深圳牛年打新，越发艰难，置业者需要更多机会!

　　今年，打新调控严苛。比如上传资料时，后台跳出：流水未体现足够首付金额、收入与社保相差距离大、资料与户口本“婚姻”状况不一致等诸多限制，严厉甄别置业者更多的打新资格。

　　深圳人都知道，去年打新都已从严!

　　2020年，全市共发150次新房预售，住宅项目却只有90个，占比60%。然而热门区域光明、龙华、宝安、南山、福田5个区也才获52个项目预售。

　　福田2次，南山7次，号称打新“主战区”的龙华，全年住宅预售也才11次，新房货量紧缺，转今年又从严资格准入，主要原因更是打新房源越发稀缺。

　　去年频频出街新词，如当日售罄、万人摇号、货源紧缺...几乎席卷了整个深圳新房市场。

　　伴随而来的是90%以上的购房者成了陪跑者。

　　据统计，艰难的打新路上，购房者陪跑5次以上已不是什么新鲜事儿，更有甚者，“打新”整整一年，却一无所获。

　　看官稍安勿躁，这里1000余套房源，打新炫变有戏!

　　01

　　打新之人·默契之选

　　龙华区价位适中、交通便利、城市面貌也日新月异，正是全市打新的好去处。

　　然而，龙华去年新盘供应却不如预期，新盘供应量仅10个，低于全市平均水平，同时，单盘的供应量也是寥若晨星。

　　毫无疑问，饥渴交攻的打新市场，这点货量根本就是杯水车薪。

　　但预计今年龙华区将一改往日，迎来供应量的大爆发。

　　据今年龙华区政府工作报告称，区域正迎来各项大型配套集中兑现期，城区功能品质稳步提升、日益完善。

　　今年开年，就获悉龙华将有新盘史诗级供货!这就是市面上已经疯传或将于近期入市的鸿荣源壹成中心。

　　鸿荣源壹成中心，这个龙华区的扛鼎之作，自2016年入市以来就几乎常年位居全城热销榜，家喻户晓指数可谓全城罕见，能入驻这个超级大城，几乎成了深圳打新人的默契之选。

　　02

　　春雷上车·再续奇迹

　　鸿荣源壹成中心整体占地面积约1/2平方公里，总建筑面积约320万㎡。这是首个以平方公里计数的超体量楼盘。

　　今年，鸿荣源壹成中心大批量货源推出。据概帮主于项目处了解到，此次项目将再续供应奇迹，向全市推出1210套，绝版小户72-95㎡，2-3房户型，缓解全市“小户旱”。

　　春雷行动在即，赶紧上车。首先，是1210套房源。

　　这数量几乎是其它新盘供应的5倍，相当于5个常规楼盘同时拉响开盘号角。如此量级的供应放置于深圳全年，也不见几个。

　　其次，主力户型约72-95㎡。

　　小户出击，更受市场青睐，这般户型恰逢市场极度渴求，若按刚需上车，首付3成来算，首付也仅需百多万就能上车这个超级网红盘。

　　想必，鸿荣源壹成中心此次“小户亮相”，将受到极大关注。光明刚入市的宏发万悦山，供应仅375套，就有成批购房者疯狂抢购，更何况这是来自龙华区正中心位置的超级百万大盘。

　　据概帮主实地走访，鸿荣源壹成中心售楼处来访顾客络绎不绝，置业顾问忙得脚不沾地，正因有1210套巨量供应，才让不少“打新人”认为，打此新盘希望颇大!

　　03

　　大城地标，抢占小户

　　鸿荣源一路走来，地标传统人尽皆知。大城风范，缔造居住奇迹，一批批优质精品惊艳四座，本次破天荒小户呈现，带给市场不少惊喜。

　　鸿荣源在产品打造上的精益求精得到了业内业外人士一致认可。

　　鸿荣源愿意花更多的成本、选择更好的材料、更注重细节的打造，只为业主提供更有品质的生活住区，鸿荣源“城市地标制造者”的美誉因此也被叫了好多年。

　　这次入市的产品，光是社区的一隅就足以让人惊叹。

　　首先是打造出花园级仪式主入户大堂，利用绿植、水景，以及错落的台阶分布，把园林设置在门口，同时设计有叠水的水景，打造立体的水景效果。

　　其次，殿堂级入户大堂，奢华配置更是非凡气派。

　　厅堂面积达200多平米，净高9米多，配置有6部日立电梯。

　　每一处的精工细节呈现，只是为了最终能交出一份满意答卷。而年年占据销量榜前列的鸿荣源，也确实用努力赢得了大众的倾慕。

　　概帮主了解到，鸿荣源壹成中心本月还将开放园林展示，届时，还能亲身感受其精工细节!

