标的物状况

1.标的物状况：

　　标的物位于中山市三乡镇白石环村君怡花园C3区，属于君怡花园小区，小区东临水泥路，南临水泥路，北临兴塘二路，北距105国道约350米，对外交通便捷;区域1公里范围内多为住宅、商业区，主要的商业区有壹加壹超级市场等，区域商服繁华度较高，目前为闲置状态，房屋日常维护修缮一般，其结构、层高、功能、通风采光等各项设施一般，有一定的市场潜在需求。

2.周边及配套：

　　标的物所处小区规划布局合理，物业管理完善，绿化覆盖率较高，居住环境较好，附近分布有吉雅花园等小区，周边分布有碧华公园、壹加壹超市(白石店)、白石环小学、白石市场等，区域基础设施及公共配套设施完善，生活便利，有一定的商业氛围。

3.交通：

　　标的物使用权开发程度已达“五通”，即通路、通电、给水、排水、通讯，宗地内场地平整，所处位置内设有停车位，停车较为方便。

4.起拍日至结束日：

　　2021年01月05日10:00至2021年01月06日10:00