首层做为购物广场的“颜面”，一直以来全是各知名品牌商猛烈角逐的前沿阵地。趣味的是，铁打的首层，水流的知名品牌。
NewLook渐隐我国，拉夏贝尔陷入亏本涡旋……在消费理念升级的全新升级比赛规则下，以前的“王者英雄”暗然离场，苏宁易购极物、河马生鲜等“新品类”自下出生，喜茶、瑞幸等兴盛知名品牌五花八门，颇有后浪推前浪，一代时尚换旧潮的趋势。
赢商互联网大数据重中之重检测全国性典型性21城、商业服务总面积5万㎡及左右的1098家购物广场首层电源开关店数据信息，发布“我国购物广场首层知名品牌更替”系列产品科学研究，文中为系列产品调查报告的第二篇，分析不一样线级大城市购物广场首层商圈、知名品牌的更替发展趋势，为知名品牌端自主创新更新及其购物广场首层招商合作出示前沿发展趋势参照。
数据分析规范：典型性21城包含北京市、上海市、广州市、深圳市、重庆市、成都市、天津市、武汉市、杭州市、苏州市、南京市、郑州市、贵阳市、西安市、合肥市、青岛市、昆明市、福州市、厦门市、泉州市、长沙市。
01不一样线级大城市购物广场，首层总体更替发展趋势
据赢商大数据监控，2018年-2019年，一二线城市购物广场首层电源开关店占有率势均力敌，“大转变潮”暗涌。相比2018年，2019年一线城市首层知名品牌开实体店量少，停业量升高，更替加速；二线城市停业量少，开实体店量升高，更替变缓。
首层没逛点？家里mall必须一些北京菲莲娜“撑场”
✦不一样线级大城市购物广场首层商圈更替总体发展趋势
一线城市餐馆、文章娱、跨界营销结合店发展趋势上涨，零售、生活服务类发展趋势下滑；
二线城市餐馆、文章娱、跨界营销结合店、衣食住行第三产业态发展趋势上涨，零售发展趋势下滑
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总体上看，零售仍是购物广场首层的“扛把子”，但2019年开实体店量占较为2018年降低，且总体发展趋势下滑。餐馆、少年儿童亲子游、文章娱、衣食住行第三产业态也在刮分首层的“底盘”，在其中，餐馆、文章娱、跨界营销结合店商圈发展趋势上涨，是一二线城市购物广场首层更替的关联性。
实际看来：
■零售业态在一二线城市购物广场首层发展趋势下滑
零售业态承担着“开实体店潮”与“停业潮”的双向工作压力，是首层更替最经常的商圈，且总体发展趋势下滑。一方面，零售业态租赁工作能力强，一直以来全是首层的“VIP”，占主流产品影响力；另一方面，受电子商务的冲击性，零售行业严冬不断扩散，许多 零售公司只有“断手逃生”，另外，商业服务新项目单一化状况比较严重，逐步推进新项目增加创新幅度，竞相在首层加仓多元化商圈，传统式零售业态的“底盘”正持续变小。
■文章娱、跨界营销结合店、餐馆在一二线城市购物广场首层发展趋势上涨
在体验型消费理念升级的新时期，文章娱、跨界营销结合店、餐馆等感受商圈在购物广场首层迅猛发展，而且发展趋势稳步发展。
非常是饮食业态。过去，饮食业态做为“引流方法款”总被按置在购物广场顶层。近些年，购物广场持续增加饮食业态的加入占比，而伴随着餐饮连锁品牌的增加及其类型的不断完善，饮食业态的背影正从购物广场高层住宅“走”出来，在首层占有一席之地，而享有了大量曝出量的饮食业态在首层的发展趋势优点不断呈现。
一线城市购物广场以推进游戏娱乐个人消费情景为精准定位，衣食住行第三产业态这里“背道而驰”，并且衣食住行第三产业态租赁工作能力弱，无法担负一线城市首层昂贵的房租，发展趋势并不顺遂。
而二线城市购物广场更为趋向于打造出平衡商圈全多功能性的消費场地，考虑顾客生活起居需要的的衣食住行第三产业态合乎购物广场精准定位，发展趋势生机勃勃。
