最近，相关机构要求各大银行严格控制房地产贷款。特别是个人房贷业务，要严格控制和收紧额度。

　　据业内人士透露，其实监管部门早在年初就提出了这样的要求，并表示每年新增住房相关贷款不应超过总量的30%左右，但疫情以来一直推脱。

　　第四季度的到来，预示着今年即将结束，银行存款已经紧张。

　　个人住房资金收紧也是形势所迫，部分银行今年的贷款额度已经还清，最早也要在明年1月份。

　　房地产贷款一直是市场需要的。今年的疫情导致所有企业遭受金融灾难。由于银行更欢迎抵押贷款，从第三季度开始，上半年个人住房贷款量就比往年大。

　　据专家分析，根据目前的情况，银行会更倾向于贷出短期资金，房贷期限会更长，对银行第四季度的资金流造成很大压力。因此，即使相关部门不执行控制计划，银行也会控制这一事件。