昨天，二爷去参观了泰康在广州的养老社区：粤园。

　　写人口普查数据分析，二爷就说了：

　　养老会是一个很有前景的产业。

　　因为目前的老龄化速度非常快，等咱们80后90后老去那会儿，竞争会异常惨烈，养老缺口会非常大。

　　道理大家都懂，因此也吸引了很多资本的涌入。

　　传统的房企，譬如恒大、万科、保利...都在搞养老地产。

　　保险公司做养老产业的也很多。

　　布局比较早，知名度也较高的就是泰康。

　　他家的养老社区，做得比较大。

　　在全国22个城市都有布局，开业的就有8家：北京燕园，上海粤园，广州粤园，还有成都，武汉，苏州，杭州，三亚，都有。

　　走的也是高端路线。

　　入住收费基本需要1万-3万/月。

　　我对比了一下，北京比较高端的养老院大概花费也是1-3万/月，基本持平。

　　但是...泰康的养老社区，有个比较变态的地方。

　　不是你能付得起每月费用，就可以入住。

　　你要先获得申请入住的资格。

　　目前，想入住泰康的养老社区，只有两个法子：

　　a.交一大笔钱，当押金。

　　广州粤园的押金，是120万起步。

　　北京燕园，根据户型大小，入住前需要一次性交押金140-300万。

　　交完押金，才可以申请入住，住多久押多久，不住了可以退还。

　　但如果碰到房源紧张，也需要排队，不保证一定能入住。

　　b.买泰康的理财险，总保费超过200万

　　如果选择趸交，那就是一次性至少交200万。

　　选择20年缴费，那每年至少要交10万。

　　也不是所有理财险，都支持入住养老社区。

　　我问了一下，

　　目前泰康支持入住养老社区的产品有6个