房地产发展与调控到了关键时期，因此，每一次包括出现房贷政策的消息都备受瞩目。群众最关心的还是对房价的影响，其实是在关注房价的涨跌走势。

　　信贷政策对房地产的影响效应之大众所周知，房贷政策宽松可以推动房地产开发快速增长，甚至出现泡沫风险，房价会直上云天;反之，房贷政策收紧甚至叫停，对房地产影响是致命的，可谓是遏制高房价的釜底抽薪之策。这几年房地产调控的事实，以及目前房地产企业的现状，我们都见识了房贷收紧在楼市调控中的巨大威力。

　　“维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。”，这些话语也都无数次重申重复，但是其重要性、关注度在不同关口是大相径庭的。只是希望“更好满足购房者合理住房需求”的同时，必须牢固树立“房子是用来住的，不是用来炒的”的调控总要求不松懈，巩固好来之不易的“房住不炒”的调控局面，防止出现这几年楼市调控取得的成就半途而废、付之东流!