原创|黄佬邪

　　看沈阳豪宅，有一个项目不能错过——新市府板块，容积率仅有1.1的纯别墅项目紫金桃源。这个中式风格别墅盘，颇似苏州桃花源，一下将沈阳的顶豪水准与全国顶豪拉齐。

　　紫金桃源一开始是业内朋友推荐给黄佬邪，去看完之后，黄佬邪又推荐给其他业内朋友，看完的业内人士，都有一个评价：好!

　　最近几年，豪宅的眼光集中在市中心大平层，棋盘山别墅很多向小、向简发展，拉低入门门槛，成为中产阶级选择。但紫金桃源重新给别墅正名，将别墅重新回归到豪宅领域，成为金字塔尖圈层的选择。

　　在千万预算的前提下，紫金桃源是沈阳、辽宁顶级人士不可回避忽略的一个项目，不管买还是不买，建议看一眼，起码了解沈阳现在顶豪水准已经达到什么标准。

　　紫金桃源销售经理发过一个朋友圈：

　　阅尽人间烟火，最终还是回归到别墅。

　　别墅在住宅市场是终极置业目标，体会过的业主，自然懂得其中含义。

　　紫金桃源别墅分为两种：现代叠拼与中式合院。中式合院其实相当于联排，因为这块土地出让比较早，郡源后收入旗下，因此还可以建目前市场上已经基本不批的联排。中式合院尚未入市，其现代风格的叠拼，已经让人眼前一亮。

　　只一眼，已难忘。沈阳顶豪亦可站上全国之巅(多图)

　　大开间客厅，四面宽，全落地窗，全明户型设计，现代感十足，叠拼仅分为上叠与下叠(无中叠)，私密感比一般的叠拼更强。

　　现代叠拼180—220平外观

　　叠拼分为180、220、330平三种户型，180平上叠目前售价套均为380—400万之间，单价约合2万/平左右。

　　2万/平单价，主要是因为土地出让早，限价严厉，把一个高端别墅项目变成了罕见的性价比项目。一般情况下，能以与高层相等价格买到清水洋房，已经算捡到便宜，而紫金桃源叠拼别墅则以同板块高层精装价格可以实现两级产品跃升，直接进入终极置业别墅产品类型，这种机会在市场上比较罕见。

　　180平叠拼客厅开间7.8米，全落地窗

　　180平叠拼U型厨房开间约4米

　　180平叠拼为紫金桃源最小户型，四室两厅三卫，其余大面积叠拼户型皆需要600万起步，330平下叠总款需要1000万，上叠亦需要700—800万。

　　而目前沈阳顶豪市场上惟一的纯中式合院别墅，每套总房款为1200—3000万。

　　在楼市里有一句话：

　　宁买高档园区小户型，不买普通园区大户型。

　　意思是要注重圈层。

　　中国古人云：千金买邻。就是这个意思。

　　180平叠拼南向主卧开间4.25米，全落地窗

　　180平叠拼南向次卧开间3.55米，全落地窗

　　紫金桃源400万叠拼的一大卖点，就是可以进入1000—3000万业主圈层，你动心不?

　　进入到千万圈层，可以学习到什么?

　　这两天紫金桃源置业顾问向黄佬邪传递了几个已经购买大户型别墅的业主特征：

　　1，主要年龄集中在30—50岁之间，多为各行业精英，上市公司高管，企业主，艺术家，大学教授等高收入高知群体;

　　2，见多识广，城市人脉资源丰富且重叠;很多业主不仅在南方有房，有些业主在国外也有房;还有很多业主亲眼看过苏州桃花源，评价紫金桃源与苏州桃花源韵味如出一辙;不仅房产，其它知识也非常丰富;

　　3，对于经济、政策、城市发展等信息敏感度高，主动接受新鲜事物;

　　4，极为自信，资金实力充足;资产配置形式丰富，涉及种类多，善用杠杆，在沈阳不仅有一套顶豪，喜欢就买。

　　叠拼上叠顶层露台全赠送

　　铝板造型、玻璃围栏交房标准

　　180—220平叠拼业主则呈现出明显的年轻化特点，置业者多为30—40岁年轻人，即80后。80后业主的家庭，一般为三口或四口之家，叠拼户型皆为四室以上，可以完全满足两孩家庭、父母带孩子的需求。

　　最近刚有一位180平业主，原来计划买新市府洋房一楼，预算350万，来到紫金桃源看了样板间后，便走不动道，于是追加了预算，购买了180平上叠。

　　在180平已成交的客户中，这样往上拔的客户还并不多见，多是有充足预算的购买者，但若是注重圈层的客户，及看重别墅终极置业，及户型产品的客户，花较少的钱，即可进入沈阳顶级圈层，这种诱惑力非常吸引人。

　　现在这个课题摆在你面前：

　　花400万，可以购买顶豪园区的小叠拼，进入1000万以上级圈层，你会不会心动?