✦不一样线级大城市购物广场首层细分化类目更替发展趋势
一线城市钻石珠宝、健康饮品、时尚潮流数码科技、运动衣发展趋势上涨，欧式主食、户外运动用品、时钟、特体装发展趋势下滑；
二线城市健康饮品、时尚潮流数码科技、运动衣、钻石珠宝发展趋势上涨，母婴幼儿用品、时尚童装/朋友、美容护肤spa、时钟发展趋势下滑
火锅店具备社交媒体特性，而伴随着年青人群对社交媒体愈来愈细分化，及其极少数人用餐的状况提升，做为火锅店竖直细分化类目的火锅店衍生产品，在菜肴挑选上更为灵便，平均消費也相对性较低，变成年青人群非常是上班族社交媒体的新欢，在上班族人群多的一线城市迅猛发展。
一方面，新一代90后爸爸妈妈备受互联网技术的危害，热衷在网络购物，电子商务对时尚童装实体线冲击性挺大。另一方面，中国时尚童装、婴幼儿用品销售市场起步较晚，知名品牌多且杂，有知名度并有工作能力入驻购物广场首层的意味着知名品牌屈指可数。
✦不一样线级大城市购物广场首层停业量/开实体店量大的典型性知名品牌
在消费理念升级的全新升级跑道下，对销售市场的分辨沒有创新性，一成不变、墨守成规，或是沒有竞争优势却盲目跟风扩大的知名品牌在首层发展趋势下滑：
美国快时尚品牌【NEWLOOK】赴华后“水土不服情况”，不可以顺从我国市场的需求中坚力量90后追求完美个性化和标新立异的要求，在挣脱四年后舍弃我国市场，关掉在我国的全部店面。自恃为“中文版ZARA”的时尚服装品牌上市企业【拉夏贝尔】因极速扩大导致规模不经济、高库存量，大半年亏5亿停业2470家。
把握住出风口，坚挺潮头的新老知名品牌在首层发展趋势上涨：
【喜茶】【奈雪的茶】阐释“新式茶饮”变成“一线网红”，京东商城、阿里巴巴网进入“新零售”，催产【京东之家】【河马生鲜】等新品类，【安踏】【华为手机】借国潮品牌车风迅猛发展，变成“新国货”样本，容光焕发“第二春”。
✦不一样线级大城市购物广场首层兴盛知名品牌更替发展趋势
伴随90/00后变成消費实施者，及其中产阶层的掘起，大家刚开始追求完美特点的商品和感受，“引起”了很多兴盛知名品牌的掘起，而这种“崭露头角”也在勤奋“挤入”购物广场首层。
一二线城市购物广场首层兴盛知名品牌开实体店占有率均高过停业占有率，呈上涨发展趋势。相比2018年，一二线城市购物广场首层兴盛知名品牌开实体店占有率减少，停业占有率扩大，更替速率加速，知名品牌存活周期时间减少。
首层没逛点？家里mall必须一些北京菲莲娜“撑场”
首层兴盛知名品牌细分化商圈更替发展趋势：
一线城市兴盛餐馆、兴盛少年儿童亲子游、兴盛文章娱、兴盛跨界营销结合店发展趋势上涨，兴盛零售、兴盛生活服务类发展趋势下滑；
二线城市兴盛零售、兴盛跨界营销结合店发展趋势上涨，兴盛餐馆、兴盛生活服务类、兴盛少年儿童亲子游、兴盛文章娱发展趋势下滑
兴盛零售关键以结合店方式主导，感受感重获得年轻一代顾客钟爱，新零售颠覆式创新店面感受更新，各式各样定义店面受欢迎开盘，因为知名品牌开创没多久，名气不高，因此客流量大、品牌宣传实际效果最好的首层是他们落户口的优选。但是，兴盛零售知名品牌还是处于销售市场培养期，在一线城市房租压力太大的首层存活受到限制，发展趋势不容乐观，在房租工作压力较小的二线城市反倒发展趋势不错。
兴盛餐馆根据打造出或游戏娱乐、或奇特、或情结的消費气氛来提高消費感受，遭受年轻一代顾客青睐，网络红人饭店、网络红人健康饮品五花八门，增粉工作能力强。一线城市外来人多，且年青人口数量占有率大，餐馆消费水平充沛，夜生活文化丰富多彩，消費时间段相对性较长，兴盛餐馆在一线城市能有着大量的客户资源。