最近疫情有点凶，但依然凶不过深圳房价。

　　当深圳湾三房单价冲到34.6万/㎡，龙华两房总价一周跳涨100万+时，房价再一次侮辱了我的智商。

　　当今社会的一个严酷现实是：拿命换钱不如炒房赚钱。拼死拼活超级大小周，月月996，名校毕业、大厂高薪，还干不过深圳几套房的无业房东。

　　深圳楼市的红利，在新的一年仍然没有消失。在大家有可能都离不开深圳的春节里，更有一轮上涨冲动。

　　小道消息称，强大的炒房团再一次移师西部，所到之处房价暴涨。什么XX前海湾、XX珺湾、前海XX、XXX前海广场，名字中带湾、带前海的，都成了房价必涨之地。

　　房价上涨有三宝：银行、开发商和业主。资金、供应与需求一旦撮合，那房价真就一发不可收拾。

　　房价这么涨可不行，央行和银保监会很快就出台了限贷规定，期望从信贷源头上限制住房价乱涨怪象。

　　房地产业过度融资容易被诟病，这是银行的锅，可过度融资的开发商们，也得担负不小责任。以坐拥超高负债率的某大为例，还搞出了新套路回笼资金降负债。

　　房价上涨最后一宝，就是达成了核心共识的业主。特别是那帮子双拼房业主，为了自家房子保值，吃相也是十分难看。

　　唉，大家都是有钱人，何苦彼此过不去。

　　管理层非常为难，房贷红线，房企融资红线，双证不能改单证各路招数都用了起来，为的就是压制房价上涨三宝。

　　都说深圳楼市大V集体催涨房价，可要是没那么多人买单，你说房价还能涨到哪里去?

　　说实话，大家拼命买房还是心里没底。都知道先富带动后富，可下渗经济学告诉你：富永远富、穷永远穷。

　　一切还都是认知的问题，连潘石屹都承认疫情期间退租面积达公司成立后峰值，谁还敢乱开公司赚钱?买房收租坐等升值不更实在?

　　鹰酱还有9天就要天翻地覆，种花家才是世界唯一经济正增长的经济体，房地产应记首功!