以把去年的经历翻过去，(在没有准备好的情况下)不留在舞台上。

　　马、蔡二人以大哥哥的语气，出人意料地劝选手退出，让人大为意外。

　　许吉如不知是否能学到：

　　放过自己，与自己和解，也是一种人生智慧。

　　虽然，我们同样也很希望，一个优秀的人，可以跨越让自己跌倒的那道鸿沟，从此建立强大自信。

　　马东、蔡康永的温暖之外，还展现了他们更广更深的维度。

　　NO.1|壹

　　2020，历史上特殊的一年，全球人类都经历着一次大劫难，年终岁尾，沈阳启动全员核酸检测，足可见抗疫形势之严峻。我们每个人都应该感谢自己，感恩生命：

　　活着，真好!

　　这一年，我们有多不易。

　　1月底2月，我们都被困在家中，整日不可出门。

　　你一定还记得，冬日里，只能在小区里遛弯解闷，怀念着上班有多好，哪怕是996。

　　我们捧着手机，看机长迎接、护送医疗队支援武汉的广播，都会潸然泪下。吹哨人LWL的微博下，留下无数同胞的纪念，看到平日里简单的祝福字句，瞬间就会泪目。

　　通过全国支援武汉，辽宁展现出强大的医疗实力，很多沈阳人才知道，沈阳的三甲医院与高等职称的医疗人员，在全国都排在前列。

　　有房的业主，宅家宅得慌，考虑的是日常生活用品采购与存贮;无房业主，则在春节后返回异地工作岗位前，遭遇了“租客不能进小区”的彷徨。

　　疫情深刻改变了现代人的生活方式与思维方式。

　　无房的刚需，加速了买房节奏，只为了有特殊时刻，“有资格”进入小区，回到真正属于自己的家;有经济实力的，看到疫情后M2数据，加速了改善与资产配置。

　　NO.2|贰

　　2月下旬，随着沈阳市房产局发文催促售楼处有序恢复营业，黄佬邪开始跑售楼处一线市场。

　　在还未全面复工之际，春节后第一次戴着口罩出门，走进公共场所，接受扫码、测体温程序，与他人近距离接触，似乎是在冒生命危险。

　　却不想，进门接受检验，成了2020我们的日常。

　　售楼处沙盘前与洽谈区都有客户到访，惊讶得眼镜跌一地。如果不是亲眼所见，你如何敢相信：

　　当大众还是担心疫情，犹豫要不要出门，已经有人走进了市场，走进生活日常，开始他们的新年人生之旅。

　　我们哪一个人，不是一边怕，一边勇敢前行。

　　3月，随着各行各业陆续复工，售楼处人气、销售都开始恢复至正常。休停一个月的楼市，开始强劲复苏。

　　3月底，黄佬邪从各大开发商售楼处得知，随着市场回暖，2月下旬开始推出的疫情特殊折扣(一般多为增加一个点优惠)将在3月底结束，被取消，4月恢复正常销售。

　　发文、发抖音，提醒最近要买房的，尽快出手。

　　结果，没有被感谢，反而招来一波骂声。

　　因为从事房地产自媒体，唱多就会被扣上一顶原罪的帽子。

　　4、5、6月，眼看着量价齐升，反复提醒大家，要买房尽快上车。

　　从3月开始，黄佬邪每个月都会发布上个月楼市数据报告，分析市场，预判市场。

　　2020沈阳楼市月度报告(可点击进入)

　　从2月20日开始，黄佬邪也推出了“土拍地价”专辑，从面粉价格判断面包价格走势。

　　2020沈阳土拍地价专辑(可点击进入)

　　因为今年土地拍卖，全面进入“限地价+竞配建”模式，与去年完全不同，一方面造成了实际地价不易测算，另一方面容易造成大众误读地价。

　　黄佬邪因为去年预判了今年新拍地模式，忍不住拿出来得瑟一下，结果被骂;每次土拍后，都要花费很多精力去咨询大开拿到实际地价，也被骂：

　　标题党，虚高地价。

　　有些骂声，甚至来自同行。

　　因为竞配建的成本计算复杂，一般情况下，大开测算的比较精确，但很多人都认为自己的测算是对的。

　　夏天，黄佬邪发文、发抖音还说了楼市一个调控原则，其实也是个人操作原则：

　　用时间换空间。

　　又是一片骂声，因为看不懂，听不懂，你装什么装?