　　04

　　标杆价值·越久越“香”

　　鸿荣源在产品力上的卓越表现，让其被众多开发商视为参照标杆。

　　曾打造过的经典小区，如公园大地、熙园山院等，虽十几年已过，但社区、园林保养之好，历久弥新之际，更让价值蹭蹭日上。

　　鸿荣源壹成中心整体规划有11个区，其中的10个住宅区里，5/6/7/8/9区均已先后入伙，入住率非常之高，采访鸿荣源往期业主，也都一致称好。

　　概帮主认为，大社区的优点不仅在于生活氛围格外浓郁，更重要的是，大社区自成一体，各项配套设施一应俱全。一站式生活服务， 于家门前一一落实。也许，这就是鸿荣源壹成中心的底气所在。

　　如在自家小区，就能观看IMAX级的电影、购买超奢化妆品和国际潮牌服饰、享受风洞飞行等顶级运动的乐趣……

　　这些，都是咫尺之隔，一步之遥而已。

　　我们还了解到，鸿荣源壹成中心采用国家一级资质物业，在社区安全、环境管理、业主服务上都做到贴心周全、无微不至。

　　05

　　超体大城·美好如期

　　城市面貌越发高端奢华，气势磅礴之势有望赶超福田中心区，这是龙华区近年来给人的深刻印象。

　　作为龙华中心之上的鸿荣源壹成中心，自带约60万㎡的商业大mall，雄踞盘开，助阵超体大城生活美好如期。

　　我们了解到鸿荣源壹成中心2区商业，是整个壹方天地的枢纽商圈，西边通过地下及地上连廊，风雨无阻直达龙华最有代表性的商业龙华壹方城，体量相当于1.5个万象城。

　　龙华壹方城打造的是龙华最高端的商业体，预计2021年底开业，引进了华南首家室内风洞飞行体验馆ifly、超大国际赛事级溜冰场陈露国际冰上中心等多个全国数一数二的顶级品牌。

　　东边临近龙华首家山姆会员店，开业3年累计办理会员超10万个。

　　消费层级高，品牌引进，更是需要用心甄选。

　　而且，本批次产品，下楼即享D区商业。规划有文艺创意(艺术设计空间)、时尚潮流(运动/潮玩旗舰，个性有趣的潮品聚集地)和美食(网红美味及休闲风情酒吧街)三大主题，这一系列美好生活配置，待到入伙时，已是繁华开。

　　06

　　网红核心·精著住宅

　　去年，沙井与光明，争妍斗艳网红区!

　　今年，最近距离深圳CBD中心的网红区，铁定为价值飞跃的龙华区。以交通和产业双发达为核心要素，超体壹成中心堪称牛年全新网红区，豪门品质体系的精著住宅，重新拉开新时代网红核心的序幕。

　　位于南北纵线龙华大道，鸿荣源壹成中心当属直通深圳中心的网红大道。项目所在的龙华大道梅龙路段，串联龙华南北，直达全市各区，坐镇全市交通要塞。

　　其主干道布局优势，使其出行十分便利，从东环一路、工业路、梅龙大道都可以便捷到达住宅的出入口。鸿荣源壹成中心二区的区位示意图，号称龙华“宇宙中心”，天然的地理优势，使其到达全市任何区域都快人一步。

　　近年来，交通网络纵横布局，越发完善。实测从项目出发，经清平高速、梅观高速、南坪可快速直抵罗湖、福田、南山中心。

　　最后，据项目处最新消息称，本批次全部房源共计1210套，将一次性推出，集中响应全市新房供应潮。

　　而据概帮主了解到，本次产品不仅全市稀缺，绝版小户错过再无，而且户型格局和朝向还特别优质。实地踩盘得知，此次房源所在楼栋大部分为全南朝向，采光通风效果极佳。

　　直让人感叹，这真是一个值得全城打新人一致看齐的好项目呀!