在抗战神剧中,监狱长经常教育“政治犯”:你们来到这里,必须把自己的姓名彻底忘掉,要习惯于呼叫编号!
从此,编号就代替了其姓名!
昨日,狂热的土地拍卖场上,就惊现无数次“编号”呼叫的场景,而且是因一宗地块,两个不同编号的斗殴,被呼叫了180余次。
每次被呼叫时,其代价就是再多交2000万。这回不是监狱长,而是拍卖官。
这是疯狂土拍场上,传回的超强撕逼的嚎叫,差点没惊吓到所有的深圳人,反正业界被惊倒了一大片。
01
上峰!只认编号
两大巨号,心里各自嘀咕:
88号!为两大国企霸主,一个是被改良具有国字背景的万科,另一个则为地道国字号且稍稍串红的特区建发,两大国字号联袂,难道还怕你29号“小土王”不成?
29号!历来就有百亿地王手之称的龙光,回看一下,看干过多少个百亿王,难道还怕你“西丽小王”吗?
拍卖官纷纷调戏两大编号,双方的胃口,一次次的被调动了起来,彼此谁都不服对方。
对不起,此刻上峰,不认姓名,只认编号!
来吧来吧!如果不怕彼此伤害,有种的,就请继续举起。看谁先趴下、看谁先交枪、看谁先蔫了?
拍卖起哄时,图腾镜正飞奔在广深高速上,遥控呼叫正在土地交易大厅驻场的深圳概率采编组,加速出品第一、二场无趣的土拍海报。
快快快,再不快点,下一西丽地块就要诞生买主了。
摄影深圳概率采编组被丢弃的举牌丨
好家伙,时间哗啦啦的慢慢滑过,图腾镜一脚油门,都快到前海了,西丽土拍继续被哄抬中。
据深圳概率驻场采编组传来消息,现场大批开发商、多个媒体都因拍卖时间被无休止的拉长,就纷纷提前退场。
现场已无人烟,只见拍卖的硝烟,除了不停的叫号外,寂静得有点渗人。
历经100分钟的较量,约180次的举牌,多次大力撕逼和眼红厮杀,两号一个不让一个,最终,大家都已精疲力尽。
29号举牌69亿!倒计时呼叫三次!
88号不得不割爱偃旗息鼓了,最终被龙光吞下:这口公认的肥肉,又被拍卖官调戏压榨得不再肥的“四不像肉”,名花有主了。
起拍价47.6亿,龙光一路追杀,溢价21.4亿,溢价率为44.96%,以69亿斩获南山区西丽街道T501-0101地块,楼面价为23650元/㎡。
摄影深圳概率驻场采编组丨
看官请注意,该宗地并非真正的商品房,而是可售人才房。
可售人才住房在一定年限内实行封闭流转,必须严格按要求销售:基准售价不高于52800元/㎡,最高售价不高于55400元/㎡。
总套数不少于960套,其中,建面65㎡户型不少于750套,建面80㎡户型不少于210套。
02
滚烫!西丽火了
万科及特区建发在西丽已经深耕多年,万科掌控着约134万㎡的万科云城,特区建发深开着约136万㎡的创智云城。
两大巨头在西丽的业绩有目共睹,也都尝到了西丽购买力的甜头。
最关键的是,西丽与深圳湾南北相望,耕耘多年的他们,深知西丽的未来后劲十足,故而,绝不会放过此次狂拍的机会。
图腾镜夜间冷静的思索着,88号两家,假如昧着良心,故意哄抬西丽这宗地块价,然后,把握好高价的火候,最终让善于地王的龙光来买单,也是抬高了西丽各自项目知名度的最佳之策。
88号认为:当地价窜到68亿时,也抬得差不多了,必须马上收网!
咱两家屁颠屁颠的开干,还要一分为二,利润就所剩无几了,到了顶点,就扔给29号去耍。
西丽地块丨
29号认为:你大爷的继续抬价吧,反正只要没有顶到亏本,老子就肯定吃定了,一家民营企业总比你们两家分羹赚得更多。
房价被上限了,土地被两大巨号拼命哄抬,最终谁也没有落得啥好处,必须各打50大板,以平息这场本不该哄抬狂热土拍的嚣张气焰!