自贷款购房自出现以来，这种方式虽能产生一定的利息，但也确实解决了不少买不起房子却收入稳定的人的问题。说实在的，银行收取一定的利息也是情理之中的事，毕竟人家已经帮你解决了问题，而你正好需要，试想，就算是你的朋友、亲戚，谁愿意无偿借钱给你几十万呢?与你无关的银行，与你承受的风险，自然是要收取一定的利息!

　　现在银行已经贷给你一大笔钱，他们肯定会有一些限制你按时还钱的规定，否则全国这么多人都在借钱，人家能不能亏死?而且一旦你不按之前约定的方式还款，他们就会采取一些措施来维护自己的权益。比方说你很久没还钱了，那银行就按照双方之前的约定，可以合法收回房屋了，房子一旦收回，就意味着你之前的钱就白搭了!

　　一般而言，银行会在3-6个月，借款者没有偿还贷款后将房屋收走，进行强制拍卖，这个时候你只能是被动，眼睁睁看着自己当初花钱然后又供了多年月供的房子被银行收回。所以，如果无法偿还房贷，又会怎样呢?实际上方法还是有的，关于这个问题银行是不会主动告诉你的!不知道的话，很可能导致房财两空!半途而废的房贷，该怎么办呢?在收房之前先做两步准备工作!

　　您必须事先与银行咨询，咨询方式有两种：

　　其中之一就是延长贷款年限，这样供楼年限就再一次延长，偿还贷款的压力就会降低。当然，借款期限延长后，在整个借款期限内都要多花一定的利息。

　　另一种方式就是向银行申请暂停偿还房贷，当然暂停并不意味着完全不用还房贷，而是暂停偿还本金，先还利息，等你渡过难关后再申请正常偿还贷款。这种方式，虽然能有效地减少购房者的还款压力，但当你申请延期还款后，申请延期多久，贷款期限会往后延多久，而且还得按时交利息。

　　说实在的，这两种方式只适合解决燃眉之急，即使多付点利息，也总好过房子被全部收走!假如你不急不躁地去还贷款，那就别动这些“歪心思”了，还是乖乖按时还吧!