最近，全国各地都在严查经营贷。

　　很多购房者都在非常关注：

　　严查经营贷，到底对大楼市影响有多大?

　　今天我们一起来分析分析。

　　首先，我个人的总体判断是：严查经营贷对楼市影响不大。

　　首先，经营贷本身是合法合规的，是属于支持中小企业融资的一个重要方式。

　　问题出在通过房产抵押贷出的资金流向了买房。因为这项业务本来要求贷款用于企业经营行为，而不能用于买房和买股票。

　　因此，违规的只是经营贷中的一部分。但是，的确有一部分是违规进入了楼市。然而，要证明贷出的资金流入房地产，其实有一定的难度。这一点决定很明显违规的资金不会太多。

　　因此，即便经营贷有违规行为，但不至于被取缔。

　　其次，从严查结果来看，违规的资金和个案并不多。

　　广东严查结果为“2.77亿元、920户违规经营贷”，广州严查结果是“1.47亿元、305户违规经营贷”，深圳严查结果为“5180万元、21户违规经营贷”。

　　几十户或者几百户，相对整个房地产成交量来说，可以说是万分之一左右。因此，可以说几乎没有影响。

　　第三点，银行对严查经营贷的重视程度不好说。

　　银行作为营利性机构，经营贷还是比较好的一块业务。如果卡的太严，也会影响到自己的业绩。目前这种严打状态，能持续多久?我们拭目以待。

　　第四点，经过这一轮打压后，经营贷资金违规流入楼市的通道和方式一定会变得越来越隐秘。

　　上有政策，下有对策，你懂的。

　　所以，我判断严查经营贷对楼市影响不会太大。