2020年深圳开发商卖了多少房子?

　　截至2020年12月31日，如果加上公寓和办公，开发商卖掉了超过560万㎡的房子，而住宅则卖掉了超过448万㎡，2020年全年住宅成交套数为45384套。

　　相当于深圳人一年买走了45384套住宅。

　　2020年深圳卖最多房子的开发商?

　　根据网签数据，在房谱网提供的2020年深圳商品房成交面积TOP20企业榜单(含公寓、办公、住宅)里，招商地产以34.17万㎡的成交面积成功霸榜，成交金额更是达到280.12亿元，成为深圳2020年最能卖房子的开发商。

　　全年，招商地产在深圳卖掉了3351套房子。

　　招商前海领尚公馆、太子湾等项目都为招商地产贡献了14.18万㎡的成交面积，光这两个项目成交金额就超过130.53亿元。

　　而在商品房成交面积TOP20企业榜单中排行第二的，是传统豪强佳兆业地产。成交面积达到29.02万㎡，成交套数达到3431套，成交金额破百亿，为145.89亿元。相比2019年的164.23亿元，略有下降。

　　众多优质项目如云峰汇、樾伴山、时代大厦、盐田御璟佳园广场、通达汇轩等，都为佳兆业带来了可观的销售业绩。

　　名列商品房成交面积TOP20企业榜单第三位的是恒大地产。全年恒大地产卖掉的房子面积达到27.21万㎡，成交套数为3273套，金额同样破百亿，为102.38亿元。

　　2020年深圳住宅销售为近5年新高。新增153个预售证里，共诞生了31个开盘当天就卖完的新盘。在住宅销售方面，哪些开发商最猛?

　　2020年深圳住宅成交：

　　中海佳兆业霸榜

　　而房谱网提供的2020年深圳商品住宅成交面积TOP20榜单显示，中海、佳兆业、恒大以超过5%的市场占有率，占据成交面积的前三位。

　　根据网签数据显示，中海成为深圳本年度最猛的开发商之一，全年住宅成交面积达到23.52万㎡，成交套数达到2565套，成交金额更达到154.82亿元。

　　中海本年度最受关注的寰宇时代、汇德理项目均获得1000套+的销售成绩。中海寰宇时代项目成交金额就超过65亿元，而龙华限价项目汇德理花园，更是以超过81亿元的成交金额占据年度深圳住宅项目成交金额排行的第二位。

　　卖住宅第二猛开发商：佳兆业。深圳本地开发商佳兆业也以22.54万㎡、2419套的成绩排行第二，成交金额超过115亿元，市场占有率超过5%。

　　佳兆业盐田城市广场的热销“功不可没”，成交面积达到9.12万㎡，成交套数为919套，成交金额为44.74亿元。自然，光明云峰汇、宝安樾伴山、通达汇轩等项目也为佳兆业贡献了较高的业绩。

　　卖住宅第三猛开发商：恒大。全年住宅成交面积21.53万㎡，卖掉了2129套房子，成交金额达到82.75亿元，市场占有率接近5%。

　　值得一提的是，恒大在深圳卖的住宅，成交均价在前十中最低，为38442元/㎡。恒大城、恒大天玺公馆等项目均为性价比较高的楼盘。

　　2020年拿地榜：

　　龙光最“花钱” 安居集团拿地数独占鳌头

　　未来，在2035年前，深圳筹建公共住房不少于100万套的目标下，再叠加深圳被赋予的新定位及发展要求，深圳的住宅土地供应将会大幅增加。2020年，住宅新增用地创下的近10年新高。

　　毫无疑问，2020年宅地供应上了一个新台阶，全年31宗住宅用地出让，总出让金达到800.72亿元。

　　连常年在招拍挂市场并无大多动作的万科，都豪掷将近60亿元拿下尖岗山地块。

　　按照投入金额计算，2020年深圳拿地最猛排行第一的，是深铁。拿下龙华大浪A832-0861地块和光明A608-0173地块后，分别花了66.53亿元和62.56亿元，总计129.09亿元，成为2020年度在拿地方面花费最大的开发商。

　　深圳拿宅地最猛排行第二，融创华发仅斩获一块宅地。以底价127.1亿元拿下沙井综合商住地块，建筑面积超130万㎡，综合楼面单价9,697.09元/平方米。

　　2020年深圳拿宅地最猛的第三名，龙光地产。以约125.97亿元的花费，拿下前海、坪山两块居住用地。其中前海居住用地建设速度令人咂舌，12月份已经出地面4层左右。据悉，项目规划1004套住宅，毛坯限价10.71万/㎡，预计2021年初入市。

　　深圳住宅用地供应的“火热”，一方面是官方加大了住宅用地供应力度，另一方面也“有赖于”人才安居的积极投入。

　　按照土地的斩获数量来说，安居集团可谓收获颇丰。为了加大深圳人才住房、公共住房的供应力度，深圳安居集团在2020年更为“用力”——全年31宗住宅用地里，有14宗被人才安居集团或其所属区级公司所拿。

　　全年，背负“保障深圳人才安居乐业”的目标，市国资委系统直管企业深圳人才安居集团，在2020年的住宅用地招拍挂市场已经花了98.45亿元。

　　如此多的宅地供应，这在10年来都实属罕见。如此大量的宅地将在2021年的新房市场上有所体现，住宅供应将迎来新一轮放量。

　　今年买房的各位，别挑花眼了哦!