几十年前，香港对岸的那片南海湾，还只能以蔚蓝之名与世界发生关系。

　　海湾的南面已然成型了一座亚洲四强之城，也许不知从哪一刻起，海湾之北将创下惊世之举，已是冥冥之中的注定。

　　当40年之歌胜利奏响，这片海与世界的关系早已有了新的定义。

　　今天，南海之湾以北，再不屑于烟波万里，而是连绵起伏的林立高楼与走在时代前沿的硬核科技。再不屑于海风刮起的孤潦之意，而是福聚万里、财聚八方、人杰地灵的海滨富居。

　　华润瑞府、招商双玺、深圳湾1号、恒裕深圳湾...再接再厉的城市超级杰作以卓绝千古的姿态为这城市雕琢、塑形。

　　创新与革命是时代步伐下的双轮马车，不敢与世界说停!城市磨砺不止步，打造一座奇迹藏品，更是绝不敢轻易说停!

　　举百分之两百之决心，交百分之两百之作品，是创作者对南海之滨的绝版土地的崇高尊重。

　　在这城市，位于深圳湾海滨之岸的新世界·临海揽山公寓，她的诞生最是让人肃然起敬!

　　01

　　智慧与天意，一个都不能少

　　不久前，新世界·临海揽山公寓山海藏品样板璀璨开放!绝版稀缺的超级公寓人气澎湃，首日即迎来了火爆预约，来访参观客户接踵而至，现场氛围火热。

　　还有不少异国的精英人士，对山海藏品样板赞不绝口，好评不断。

　　爆棚人气背后，究竟是怎样一种魔力，支撑起该产品风靡全城呢?

　　立于南海之滨珍贵半山的超级公寓之所以掀起世界级大湾区的层峯进阶之选，首先得益于臻品路上的磨砺之功所铸造的贵族典范。

　　记得新世界·临海揽山公寓诞生之初，董事长亲自带队，为寻得世界智慧孤品、顶级的设计图纸，而两赴美国。

　　因尊重土地的甄稀，挥掷千金也只能算作是对土地报以的虔诚态度。

　　因此深圳新世界集团不惜成本，以国内数倍的设计费，特邀全球五位顶尖设计巨匠，用打破传统的人居格局，将引领时代趋势的创新理念收入囊中。

　　只为一方优雅人居，设计师们全力贡献人类卓绝智慧，打造出与山水融合相间的奢阔尺度。

　　细数呈现作品的每一寸空间，客厅、阳台、玄关、卧室、厨房等，无一不彰显出精益求精的工匠精神。

　　据了解，项目采用的世界顶级用材，也绝非仅仅是用金钱铺就的豪华，而只是为了成就世界上独一无二的好作品而奋斗的天真。

　　如项目极具特色的流水台地园林，利用24米的高差形成了“流水别墅”，高品质的用材与昂贵的造价，足以让人惊叹她的稀缺。

　　再如，与新加坡金沙酒店无边际泳池如出一辙的半山奢境泳池，更是将山海风韵，水天一色融入了生活的点滴之中。

　　如此的细节在新世界·临海揽山公寓这座宝藏建筑中是数不胜数的。

　　这也诠释出，为何新世界·临海揽山公寓能在2000多万人口的城市中变得妇孺皆知。

　　但大师作品，不仅需要人类顶尖智慧，还需要大自然的慷慨成全。

　　只有天作之合的相遇，才是成就不朽杰作的前提。

　　新世界·临海揽山公寓，有山有海，光从名字上，已经为建筑型塑了高度。

　　02

　　山海相遇，是价值的实质性回报

　　新世界·临海揽山公寓本批次面市的顶级公寓所拥有的绝美自然景观，市面上无一可与之媲美。

　　首先，谈山。

　　打着依山傍山的“名作”大有其在。但山是哪儿的山、是哪座山、是如何靠山的，所有的回答一经推敲，都远不及新世界·临海揽山公寓的恰当!

　　新世界·临海揽山公寓以市中心南山区第一名山大南山为背，三面环山的既视感，加之容纳财气的好寓意，将所有打着“靠山、依山、傍山”旗号的所谓山景房比之下去。

　　新世界·临海揽山公寓半山特质，与世界上最有名的半山豪宅区“香港西半山”和“洛杉矶比弗利山庄”一样，居于城市最中央，享受城市所具备的所有繁华和便利，但又将山色空蒙的大自然景观咫尺掌握。

　　“出则繁华、入则宁静”再不能更恰当地形容新世界·临海揽山公寓了。

　　从历往钟爱奢侈半山豪宅的名流中，我们不难看出半山奢侈几乎成了顶级名流中的一种身份象征，用一座名城与自己的身份相配，这也是他们披荆斩棘征服世界时对自己人生的一种犒赏。

