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李嘉诚430亿收购的酒吧大肆关店和裁员

  据报道,格林国王周三开始与800名员工就裁员事宜进行谈判,并将尽可能重新安置受疫情影响的员工。

  格林国王将关闭的酒吧包括苏格兰的11家洛克芬尼酒吧,而其他酒吧,如杨桑富勒酒吧,也在解雇大量员工。

  绿王的一位发言人在一份声明中表示:“绿王大约三分之一的店铺将永久关闭,我们希望未来其他店铺也能重新开业。”

  “我们迫切需要政府干预,提供有针对性的支持,帮助餐饮业度过春天,防止酒吧关闭和失业进一步发生。”

  众所周知,格林国王在英国经营着近1700家酒吧和1000处商业地产,雇员超过3.8万人。

  2019年,李嘉诚的子公司长江集团以46亿英镑(约合430亿港元,393亿元人民币)收购了景绿。

  自从疫情爆发以来,英国许多著名的连锁餐厅已经被迫进入破产程序。政府对酒店餐饮行业实行10点后宵禁,加剧了行业低迷。

  绿王首席执行官尼克麦肯齐(NickMackenzie)在最近的一份声明中表示:“餐饮服务业正在应对封锁带来的连锁反应。对于市中心的那些酒吧,财政大臣的救助措施还是不够的。”

  值得注意的是,虽然酒吧生意让李嘉诚遭受了一定的损失,但李嘉诚家族之前收购景绿的时候,其实主要购买的是酒吧拥有的房产

  这也意味着,即使绿王品牌未来无法运营,这些物业仍然可以提供租金作为稳定的现金流。

  据资料显示,金格林旗下拥有3000多处房产,包括酒厂、酒吧、餐厅和酒店,面积约7000万平方英尺(约700万平方米),其中80%以上拥有永久产权或长期租赁产权。

  如下图所示,格林王的大部分酒吧位于每个城镇中心的黄金地段,占据着寸土寸金的位置。李嘉诚的收购主要集中在酒吧的房地产价值及其持续产生租金的能力上。

  事实上,长实集团在收购的时候就说过,作为一个长期的战略投资者,长实主要投资于以房地产为支撑、现金流稳定的资产,英国的酒馆和酿酒都有这样的特点。

  

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