2019年，北京坚持“住房不投机”的定位，继续保持调控政策的稳定，继续实施严格的限购政策，对两套房以上的投机需求和投资保持较高压力。

　　据统计，2019年全市新增商品房上市8.73万套，同比增长3.2%。其中，共有产权住房项目上市1.84万套，剔除商品房6.89万套，占全市新增商品房供应总量的78.9%。

　　全市商品房销售20.23万套，同比增长4.9%。其中，新签商品房5.97万套，同比增长45.3%;网上签约二手房14.26万套，同比下降6.0%。二手房与新建商品房的销售比例从2018年的3.7:1下降到2019年的2.4:1。

　　房屋销售价格全年基本稳定。从新建商品房销售价格变化来看，前10个月价格相对稳定，11月份上涨，涨幅1.7%。从二手房销售价格的变化来看，全年价格基本稳定。

　　房屋租赁市场的租金也呈现出普遍稳定的趋势。根据主要经纪机构的交易数据，2019年，全市房屋租赁市场交易量为215万笔，同比下降15.4%。根据北京市统计局公布的租金指数，年租金同比增长1.7%。

　　2019年，北京市继续完善“租购并举，以租为主”的住房保障体系和供应体系，租购并举的局面逐步形成。

　　全年新建扩建政策性租赁住房50186套，完成年度任务100%，其中公共租赁住房14870套，集体土地租赁住房29617套，企业自用租赁住房765套，宿舍2054套。

　　计划建设和筹集6万套政策性房地产，实际完成6.6763万套，占全年任务的111%。其中，产权房15834套，安置房50929套。

　　计划完成各类政策性住房7万套，实际完成8.0262万套，占全年任务的115%。

　　全年新增各类保障性住房申请3.3万户，审核备案3.32万户，分别下降31%和10%;其中实物申请公租房2.45万人，通过审核备案2.48万人，分别下降33%和36%。

　　全年新增公共租赁住房14，500套，共计175，000套。特别是2019年，向有特殊困难的低收入家庭发放了25笔特别租金拨款，其中8258笔优先租金拨款，占全年租金拨款总额的57%。全市低收入和低收入家庭保障率从2018年底的74.5%提高到96.1%，基本实现了“保全利”的目标。

　　全年新增住房项目15个，购房1.2万套，其中非北京家庭购房9243套。截至目前，已有69个项目、7.1万套产权房进入市场。