　　再谈海。

　　新世界·临海揽山公寓，比下“市面名宅”，山不可缺。但海的礼馈又是另一种价值形式的高级体现。

　　拥有独一无二的山景，这是豪宅的必不可缺因素。但能一面揽山又能一面临海则更能为业主带来价值上的实质性回报。

　　如改革先驱袁庚在香港的招待酒会中形容：那里有绵绵细沙的海滩，海滩上有风吹瑟瑟的树林，那是中国版的夏威夷。

　　最初的畅想，经历40年的历史，当年谁也没有想到，这片夕阳晚照、漫天云霞的海边，竟成了世界上最顶尖财富阶层们争相角逐的财富高地。

　　确实，物以稀为贵，山景与海景，本身并不是随随便便就可期遇，毕竟这条海岸线上，更早的豪宅早已被世界各地名流一网打尽。

　　在财富阶层中，各个名流皆是身经百战的聪明人，利益最大化是商战中的唯一正义。

　　新世界·临海揽山公寓可期的升值空间，必将迎来财富阶层们争相角逐。

　　更何况这有山有海，再无任何复制可能的绝版山海藏品，新世界·临海揽山公寓的价值早已经超越府邸居住价值之外，成为一座拥有更高溢价的收藏品。

　　山是绝版之山，海是绝版之海，这般独一无二的新世界·临海揽山公寓，市场终究将给她一个关于价值的真正回答。

　　如2014年，纽约曼哈顿挺立而起的ONE57，一层顶层公寓售价为1.05亿美元，到2019年，卖给格里芬，短短几年时间，整整涨了1.35亿美元。

　　就拿如今的香港来说，5000万港元以上的一手超级豪宅依然是市面上最受追捧物业。

　　03

　　圈层配套，时间给出了价值的答案

　　似乎对于一个作品而言，若要成就永恒价值高地，光说她的山与海，还远远不够。

　　新世界·临海揽山公寓所享有的城市资源，是山海之外，绝对的价值硬核!项目所在板块的蛇口区域，这是一个足以永恒载入历史的地点。

　　蛇口是开启现代化征程的起点，这里汇聚了最早一批城市建设者，正因为早些精英人士汇聚于此，与之匹配的城市配套更是率先出击，跟上步伐。

　　比较而言，新世界·临海揽山公寓所在板块的城市配套，可以称得上全市最优最强。

　　蛇口所代表的顶尖豪宅片区在学校、交通、商业方面，都称得上佼佼者!

　　深圳著名的育才教育集团在此占位，育才一小，育才二中等老牌名校在区域内名气响当当。

　　除此之外，片区汇聚的优质国际名校，更是代表着名校汇聚的最强话语权。光是项目周边的国际学校，总共就有8所。

　　高端人士深谙教育之道，下一辈的教育问题，甚至可以排到家族事务前几位。给孩子更好的教育资源，是选址居住于此的明智之举。

　　另外，深圳首个K11旗舰店，也要在家门口开业啦!无需跨境香港，各种高端商业服务无缝与美好生活接轨。

　　那些早就成型的商业大腕儿，在这里是不用说的，一条海平线上的“香榭丽舍大街”是全城人尽皆知的，海上世界广场、港汇购物中心等大型购物mall星罗棋布，皆为新世界·临海揽山公寓项目所享。

　　因为是起点，所以更成熟。

　　现代文化、娱乐、创意的地标，如招商局历史博物馆、海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等，只要稍稍走出家门，便应有尽有。

　　但是，因为携带革新基因，新世界·临海揽山公寓还有意想不到实力指标，放眼全城，难能找到70年产权公寓，而新世界·临海揽山公寓独一具有70年产权性质，与住宅毫无区别。

　　加上，前瞻性的设计使公寓具备起了比住宅还要高的实用率。新世界·临海揽山公寓具备约78%左右实用率，远远超过了市面的公寓实用率!几乎与住宅齐平。

　　据数据显示，深圳湾壹号T7的实用率是约68%，恒裕深圳湾约70%，晗山悦海的约65%。不仅说在这海滨之岸，就是放置于全城，公寓能达到78%的使用率也是绝无仅有。

　　使用年限与住宅无任何差别，但比住宅更为划算!

　　按照如今楼市新政，若为二套住宅打新，深圳几乎无一例外为8成首付，然而新世界·临海揽山公寓不占购房名额，首付仅要5成，比购买二套二手住宅税费也更要省下不少。

　　此区域本身再无同类新品推出，周边二手房价格早已翻山越岭，直逼20万+ ，受新房限价因素，新世界·临海揽山公寓可谓具备压倒性优势。

　　加上，在不可多得的土地诞生而来的瑰宝作品，是收藏并实现最高溢价率的最好标的。

　　时间一定会为好产品给出答案的，可以说，至此，深圳湾再无山海豪宅!