　　其实，不是为了装，有些话，无法明写，只可意会。

　　NO.3|叁

　　9月6日，沈阳因被约谈两次，必须升级调控政策，“沈八条”正式出台，市场迅速哑火。“沈八条”之前，黄佬邪发文预判政策很快出台，同样也被诘难。

　　9、10、11月，沈阳楼市成交量同比下挫50%，数据看上去惨不忍睹，楼市岌岌可危。懂行的朋友们，都知道，因为延迟备案，数据已完全失真。

　　皇姑区某大牌开发商楼盘首次开盘前，黄佬邪发朋友圈力劝大家买，因为“史上最严限价”，开发商利润被严重打压，城市发展的红利，大部分都回馈给买房人，此时不买，更待何时。

　　这条圈没有被骂，倒是有一个粉丝留言：

　　因为我在一个群里说了一句，这个盘不买，明年一定后悔，却被T出了群。

　　在楼市里，被骂的不仅是黄佬邪，任何一个唱多的人，似乎都成了某些人眼中的敌人。

　　有意思的是，朋友圈与抖音里，经常有人发布或发布房价要跌的信息，往往持这种观点的内容，阅读量与转发率都很高，而且作者还被赞：

　　良心媒体人。

　　自媒体时代，信息量爆炸，对于不懂楼市的普通人而言，很容易受各种观点左右，无论你如何努力，都避免不了某些人入坑，又或者：

　　自己某些时刻就是那个坑。

　　有一个学妹12月初因为收房维权找黄佬邪：

　　黄哥，当初听你的建议好了，买XX盘，现在这个是真闹心。

　　普遍收房维权时代，谁能保证，黄佬邪推荐的，就没有问题。

　　NO.4|肆

　　两年多来，黄佬邪一直劝人买房，买大牌开发商房，一部分粉丝赞同，但有很多人依然不理解。

　　任何一个市场，都会有无数个观点，唱多与唱空，各自登场;人，总是会选择自己愿意相信的去相信，而不辨真伪。

　　黄佬邪经常对朋友说：

　　真相不重要，舆论才重要。

　　楼市真相，从来不会被大众关注，大众关注的，很简单：

　　房价是涨还是跌?

　　涨与跌，如何预判也不重要，符合大众心情才重要。

　　今年以来，黄佬邪还参加了不少因为买房找人便宜了一个点的感谢宴，黄佬邪不是主角，只是作陪。每每参加完都有一个感受：

　　让人买对房，在未来有几十万上百万收益，不如当下替人拿下一个点优惠，更让人心存感激。

　　人，一般都是对眼前的利益得失比较看重，对长远的收益感知不强。

　　反过来说：

　　有多少人，因为眼前不能拿到一个点优惠，觉得没面子，或者过不去心理那关，而错失了大好收益机会?

　　NO.5|伍

　　脱口秀杨笠有一金句：

　　男人越喜欢什么，老娘越不长什么!

　　因为这句话，杨笠在黄佬邪心目中封了神，牛B大发。但是杨笠因为批评男人，遭遇网络暴力，被一通骂。

　　李雪琴因为“用最怂的语气说最狠的话”，流量蹭蹭涨，成为今年最亮的新星，把李雪琴的段子多看几遍，你会发现，不仅仅是因为她炒作了与王建国的CP，还有一个很重要的原因：

　　人不会因为你正确和优秀而欣赏你，反而会因为你的自嘲与接地气而喜欢你。

　　于是，不被理解、被骂、被吐槽的烦闷，都迎刃而解。

　　即使面对5年或10年的自己，现在的我，能不能说服当年的我，买房，买好地段、大开发商房?

　　答案并不确定。

　　如果都不能说服曾经的自己，又如何能嗔怪别人不听劝?

　　这个道理特别适合讲给“当年这个价格我没买，现在贵了这么多，我不买”的朋友：

　　买房，看的是未来，要学会与自己和解。

　　放过曾经在楼市犯下错的自己，学习市场，面向未来。

　　马东、蔡康永劝许吉如放下第6季的经历，把人生翻页，向前走。

　　买房也是一样，无论过去，你曾错过什么样价格什么样的好机会，放过自己，不一定非要在跌倒的地方站起来，而是可以在很多地方找回自我。

　　2019年底，曾经有个大姐说过：

　　现在这个阶段，任何时间节点上车，都是对的。

　　大姐充满了大智慧，2020年底，同样的市场形式，同样的劝告，有多少人会听呢?

　　2020，欢迎你分享你的人生感受，我们一起迎接2021。

　　各位亲，新年快乐!